買房只簽了一年合同沒房能退嗎
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以下幾種情況即使簽訂買賣合同也可以退房： 一、延遲交房 一般超過3個月開發(fā)商還不能交房，購房人就可以要求開發(fā)商退房，并要求雙倍返還訂金或支付房款利息。 二、沒有產(chǎn)權(quán)證 由于開發(fā)商方面的原因，買房人在合同約定期限內(nèi)無取得房屋的產(chǎn)權(quán)證，如果有這樣的退房條件，就可以要求退房。 三、開發(fā)商證件不全 開發(fā)商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。如果開發(fā)商證件不全，就屬于違規(guī)操作，與買房人簽訂的合同就無效。 四、面積誤差超過3% 如果交房時房屋的實測面積與簽約的暫測面積的誤差比值超出3%，購房人可以提出退房并要求退賠利息。 五、主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量有問題 地基沉降超允許值、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)變形、磚石結(jié)構(gòu)強度等質(zhì)量問題，檢測機構(gòu)核驗屬質(zhì)量不合格的。 六、開發(fā)商擅自變更設(shè)計 開發(fā)商未經(jīng)購房人同意而擅自變更房屋戶型、朝向、面積等有關(guān)設(shè)計的情況，購房人可以依據(jù)合同約定要求開發(fā)商退房。
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可以的。如果租房押金不退，租客可以找房東協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以收集證據(jù)，向法院起訴。起訴時需要提供相關(guān)證據(jù)，租房合同主要證據(jù)，及次交房租收據(jù)的原件證明自己沒有欠租，可以要回押金。列出所有的家具，電器狀況清單。
買房簽了合同，一般能退房。但如果存在重大誤解；被一方或者第三方欺詐；被一方或者第三方脅迫；以及顯失公平等情形的，當可以退房。當事人可以請求法院或者仲裁機構(gòu)撤銷購房合同。
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買房合同簽了能退房嗎在開發(fā)商處簽了購房合同的，發(fā)現(xiàn)以下情形可以退房： 1、是開發(fā)商延期交付房屋。這種情況是目前買房人最可能遇到的一種情況。法律規(guī)定,開發(fā)商經(jīng)購房人催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行的，購房人就有權(quán)要求開發(fā)商退房,并要求返還訂金或者支付房款利息。
2021.01.31 147 -
買房合同簽了能退房嗎買房合同簽了的，一般在開發(fā)商延遲交付房屋的情況下可以退房，如果開發(fā)商超過3個月仍然不交付房屋的，購房者可以解除合同并退房。如果開發(fā)商是在沒有商品房預(yù)售許可證的情況下預(yù)售了房屋，并且在規(guī)定的時間內(nèi)仍未取得商品房預(yù)售許可證的，該購房合同屬于無效
2022.04.13 709 -
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租房合同只簽了一年但是要退房能退租金嗎
簽訂一年合同后，房東將退還押金。 但租客合同未到期，屬于提前解除合同，是要承擔(dān)違約責(zé)任的。違約責(zé)任應(yīng)當按照雙方的合同處理。沒有約定的，可以按照房東的實際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
2021-11-12 15,340 -
買房沒簽合同退不了能退嗎
買房合同沒簽是否可以退需要根據(jù)具體的情況來判斷。盡管沒有簽訂書面合同，但是當事人之間有實際的履行權(quán)利義務(wù)，也視為當事人之間存在權(quán)利義務(wù)關(guān)系。如果是買房人自身的原因想要退房，是需要承擔(dān)違約責(zé)任的，如果是
2022-06-08 15,340 -
買房簽了合同沒簽?zāi)芡硕ń饐?/a>
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條：出賣人通過認購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同
2022-03-30 15,340 -
買房合同簽了能退房嗎？
買房合同簽了能退房，但是需要符合法定條件。開發(fā)商出現(xiàn)一房兩賣或一房多賣、或者賣房前后私自將房屋抵押，造成購房者購房目的的不能實現(xiàn)等，購房人可以退房。根據(jù)《民法典》第五百六十三條第一款規(guī)定，有下列情形之
2022-07-04 15,340
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簽了購房合同能退房嗎簽了購房合同之后，是能退房的，但前提是要做好相關(guān)的手續(xù)。 首先，要簽訂商品房退房協(xié)議，如果雙方協(xié)商達成一致，就能簽訂退房協(xié)議，正式退房。當購房者支付了訂金，還沒有支付定金、簽購房合同時，想退房，可向開發(fā)商說明退房意愿，并討回訂金。 若購房者
2,430 2022.04.17 -
00:59
只簽了認購書能退房嗎簽了認購書之后，購房者就不能夠隨意的反悔要求退房退款了。只有出現(xiàn)約定的情形或者是法定的情形，才可以要求退房退款。比如說開發(fā)商延期交付房屋，比如說房屋的質(zhì)量存在重大的問題，那么這些情況下購房者不僅僅可以要求退房退款，還可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)
811 2022.06.22 -
00:57
買房只簽了認購書可以退房嗎簽訂認購書之后，購房者如果想要退房，那么一定要有正當?shù)睦碛伞Ｈ绻怯捎谫彿空咦陨淼脑?，比如購房者自身覺得買貴了或者是沒買對，那么這種情況，開發(fā)商一般也不會同意向購房者退房退款。如果是存在法定的情形或者合同約定的可以解除合同的情形，那么購房
672 2022.05.18
