婚前買房婚后女方還貸增值部分是否應分割
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法院一般現(xiàn)在有兩種意見：一種是認為男方按揭貸款為其個人債務，女方婚后參與還貸的行為只是在償還銀行的債務，與房屋產(chǎn)權(quán)分屬物權(quán)和債權(quán)兩個不同的法律關(guān)系，不能改變房產(chǎn)作為男方婚前個人財產(chǎn)的性質(zhì)。因此，在離婚分割財產(chǎn)時，該房屋為男方個人財產(chǎn)，剩余未歸還的債務，為其個人債務。對已歸還的貸款中屬于女方清償?shù)牟糠郑蟹綉斢枰苑颠€。另一種是認為房屋產(chǎn)權(quán)屬于婚前男方個人財產(chǎn),婚后女方幫助男方共同還貸部分屬于雙方對該房的共同投資，那么女方對該房增值部分也應享有權(quán)利，應當按照女方對該房投資的比例分給女方該房增值部分的女方應分得的財產(chǎn)。一般為了公平起見，一般都傾向于第一種意見。
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一方婚前房產(chǎn)婚后增值離婚有權(quán)分割增值部分。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。 離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
婚前買房離婚增值部分一般不要分割，因為夫妻一方個人婚前房子在婚后產(chǎn)生的自然增值，不屬于夫妻共同財產(chǎn)，那么婚后就不需要分割。除非雙方有財產(chǎn)協(xié)議，約定該房子婚后共同所有的，那么先由夫妻雙方協(xié)議分配，協(xié)議不成的，由人民法院判決。
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婚前買房離婚增值部分要分割嗎?婚前買房離婚增值部分是否要分割，要根據(jù)具體情況而定。 如果婚前購買的登記在一方名下的房屋，而婚姻期間用共同財產(chǎn)償還房貸的，在離婚時需要分割該房屋增值部分。 如果是夫妻一方用個人財產(chǎn)全款買的房屋，則離婚增值部分不要分割。 依前款規(guī)定不能達成協(xié)
2021.03.17 147 -
婚前買房離婚增值部分要分割嗎至于婚前房產(chǎn)，如果是夫妻一方在婚前購買的，屬于合法的個人財產(chǎn)。夫妻的個人財產(chǎn)（婚前不動產(chǎn)）婚后產(chǎn)生孳息和自然增值，也屬于一方的個人財產(chǎn)，另一方無權(quán)分割。在分割期間，如果房產(chǎn)份額需要償還，則使用抵押貸款。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財
2022.02.22 557 -
婚前房產(chǎn)婚后增值部分能否要求分割一方的婚前房產(chǎn)在婚后有增值的，增值部分仍屬于個人財產(chǎn)?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第二十六條明確規(guī)定，夫妻一方個人財產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益，除孳息和自然增值外，應認定為夫妻共同財產(chǎn)。
2021.02.09 147
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婚前買房婚后還貸增值部分怎么分割
婚后還貸及增值部分平均分割。 1、離婚屬于夫妻雙方的權(quán)利與自由，可以協(xié)議離婚，也可以訴訟離婚。 如果對方有導致離婚的法定過錯（比如一方惡意轉(zhuǎn)移財產(chǎn)）分割夫妻共有財產(chǎn)時可以要求過錯方少分，并可以主張損
2022-03-19 15,340 -
男方婚前買房婚后還貸增值部分分割離婚時女方可以要求分割房產(chǎn)嗎?
房產(chǎn)婚后還貸及增值部分平均分割，汽車平均分割。 1、離婚屬于夫妻雙方的權(quán)利與自由，可以協(xié)議離婚，也可以訴訟離婚。 如果對方有導致離婚的法定過錯（比如一方惡意轉(zhuǎn)移財產(chǎn)）分割夫妻共有財產(chǎn)時可以要求過錯方
2022-03-28 15,340 -
男方婚前首付買房婚后共同還貸增值部分怎么分割
婚后共同還貸及增值部分，離婚時平均分割。 1、離婚屬于夫妻雙方的權(quán)利與自由，可以協(xié)議離婚，也可以訴訟離婚。 訴訟離婚，一方不同意離婚或簽了離婚協(xié)議后反悔不履行的，另一方可以訴訟離婚。一般在被告住所地法
2022-03-19 15,340 -
婚前婚后買房增值部分如何分割？
婚前買房離婚增值部分一般不分，因為夫妻一方婚前家庭婚后產(chǎn)生的自然增值不屬于夫妻共同財產(chǎn)，婚后不需要分割。除非雙方有財產(chǎn)協(xié)議，約定房屋婚后共同所有的，否則由夫妻雙方協(xié)議分配。協(xié)議不成的，由人民法院判決。
2021-11-07 15,340
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婚前買房婚后還貸離婚如何分割如果一方在婚前購買房產(chǎn)并支付首付，房產(chǎn)登記在其名下，婚后以夫妻共同財產(chǎn)償還貸款，這種情況下，離婚時該房產(chǎn)應由離婚雙方約定分割方式。如果雙方無法協(xié)商一致，訴至人民法院處理的，法院通常會作出如下判決：1、該房產(chǎn)歸不動產(chǎn)權(quán)證書上登記的一方所有；2
5,047 2022.05.11 -
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婚前買房婚后還貸離婚怎么分割房產(chǎn)婚前買房、婚后還貸，離婚時分割房產(chǎn)，需要按照以下的規(guī)則來處理： 婚前夫妻一方簽訂房屋買賣合同，以其個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行進行貸款，房屋登記在其名下，婚后用夫妻共同財產(chǎn)歸還銀行貸款的，離婚時該房產(chǎn)首先需由雙方協(xié)議處理。 如果無法達成協(xié)議的
2,513 2022.05.11 -
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婚前房產(chǎn)離婚時增值部分如何計算首先，一方的婚前財產(chǎn)在婚姻存續(xù)期間所產(chǎn)生的增值部分，也屬于一方的個人財產(chǎn)，而非夫妻共同財產(chǎn)，離婚時配偶無權(quán)請求分割。根據(jù)我國婚姻法的規(guī)定，一方的婚前財產(chǎn)屬于其個人財產(chǎn)，也就是說，一方婚前購買的房產(chǎn)為個人財產(chǎn)。雖然該房產(chǎn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間產(chǎn)生
1,696 2022.04.15
