夫妻房產過戶需要什么材料離婚房產過戶流程
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對于離婚房產，需要辦理析產登記。夫妻離婚析產并不需要辦理多少手續(xù)，只需按照房管局有關規(guī)定辦理離婚析產登記。析產登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈與登記也有一定的區(qū)別。析產登記主要適用于離婚析產。顧名思義，離婚析產是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進行轉移的一種登記手續(xù)。按照有關規(guī)定，雙方免收交易稅費。 辦理離婚析產登記的必備資料：1、離婚判決書或離婚協(xié)議書或離婚證;2、房地產證(如有共有證的，包括共有證);3、申請人的身份證明;4、房地產登記申請書;5、委托書。 析產基本步驟：如有離婚判決書的話則無需辦理公證);2、到交易中心辦理轉繪;3、到房管局辦理免征契稅申請;4、辦理析產登記手續(xù)并繳交登記費;5、取證。 析產后的房屋，如果屬于正規(guī)的商品房性質，取得房產證即可上市交易。
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夫妻雙方離婚過戶，首先需要準備相應的資料，如夫妻雙方的身份證、離婚協(xié)議書或者是離婚證、房地產的登記申請書、委托書等。對于通過當地民政局協(xié)議離婚之后的房產過戶，雙方的當事人需要攜帶當事準備的自愿離婚協(xié)議書、離婚證等證明，親自到房地產交易中心辦理過戶。
分為協(xié)議離婚和訴訟離婚。先辦理房屋析產、離婚證或離婚判決書、交易中心辦理轉繪、免征契稅申請、繳納登記費、取證。 1、協(xié)議離婚的，辦理房產過戶的手續(xù)是; (1)協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證; (2)到交易中心辦理轉繪; (3)到房管局辦理免征契稅申請; (4)辦理析產登記手續(xù)并繳交50元登記費; (5)取證。 2、訴訟離婚是指夫妻雙方對離婚、財產分割或子女撫養(yǎng)未達成協(xié)議，起訴到法院請求法院判決離婚的離婚方式。訴訟離婚的沒有離婚證，因此，訴訟離婚房產如何過戶，需要的材料有： (1)生效的法院判決書及復印件； (2)判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記房產證； (3)身份證明及復印件； (4)房產證。
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離婚房產過戶需要什么材料離婚房產過戶需要以下材料： 1、離婚判決書或離婚協(xié)議書或離婚證； 2、房地產證（如有共有證的，包括共有證）； 3、申請人的身份證明； 4、房地產登記申請書； 5、委托書。
2021.02.01 185 -
離婚后房產過戶流程是什么，需要什么材料離婚后房產過戶的流程如下： 1、準備好相關證明材料后，當事人到公證處辦理析產公證，有離婚判決書的無需辦理公證； 2、到交易中心辦理轉繪； 3、到房管局辦理免征契稅申請，辦理析產登記手續(xù)并繳納登記費，取證。 需要以下材料： 1、離婚判決書或離
2021.02.22 143 -
房產夫妻之間婚內過戶需要什么材料需要過戶資料：原《房屋所有權證》、雙方的身份證、《結婚證》或其他婚姻證明材料、過戶確權審批表等。以上都要原件，最好能事先準備兩份復印件，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規(guī)定登記。動產物權的設立和轉讓，應當依照法律規(guī)定交付。
2021.03.31 311
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夫妻離婚房產過戶需要什么手續(xù)，離婚房產過戶需要的材料
對于離婚房產，需要辦理析產登記。夫妻離婚析產并不需要辦理多少手續(xù)，只需按照房管局有關規(guī)定辦理離婚析產登記。析產登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈與登記也有一定的區(qū)別。析產登記主要適用于離婚析
2022-04-01 15,340 -
離婚房產過戶流程是什么，房產過戶需要準備什么材料
離婚房產過戶就是指夫妻將房產分割后，一方將分到的房產從雙方名下或另一方名下過戶到自己名下。一、離婚房產需要準備的材料由于離婚的法定方式有兩種，協(xié)議離婚(去民政局辦理)和訴訟離婚(去法院辦理)，離婚房產
2022-04-07 15,340 -
夫妻協(xié)議離婚后房產過戶需要什么手續(xù)，夫妻離婚房產過戶要什么材料
《房屋登記辦法》第三十三條，申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料: 1、登記申請書； 2、申請人身份證明； 3、房屋所有權證書或者房地產權證書； 4、證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料； 5、離婚判決書
2022-03-18 15,340 -
離婚房產過戶，離婚房產過戶需要什么材料？
離婚房產過戶就是指夫妻將房產分割后，一方將分到的房產從雙方名下或另一方名下過戶到自己名下。一、離婚房產需要準備的材料由于離婚的法定方式有兩種，協(xié)議離婚(去民政局辦理)和訴訟離婚(去法院辦理)，離婚房產
2022-04-08 15,340
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離婚后房產過戶需要什么材料在我國，離婚分為協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式。無論通過哪種方式離婚，辦理房產過戶都需要的材料有：房產證、身份證明及復印件。另外，協(xié)議離婚后辦理房產過戶的，還需準備好離婚協(xié)議書、離婚證和財產歸屬協(xié)議；起訴離婚后辦理房產過戶的，還需準備好離婚判決
8,735 2022.04.17 -
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離婚房產過戶需要哪些材料根據《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式。離婚辦理房產過戶手續(xù)時，需要準備以下三個的材料：第一就是雙方的離婚證、離婚協(xié)議或者是離婚判決書；第二就是雙方的身份證件，第三就是房屋的房產證。如果房屋是存在貸款的，那
883 2022.04.15 -
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離婚房產過戶流程離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，通過不同的方式辦理離婚，房產過戶的方式也不同： 1、如果當事人是協(xié)議離婚，要辦理房產過戶的，首先應當到公證處辦理析產公證。所需材料有：離婚協(xié)議書、離婚證、財產歸屬協(xié)議、房產證、身份證明及復印件。辦理好析產公
1,280 2022.04.17
