房產(chǎn)證改名字必須寫(xiě)本人的名字嗎
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一般情況下，房產(chǎn)證名字的變更主要分為直接添加、贈(zèng)與、買(mǎi)賣。一、直接添加在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，就算是房產(chǎn)證上只寫(xiě)一個(gè)人的名字也算是兩人的共同財(cái)產(chǎn)。因此在婚姻期間，這類情況如需辦理房產(chǎn)證增名手續(xù)，只需攜帶結(jié)婚證、房屋兩證、身份證原件及復(fù)印件到房產(chǎn)交易中心“變更登記”窗口辦理即可。非婚姻存續(xù)期間：非婚期間房產(chǎn)證更名，不能直接添加配偶名字，只能以贈(zèng)與的方式更名。二、贈(zèng)與贈(zèng)與范疇包括非婚姻存續(xù)期間和親戚朋友。即房產(chǎn)證上加子女、父母等親屬或朋友均可以贈(zèng)與方式進(jìn)行。有房有貸。一般房子貸款沒(méi)有還清是不能更名的，若要更名有兩種途徑有兩種途徑，一是提前還清貸款，然后再進(jìn)行更名。二是向銀行申請(qǐng)，要求變更《借款合同》中的借款人和抵押人，獲得銀行批準(zhǔn)后再到房管局辦理相關(guān)更名手續(xù)。
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不是。房產(chǎn)證的名字與是否為戶主無(wú)關(guān)，只要手續(xù)齊全，房產(chǎn)證可以是任何一個(gè)成年人的名字（一般以出資人為主）。但房屋要和土地是同一個(gè)名字。房產(chǎn)證購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即房屋所有權(quán)證，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。
結(jié)婚后買(mǎi)房的，房產(chǎn)證上不一定必須寫(xiě)夫妻雙方的名字。因?yàn)榉蚱揠p方只要是在結(jié)婚后購(gòu)買(mǎi)的房屋，不論登記在哪一方的名下或者是登記在兩人的名下，都應(yīng)當(dāng)視為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。并且這種共同財(cái)產(chǎn)是按份共有，夫妻雙方對(duì)于該房產(chǎn)都享有相同的權(quán)利和義務(wù)。
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房產(chǎn)證必須要寫(xiě)夫妻倆人的名字嗎?結(jié)婚后買(mǎi)房的，房產(chǎn)證上不一定必須寫(xiě)夫妻雙方的名字。因?yàn)榉蚱揠p方只要是在結(jié)婚后購(gòu)買(mǎi)的房屋，不論登記在哪一方的名下或者是登記在兩人的名下，都應(yīng)當(dāng)視為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。并且這種共同財(cái)產(chǎn)是按份共有，夫妻雙方對(duì)于該房產(chǎn)都享有相同的權(quán)利和義務(wù)。
2021.04.08 177 -
婚后房產(chǎn)證必須寫(xiě)兩個(gè)人的名字嗎？法律并沒(méi)有規(guī)定買(mǎi)賣一定要寫(xiě)夫妻雙方的名字，如果是全款購(gòu)買(mǎi)的，房產(chǎn)證可以寫(xiě)雙方的名字，如果貸款購(gòu)買(mǎi)的，一般只能寫(xiě)貸款方的名字，但并不影響房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定。
2021.02.03 316 -
房產(chǎn)證必須寫(xiě)夫妻兩個(gè)人的名字嗎？房產(chǎn)證不必須要寫(xiě)夫妻兩個(gè)人的名字的。 若房屋系一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為其個(gè)人房產(chǎn)，若該房產(chǎn)系共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的，則應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn)。但夫妻之間另有約定的，按照約定執(zhí)行。 房產(chǎn)證加名字的手續(xù)大致如下： 1、需要持結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證及復(fù)
2022.06.13 117
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房產(chǎn)證上戶口和名字必須寫(xiě)一人的名字嗎？
視具體情況而定。 1、如果需要遷入的房產(chǎn)證上已經(jīng)著落了產(chǎn)權(quán)人的戶口，現(xiàn)在需要遷入戶口的人與房產(chǎn)證已經(jīng)落戶的產(chǎn)權(quán)人是允許隨遷戶口的親屬關(guān)系或配偶關(guān)系，那么房產(chǎn)證上的名字和遷戶口人的名字可以不是一個(gè)人。
2022-10-16 15,340 -
改名字必須要本人去嗎
未滿十八周歲的人需要變更姓名的時(shí)候，由本人或者父母、收養(yǎng)人向戶口登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)變更登記?！稇艨诘怯洍l例》第十八條公民變更姓名，依照下列規(guī)定辦理：1．未滿十八周歲的人需要變更姓名的時(shí)候，由本人或者父母、收
2022-01-26 15,340 -
房產(chǎn)證必須寫(xiě)兩個(gè)人的名字嗎
房產(chǎn)證不是必須要寫(xiě)夫妻兩個(gè)人的名字。夫妻雙方可自行選擇房產(chǎn)證上寫(xiě)哪一方的名字。但結(jié)婚后夫妻雙方共同購(gòu)買(mǎi)的房屋，若無(wú)特殊約定，不論登記在哪一方的名下都應(yīng)當(dāng)視為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。
2022-06-03 15,340 -
戶口本上的名字必須改嗎
是的：當(dāng)事人更改過(guò)本人的戶口本（身份證）名字（以一次為限）的，必須在本人的常住人口登記頁(yè)（卡）”曾用名“及”姓名“一欄分別體現(xiàn)，不能”注銷“?！吨腥A人民共和國(guó)戶口登記條例》的規(guī)定：第四條戶口登記機(jī)關(guān)應(yīng)
2023-02-13 15,340
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00:57
名字改了房產(chǎn)證的名字要改嗎名字改了房產(chǎn)證的名字要改。房產(chǎn)證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產(chǎn)證。如果以后不打算再出售的話就直接簽署贈(zèng)與，那樣子費(fèi)用比較低點(diǎn)，如果以后還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫(xiě)買(mǎi)賣契約，然后去房屋交易大廳過(guò)戶，但是中間會(huì)出現(xiàn)費(fèi)用。
5,716 2022.05.11 -
01:25
夫妻房產(chǎn)證寫(xiě)誰(shuí)的名字夫妻共同出資購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。無(wú)論房產(chǎn)證上寫(xiě)的是誰(shuí)的名字，只要是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，夫妻決定以共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。也就是說(shuō)，無(wú)論寫(xiě)上誰(shuí)的名字，這項(xiàng)房產(chǎn)都是夫妻共同的財(cái)產(chǎn)，房產(chǎn)證只是對(duì)外公示效力的一項(xiàng)
1,079 2022.04.17 -
00:58
戶口本改名字麻煩嗎戶口本改名字麻煩不麻煩。按照法律規(guī)定，戶口登記的內(nèi)容需要變更或者更正的時(shí)候，可由戶主或者本人向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)；戶口登記機(jī)關(guān)審查屬實(shí)后予以變更或者更正。戶口登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的時(shí)候，可以向申請(qǐng)人索取有關(guān)變更或者更正的證明。所以按照規(guī)定需要申請(qǐng)
10,474 2022.04.17
