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安置房多長(zhǎng)時(shí)間交易

2023-03-17 20:21

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1、拆遷安置房大多屬于小產(chǎn)權(quán)房,即土地屬于集體土地(或國(guó)有劃撥土地),在政府允許之前,該類房產(chǎn)是不允許上市交易的。 2、有的地方有政策:拆遷安置房滿5年后,在補(bǔ)繳了土地出讓金后,可以變成商品房性質(zhì),變成商品房性質(zhì)后,可以上市買賣。但具體實(shí)施過(guò)程中,要看地方政府當(dāng)時(shí)手頭的用地指標(biāo)情況,有的安置房已超5年,但仍不能上市交易。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

拆遷安置房一般需五年才能進(jìn)行上市交易,其房產(chǎn)登記證書(shū)上一般有五年內(nèi)不能轉(zhuǎn)讓的限制。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

拆遷安置房一般需五年才能進(jìn)行上市交易。房屋能不能上市交易,簡(jiǎn)單的可以根據(jù)土地性質(zhì)判斷,集體土地,是歸集體所有,鄉(xiāng)鎮(zhèn)多半是這樣的土地性質(zhì)。

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