下水道堵了開發(fā)商跑了業(yè)主怎么維權(quán)
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根據(jù)合同的約定，物業(yè)公司應(yīng)對小區(qū)的公用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、修繕的義務(wù)。下水管被堵造成了損失，首先要弄清楚下水道被堵的原因究竟是什么。如果是因為下水管年久失修，物業(yè)公司又沒有及時發(fā)現(xiàn)維修，使得業(yè)主在正常使用過程中造成了溢水，那么物業(yè)公司就沒有履行合同所約定的維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約賠償責(zé)任。
期房開發(fā)商跑了，購房者可以到法院提起訴訟要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，法院會根據(jù)買方所遭受的實際損失要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如果開發(fā)商跑了已經(jīng)導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)的，則購房者可以起訴要求解除購房合同，并要求開發(fā)商承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
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下水道堵了物業(yè)不管找哪投訴對物業(yè)有不滿的話，還可以找當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門舉報。這是最直接、最有效的解決辦法，尤其是在服務(wù)方面。因為房地產(chǎn)行政主管部門屬于物業(yè)的上級領(lǐng)導(dǎo)，所以選擇他們進(jìn)行投訴是非?？孔V的。
2021.01.04 3,525 -
開發(fā)商撤離業(yè)主怎么維權(quán)開發(fā)商撤離后業(yè)主維權(quán)的方法如下： 1、弄清產(chǎn)權(quán)歸屬； 2、分布交涉維權(quán)。
2020.04.05 181 -
被開發(fā)商騙了怎么維權(quán)被開發(fā)商騙了可以報警處理，也可以同時向法院提起訴訟，要求撤銷合同，并要求開發(fā)商返還購房款以及利息，還可以要求開發(fā)商賠償自己的損失，可請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任。
2021.01.03 199
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下水道堵塞開發(fā)商跑了, 業(yè)主怎么維權(quán)
一般來說，合同有約定的必須按照合同進(jìn)行賠償， 如果開發(fā)商不進(jìn)行賠償你可以拒絕收房，只要你一直不收房他們就一直無法拿到你的房款， 因為房款是在房管局“監(jiān)管資金賬戶”，最好的方式就是先協(xié)商，協(xié)商無法解決的
2022-03-21 15,340 -
鋪下水道堵塞了，業(yè)主又跑了怎么辦
一般來說，合同有約定的必須按照合同進(jìn)行賠償， 如果開發(fā)商不進(jìn)行賠償你可以拒絕收房，只要你一直不收房他們就一直無法拿到你的房款， 因為房款是在房管局“監(jiān)管資金賬戶”，最好的方式就是先協(xié)商，協(xié)商無法解決的
2022-03-27 15,340 -
樓上下水道堵了，物業(yè)怎么賠
1.首先應(yīng)查明漏水的原因，如果是新房質(zhì)量不合格，在保修期內(nèi)由開發(fā)商負(fù)責(zé)維修; 2.如果是樓上由于裝修不當(dāng)?shù)冗^錯造成的，由樓上負(fù)責(zé)維修; 3.如果已過房屋質(zhì)保期，屬于整樓公共部分，比如說是下水道主管道保
2022-05-03 15,340 -
下水道堵了物業(yè)費(fèi)怎么收取
物業(yè)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的內(nèi)容來確定責(zé)任劃分，合同款項里要是有明確規(guī)定就按規(guī)矩來。 不排除內(nèi)、外線的的綜合原因（包括工程遺留因素） 1、外線大概指你家管線延伸至污水井之間的距離，要是因為物業(yè)公司
2022-02-06 15,340
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開發(fā)商違約怎樣維權(quán)開發(fā)商出現(xiàn)違約時，首先先和開發(fā)商溝通，溝通沒有結(jié)果才提起訴訟。 如果提起訴訟，起訴要符合以下條件： 1、原告與本案是有直接利害關(guān)系的公民、法人或其他組織； 2、有明確的被告； 3、有具體的訴訟請求和事實、理由； 4、屬于人民法院受理，民事訴
2,115 2022.04.17 -
00:54
期房開發(fā)商跑了應(yīng)該如何辦期房開發(fā)商跑了，購房者首先弄清楚房屋的權(quán)屬。即使開發(fā)商破產(chǎn)跑路，購房者在有些情況下，仍然可以按照程序向房管部門申請辦理房產(chǎn)證。購房者可以先到工商管理行政部門查詢商品房開發(fā)企業(yè)是否按照法定程序進(jìn)行了注銷。如果已經(jīng)注銷，購房者可以憑工商部門出具
672 2022.05.18 -
01:05
開發(fā)商爛尾業(yè)主怎么辦當(dāng)遇到購買的房屋成為爛尾樓，那么業(yè)主一定不能夠采取聚眾游行，鬧事的方法來維權(quán)。發(fā)現(xiàn)樓盤爛尾之后，要盡快整理與所購買的爛尾樓有關(guān)的購房合同，轉(zhuǎn)賬憑證等基礎(chǔ)的證據(jù)材料，然后與廣大的購房者聯(lián)合起來一起商討維權(quán)的方案。開發(fā)商逾期向購房者交付房屋是屬
3,927 2022.04.17
