租房子物業(yè)費(fèi)怎么算
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物業(yè)費(fèi)看看你們當(dāng)初簽的租房合同正常在房屋出租合同上面有寫明物業(yè)費(fèi)是由房東支付還是由租客支付如果由房東支付那這個(gè)錢就跟你沒有關(guān)系你有權(quán)跟他們要回來如果說是由租客支付那你就要承擔(dān)一部分具體多少要求他們提供繳費(fèi)清單物業(yè)繳費(fèi)的時(shí)候是有一個(gè)清單的每月多少寫得清清楚楚一般半年一交按照上面的費(fèi)用你平攤算一下你應(yīng)該承擔(dān)多少是不是跟他們說的一致。 如果他們問你多要了你有權(quán)要回這個(gè)錢的而且你這個(gè)事情本來就是他們提前結(jié)束合同單方面違約的你可以走法律程序但是金額不是很大的情況個(gè)人建議法律程序就不必了太耗時(shí)耗力但是要把數(shù)目弄清楚賬對清楚為自己以后生活租房提供一個(gè)經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)。
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如果房屋租賃合同里什么也沒說，租房物業(yè)費(fèi)就由出租人來交，但是如果雙方在合同中約定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物業(yè)管理公司交物業(yè)管理費(fèi)了。 如果出租人和承租人在合同中約定，由承租人向物業(yè)公司繳納物業(yè)費(fèi)，遵守物業(yè)公司的相關(guān)管理規(guī)定，并且該合同經(jīng)過了物業(yè)公司的書面確認(rèn)，那么出租人就將其與物業(yè)公司的債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓給了承租人，承租人應(yīng)當(dāng)向物業(yè)公司履行這部分權(quán)利義務(wù)。如果承租人沒有付物業(yè)費(fèi)，就應(yīng)向物業(yè)公司承擔(dān)違約責(zé)任。
租房租金里是否包含物業(yè)費(fèi)和取暖費(fèi)是在簽訂租房合同中由房東和租戶自行協(xié)商決定的。
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租房子不交物業(yè)費(fèi)怎么樣在實(shí)踐中物業(yè)管理費(fèi)一般是由出租人交納的。如果租賃合同約定由承租人交納的，承租人不交納物業(yè)費(fèi)就走了，出租人可以不退還押金?；蛘呦蚍ㄔ浩鹪V，要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任。
2021.03.03 741 -
租房子誰交物業(yè)費(fèi)租房子物業(yè)費(fèi)一般由出租人承擔(dān)。但是如果房屋租賃合同中明確由承租人的租金包含物業(yè)費(fèi)，則由承租人承擔(dān)。業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。
2020.10.09 193 -
租房子物業(yè)費(fèi)怎樣承擔(dān)租房合同中未明確且租戶與房主之間沒有任何協(xié)議的情況下，根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第42條明確規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。 業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。 房屋出租以后的物
2020.05.05 119
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租房子怎么算物業(yè)費(fèi)
住宅區(qū)房地產(chǎn)費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)分為一級、二級、三級、四級四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。但是，各地的征收標(biāo)準(zhǔn)有些不同，具體的房地產(chǎn)費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)必須由當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局公布。這四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的收費(fèi)依次大概為1、00元／月／平方米，0．75元／月／平
2021-10-19 15,340 -
租房子物業(yè)費(fèi)怎么收
對于廁所的費(fèi)用要看這個(gè)廁所是什么性質(zhì)的，是小區(qū)的廁所還是公共廁所，如果是小區(qū)自建的廁所，收取的費(fèi)用可能屬于物業(yè)費(fèi)的一部分，你也可以咨詢物業(yè)部門，這個(gè)費(fèi)用是什么費(fèi)。 對于沒有對物業(yè)費(fèi)進(jìn)行約定的，你不需要
2022-01-29 15,340 -
租房子物業(yè)費(fèi)怎么交
房租后的房地產(chǎn)費(fèi)原則上由業(yè)主承擔(dān)。業(yè)主和承租人有約定的，按雙方約定支付房地產(chǎn)費(fèi)。根據(jù)《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第十五條規(guī)定：業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定按時(shí)足額交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或者物業(yè)服務(wù)資金。
2021-10-19 15,340 -
租房子物業(yè)費(fèi)怎么收？
這所房屋的所有權(quán)人是您，即您就是業(yè)主，是物業(yè)的所有權(quán)人。因此與物業(yè)所簽訂的合同中，您才是合同的一方而并非您房屋的租戶。租戶和開發(fā)商、物業(yè)公司并沒有直接關(guān)系。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第42條明確規(guī)定，業(yè)主應(yīng)
2022-02-19 15,340
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沒住人的房子物業(yè)費(fèi)怎么算沒住人的房子，物業(yè)費(fèi)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)合同的內(nèi)容進(jìn)行計(jì)算。法律明確規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。因此，業(yè)主必須按照物業(yè)合同的內(nèi)容交納物業(yè)費(fèi)，即使房子
12,535 2022.04.17 -
00:49
物業(yè)起訴不交物業(yè)費(fèi)怎樣應(yīng)訴物業(yè)起訴不交物業(yè)費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)訴。當(dāng)事人可以通過以下方式進(jìn)行應(yīng)訴： 1、當(dāng)事人收到起訴狀副本后，應(yīng)當(dāng)在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀，在答辯狀中，當(dāng)事人可以進(jìn)行反駁，也可以進(jìn)行認(rèn)可，人民法院收到答辯狀后，會在五日內(nèi)將答辯狀發(fā)送給原告，當(dāng)事人
6,906 2022.04.17 -
00:52
不住房子可以不繳納物業(yè)管理費(fèi)嗎不住房子的，也不可以不繳納物業(yè)管理費(fèi)。業(yè)主大會選定物業(yè)服務(wù)企業(yè)后，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)與聘用的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)合同，物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)后，業(yè)主必須按照合同的約定繳納物業(yè)管理費(fèi)，已竣工但尚未出售，或者尚未交給物業(yè)
3,294 2022.05.11
