承租人可以變更房屋用途或者是租賃用途嗎
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承租人需改變合同約定的用途的，應(yīng)當(dāng)事先征得出租人同意?！白≌坏酶淖兪褂眯再|(zhì)。因特殊情況需要改變使用性質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)符合城市規(guī)劃要求，其業(yè)主應(yīng)當(dāng)征得相鄰業(yè)主、使用人和業(yè)主委員會(huì)的書面的同意，并報(bào)區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門審批。物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設(shè)的公共建筑和公共設(shè)施，不得改變使用性質(zhì)”。承租人使用房屋所發(fā)生的水、電、煤、氣、通信等費(fèi)用，由承租人承擔(dān);但租賃合同另有約定的，從其約定。物業(yè)管理費(fèi)用，由房屋所有權(quán)人承擔(dān)，另有約定的，從其約定。
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房屋用途變更后承租人是否可以改變根據(jù)情況而定：不能私自改變房屋的用途；應(yīng)當(dāng)事先征得出租人的書面同意；有特別要求的話，還要征得主管機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)。
擅自改變租賃房屋用途是指承租人不經(jīng)出租方同意，改變約定的租賃房屋用途，以致出租方有權(quán)解除租賃合同的行為。 通常租賃合同中會(huì)約定租賃房屋的用途，不同用途，對(duì)房屋使用壽命有重大影響，所以法律規(guī)定，承租人不經(jīng)出租人同意，擅自改變房屋用途，如住宅用改為商用等，則出租方有權(quán)解除租賃合同，將出租房屋收回。總之，承租人需要改變租賃房屋約定的用途時(shí)，應(yīng)征得出租方的同意。
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租戶可以改變租賃房屋用途嗎不可以。改變租賃房屋用途一般要經(jīng)過出租人或房屋所有權(quán)人同意。承租人不經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃房屋用途是指改變約定的租賃房屋用途，以致出租方有權(quán)解除租賃合同。
2021.04.07 183 -
租戶可以改變租賃房屋用途嗎租戶是無權(quán)擅自改變租賃房屋的用途。擅自改變租賃房屋用途，是指承租人未經(jīng)出租人同意改變租賃房屋約定用途，致使出租人有權(quán)解除租賃合同的行為。根據(jù)法律規(guī)定，承租人未經(jīng)出租人同意擅自改變房屋用途。住宅用途變更為商業(yè)用途的，出租人有權(quán)解除租賃合同，收
2022.04.12 906 -
租戶可以變更房屋用途嗎？承租人需要改變租賃房屋約定的用途時(shí)，應(yīng)征得出租方的同意。承租人未經(jīng)出租人同意，對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以請(qǐng)求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。
2021.04.07 122
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承租人可以變更房屋用途嗎
視具體情況而定。如果經(jīng)過出租人同意的額，那么是可以的。承租人想要改變房屋用途的，應(yīng)當(dāng)書面征得出租人同意，其中依法須經(jīng)有關(guān)部門審批的；應(yīng)當(dāng)由出租人或者出租人委托承租人報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)。承租人未征得出租人同
2023-05-03 15,340 -
承租人可以變更承租的房屋用途嗎？
視具體情況而定。如果經(jīng)過出租人同意的額，那么是可以的。承租人想要改變房屋用途的，應(yīng)當(dāng)書面征得出租人同意，其中依法須經(jīng)有關(guān)部門審批的；應(yīng)當(dāng)由出租人或者出租人委托承租人報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)。承租人未征得出租人同
2022-12-13 15,340 -
承租人能改變租賃房屋用途嗎
在租賃房屋的時(shí)候，一般出租人都會(huì)先了解清楚承租人租房的用途是什么，畢竟房屋的所有權(quán)還在出租人手里，要是承租人利用自己的出租屋做一些違法的事情，出租人也會(huì)受到一定的牽連。那實(shí)踐中，約定好了租房用途之后，
2022-10-27 15,340 -
租賃房屋可以改變用途嗎？
租賃房屋可以改變使用用途，但應(yīng)當(dāng)書面征得出租人同意，經(jīng)有關(guān)部門審批，或者應(yīng)當(dāng)由出租人或者出租人委托承租人報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)。承租人未征得出租人同意改變房屋用途的，致使房屋損壞的，出租人可以解除租賃合同。
2023-02-19 15,340
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01:31
改變貸款用途構(gòu)成犯罪嗎改變貸款用途是否構(gòu)成犯罪，根據(jù)金額來定。改變貸款用途一萬元以上的是犯罪，一萬元以下的不是犯罪。以非法占有為目的，詐騙銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)的貸款，數(shù)額在1萬元以上的，涉嫌貸款詐騙罪，應(yīng)當(dāng)追究刑事責(zé)任。以非法占有為目的，詐騙銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)
2,231 2022.05.11 -
01:06
住房公積金可以租房子用嗎住房公積金可以租房子用。提取租房用公積金，應(yīng)提交申請(qǐng)人身份證原件復(fù)印件、《住房公積金支取申請(qǐng)書》、承租發(fā)票（收據(jù)）原件及復(fù)印件、《房屋租賃合同》、房屋所有權(quán)證原件復(fù)印件、提取申請(qǐng)人銀行儲(chǔ)蓄存款賬戶等，經(jīng)公積金管理中心審核，審核通過到銀行辦理
18,510 2022.04.17 -
01:04
房屋租賃合同糾紛可以約定管轄嗎房屋租賃合同糾紛不可以約定管轄。因?yàn)椋课葑赓U合同糾紛屬于《民事訴訟法》第三十三條規(guī)定的專屬管轄；《民事訴訟法》第三十四條規(guī)定，合同當(dāng)事人可以對(duì)糾紛的管轄法院進(jìn)行約定，但是不能違反《民事訴訟法》關(guān)于專屬管轄的規(guī)定。 房屋租賃合同糾紛的管轄法
1,339 2022.04.15
