買房之后簽了合同可以退嗎
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以下幾種情況即使簽訂買賣合同也可以退房： 一、延遲交房 一般超過3個(gè)月開發(fā)商還不能交房，購(gòu)房人就可以要求開發(fā)商退房，并要求雙倍返還訂金或支付房款利息。 二、沒有產(chǎn)權(quán)證 由于開發(fā)商方面的原因，買房人在合同約定期限內(nèi)無(wú)取得房屋的產(chǎn)權(quán)證，如果有這樣的退房條件，就可以要求退房。 三、開發(fā)商證件不全 開發(fā)商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。如果開發(fā)商證件不全，就屬于違規(guī)操作，與買房人簽訂的合同就無(wú)效。 四、面積誤差超過3% 如果交房時(shí)房屋的實(shí)測(cè)面積與簽約的暫測(cè)面積的誤差比值超出3%，購(gòu)房人可以提出退房并要求退賠利息。 五、主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量有問題 地基沉降超允許值、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)變形、磚石結(jié)構(gòu)強(qiáng)度等質(zhì)量問題，檢測(cè)機(jī)構(gòu)核驗(yàn)屬質(zhì)量不合格的。 六、開發(fā)商擅自變更設(shè)計(jì) 開發(fā)商未經(jīng)購(gòu)房人同意而擅自變更房屋戶型、朝向、面積等有關(guān)設(shè)計(jì)的情況，購(gòu)房人可以依據(jù)合同約定要求開發(fā)商退房。
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可以退。 1、購(gòu)房者可以與售房者協(xié)商一致進(jìn)行解除，或者在合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后向售房者送達(dá)退房通知，通知到達(dá)售房者時(shí)解除房屋買賣合同進(jìn)行退房。 2、但是如果沒有滿足相關(guān)退房條件的一般不能退，強(qiáng)制退房的話可能承擔(dān)違約責(zé)任，要付違約金。
買房簽了合同是否可以退房，需要看是否符合退房的條件。 可以退房的條件主要包括約定條件與法定條件兩種。 一、約定條件主要是說(shuō)購(gòu)房者在與開發(fā)商簽訂合同的時(shí)候，在合同中約定了可以退房的條件。 二、而法定條件則是根據(jù)法律規(guī)定，主要有以下幾點(diǎn)： 1、購(gòu)房合同無(wú)效： 開發(fā)商無(wú)權(quán)處分該房產(chǎn)或者開發(fā)商存在欺詐情形； 2、套型誤差導(dǎo)致退房； 3、面積誤差導(dǎo)致退房； 4、變更規(guī)劃、設(shè)計(jì)導(dǎo)致退房； 5、質(zhì)量不合格導(dǎo)致退房。 所以簽了合同還是可以退房的，只要滿足以上的情況，就可以要求退房。
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買房合同簽了可以退嗎？買房交了定金還沒簽合同能退定金，但也要分情況，需要具體情況具體分析。要看交定金時(shí)雙方的協(xié)定，如果沒有明確說(shuō)明一般都是可以退的。也可以雙方進(jìn)行協(xié)商。根據(jù)民法典的相關(guān)規(guī)定，定金應(yīng)當(dāng)以書面形式約定。定金雖交納，可以退還。
2022.12.02 124 -
買房簽合同了可以退嗎根據(jù)合同中雙方的約定，房款能否返還，取決于是否具備返還房屋的法律或合同條件，而不是全部或部分房款是否已經(jīng)支付。首先，商品房銷售需要簽訂購(gòu)房合同。我們所說(shuō)的“退房”，是指商品房買賣雙方解除合同的情況。如果房產(chǎn)中介延遲交房超過一定時(shí)間，購(gòu)房者可
2022.04.13 845 -
買房合同簽了以后能退嗎如果房屋買賣合同已經(jīng)簽訂，并且不存在無(wú)效或者可撤銷的情形，那么原則上買賣雙方應(yīng)當(dāng)依照合同約定履行各自的義務(wù)。賣方支付價(jià)金、賣方交付房產(chǎn)并轉(zhuǎn)移所有權(quán),不會(huì)發(fā)生退款等情形。但是如果賣方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行等情況，買方可以解除合同并要求賣方退
2021.03.30 166
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買房子簽了合同之后可以退嗎?
買房簽了合同是否可以退房，需要看是否符合退房的條件。 可以退房的條件主要包括約定條件與法定條件兩種。 一、約定條件主要是說(shuō)購(gòu)房者在與開發(fā)商簽訂合同的時(shí)候，在合同中約定了可以退房的條件。 二
2021-07-28 15,340 -
買房后，簽了合同之后可以改房嗎
房屋買賣協(xié)議簽訂后是否可以更改取決于情況。 1、如果對(duì)方同意修改，可以由雙方修改，相當(dāng)于雙方在新的時(shí)間重新簽訂了新的購(gòu)房合同。 2、對(duì)方不同意修改的，單方面不能修改合同。
2021-11-22 15,340 -
買房交了首付簽了合同之后不想買了可以退房嗎
出現(xiàn)下列情況的，購(gòu)房者可以要求退房： (1)開發(fā)商延遲交付房屋。這種情況是目前買房人最可能遇到的一種情形。在購(gòu)房合同中，雙方當(dāng)事人一般都要約定開發(fā)商交房的時(shí)間以及在超過約定期限交房的違約責(zé)任。一般情況
2022-04-28 15,340 -
買房合同簽了后可以退房嗎
1、訂立買房合同可以退房。有下列情形的，可以退房：房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，不能交付使用的；交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格的；或者賣方遲延交付房屋的等。 2、法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于審
2022-11-08 15,340
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買房簽了購(gòu)房合同還可以退嗎不管是在買房的每一個(gè)階段，只要存在約定的情形或者是法定的條件，那么購(gòu)房者都可以要求退房退款。雙方雖然已經(jīng)簽訂了購(gòu)房合同，但是如果開發(fā)商存在違約行為，那么購(gòu)房者就可以要求開發(fā)商退房退款，并且承擔(dān)違約責(zé)任。具體的來(lái)說(shuō)。如果存在以下情形，那么購(gòu)房
1,630 2022.04.17 -
01:05
網(wǎng)簽之后可以退房嗎購(gòu)房網(wǎng)簽之后可以退房，但需要雙方協(xié)商自愿、根據(jù)雙方簽訂的合同承擔(dān)違約責(zé)任并支付違約金。網(wǎng)簽只是將房屋的購(gòu)房合同在房管部門備案了，在買賣雙方都同意的情況下，網(wǎng)簽是可以撤銷的。具體分析如下： 1、可以看合同里面對(duì)于合同的解除是否有約定。如果開發(fā)
9,697 2022.10.22 -
01:38
買車合同簽了可以退嗎買車合同簽了是否可以退，要根據(jù)具體情況而定： 1、若雙方當(dāng)事人協(xié)商一致同意退換的，則可以退； 2、若賣方不存在違約情形，也不同意買方退的，不可以退； 3、若買方同意承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，也可以退。 違約責(zé)任的承擔(dān)方式有： 1、 繼續(xù)履行。指合
2,009 2022.10.08
