房東不同意租房我簽了一年合同
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我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
房東同意了其實(shí)就可以轉(zhuǎn)租的，但是有幾個(gè)問(wèn)題還是建議你注意一下。 1、保留你和房東的協(xié)議，最好在條款里寫(xiě)上允許轉(zhuǎn)租。 2、你轉(zhuǎn)租了，你就是“二房東”了，你要和新的租房人簽合同，但是建議與新房客簽的合同期限不超過(guò)你與房東簽約的期限。 3、你與轉(zhuǎn)租的新房客的租房合同其實(shí)可以參考你與房東簽訂的合同內(nèi)容，因?yàn)樽鳛椤岸繓|”，房子出了問(wèn)題有毀損的話(huà)，你也要和房東交代的，所以在簽訂租期、價(jià)格、付款方式、押金、和其他要求之外，規(guī)定好如果有物品損壞話(huà)，要折價(jià)賠償之類(lèi)的責(zé)任性條款。
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可以中途不租了,但是這種情況屬于違約，須由違約方支付違約金或是賠償金。但如果是因?yàn)椴豢蓺w責(zé)于承租人的事由導(dǎo)致租賃物部分或者全部毀損、滅失的，無(wú)法繼續(xù)租賃的,可以解除合同不算違約。具體情況結(jié)合合同中的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)處理。
可以不退。 1、當(dāng)合同明確規(guī)定了，如果合同期內(nèi)由于房客的原因違約的，可以不退押金的。 2、如果合同沒(méi)有明確規(guī)定，租客違約后不予退還押金的，房東可以根據(jù)實(shí)際情況對(duì)押金進(jìn)行處理。 3、如果合同明確規(guī)定，租客提前一個(gè)周期內(nèi)和房東聲明且租客也確實(shí)在這個(gè)周期內(nèi)提出的，那么就不能扣押押金。
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租房合同簽了5年,使用一年不租了該行為屬于合同違約行為，是不退押金的。法律規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
2021.03.19 910 -
租房不合同簽了一年了可以不租嗎租房簽合同簽了一年中途可以說(shuō)不租了，要認(rèn)真閱讀當(dāng)時(shí)和房東簽訂的租房合同，看有沒(méi)有違約金的一條約定，如果有，那就會(huì)損失一部分資金，就是交的房租剩余部分很難退回了，或不能全部退回，看違約金和剩余房租進(jìn)行考慮。違約金和剩余房租進(jìn)行比較：房租沒(méi)有到
2021.02.22 149 -
租房合同簽了一年房東中途不租了,要賠違約金嗎銷(xiāo)售偽劣獸藥罪的犯罪構(gòu)成要件是：侵犯的客體是國(guó)家對(duì)農(nóng)用生產(chǎn)資料質(zhì)量的監(jiān)督管理制度和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；客觀(guān)方面表現(xiàn)為違反農(nóng)、林、牧、漁等生產(chǎn)管理法規(guī)，生產(chǎn)、銷(xiāo)售偽劣獸藥等農(nóng)用生產(chǎn)資料，致使生產(chǎn)遭受較大損失的行為；本罪的主體為一般主體；本罪的主觀(guān)方面是
2020.06.29 291
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租房子房東同意了, 但是我簽了一年合同
房東同意了其實(shí)就可以轉(zhuǎn)租的，但是有幾個(gè)問(wèn)題還是建議你注意一下。 1、保留你和房東的協(xié)議，最好在條款里寫(xiě)上允許轉(zhuǎn)租。 2、你轉(zhuǎn)租了，你就是“二房東”了，你要和新的租房人簽合同，但是建議與新房客簽的合同期
2022-03-26 15,340 -
租房合同簽一年, 房東不租了
單從你們簽訂的租賃合同而言，即便你提前一個(gè)月通知了，但房東的視后附條件退押金相當(dāng)于不同意無(wú)條件退款。 目前最快的解決辦法就是盡快尋找新的房客，哪怕暫時(shí)降低一些租金。 理論上提前解約一方只需要支付一定的
2022-01-10 15,340 -
租房簽了一年合同, 房東不租了
具體的處理要看您和承租人的租賃合同的約定。如果合同地此種情況做了明確約定，那么就應(yīng)當(dāng)按照合同約定進(jìn)行處理；如果沒(méi)有約定，您現(xiàn)在也并不被動(dòng)，因?yàn)槟呀?jīng)收取了半年的租金以及押金。對(duì)方要求解除租賃合同，必須
2022-05-03 15,340 -
簽了一年的租房合同, 房東不租了
首先，要明確雙方簽訂的租賃合同中對(duì)租金是如何規(guī)定的。一般在合約期內(nèi)是房東是不能單方提高租金變更合同實(shí)質(zhì)內(nèi)容是不允許的。你可以跟房東說(shuō)明這點(diǎn)，通過(guò)協(xié)商解決。如果房東執(zhí)意加租，并采取你不加租就不允許你繼續(xù)
2022-03-29 15,340
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01:18
租房簽了一年合同想走怎么辦租房簽了一年合同，如果合同尚未到期就搬走，則承租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。就租房而言，通常租賃合同會(huì)約定承租方繳納一定的押金，并約定當(dāng)承租方違約解除合同時(shí)，出租方有權(quán)沒(méi)收押金。即使沒(méi)有類(lèi)似約定，出租方也有權(quán)要求承租方繼續(xù)履行合同，或者賠償出租方的
3,891 2022.05.11 -
02:47
租房合同簽了不想租了怎么辦簽訂租房合同就是為了同時(shí)保護(hù)房東和租客的利益。訂房屋租賃合同后不想租賃房屋的，雙方可以協(xié)商解除租賃合同，如果承租人單方解除合同的，出租人可以要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任。《民法典》的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)
4,894 2022.04.15 -
00:57
租房合同剛簽了不想租了怎么辦租房合同剛剛簽好，就不想租了的話(huà)，這時(shí)候承租人只能通過(guò)與對(duì)方協(xié)商的方式，達(dá)到解除合同的目的。如果對(duì)方要求賠償相應(yīng)損失的話(huà)，承租人也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。這主要因?yàn)?，房屋租賃合同屬于諾成合同，只要雙方達(dá)成一致的協(xié)議，就算尚未交付租賃物，合同
873 2022.05.27
