交了定金之后簽了房屋買賣合同可以退房嗎
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，如果約定的是定金，除了協(xié)商一致外則不可以退回，如果是訂金，購房者在支付訂金后，不購買預(yù)訂房屋的，訂金按預(yù)訂協(xié)議約定的辦法處理，但屬下列情況，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)全額返還購房者支付的訂金：(1)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未簽訂書面協(xié)議收取訂金的;(2)簽訂的書面協(xié)議對(duì)訂金的處理未作約定或約定不明確的;(3)雙方對(duì)預(yù)售合同或出售合同條款存在分歧、不能協(xié)商一致的;(4)廣告、售樓書、樣品房與實(shí)際狀況不相符的。
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買房交了定金沒簽合同可以退，但是也是需要根據(jù)具體情況，來分不同的情景來進(jìn)行不同的判斷的，比如說如果開發(fā)商沒有取得相關(guān)的預(yù)售許可證，不具備預(yù)售的法定條件情況之下，其與購房者約定的一些購房的定金合同就是屬于無效的。
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，交了定金是否能退分為兩種情況： 一、如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理。 二、因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。
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買房交了定金簽了合同可以退嗎要看具體的情況，如果沒有簽訂合同，押金是否可以退還有幾種情況，因定金原因雙方未能就合同內(nèi)容達(dá)成一致的，定金違約金不適用。賣房者一方無故未在約定期限內(nèi)協(xié)商或者擅自變更認(rèn)購內(nèi)容，致使買賣合同無法訂立的，要賠償雙倍定金。一方因不可抗力、事故或政策
2022.04.13 645 -
買房定金交了后不想買了可以退嗎簽了合同？協(xié)商解決，但定金不一定退。我國法律已經(jīng)確立了不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的善意取得制度。只要符合善意取得的條件，即買方受讓房屋時(shí)出于善意，支付了合理對(duì)價(jià)并進(jìn)行了登記，則從保護(hù)善意第三人、維護(hù)交易安全的目的出發(fā)，認(rèn)定房屋買賣合同有效，允許買方取得房屋的所有權(quán)。
2022.12.02 197 -
草簽了房屋買賣合同可以退房嗎首先要看合同對(duì)否有明確約定，有約定的按合同約定處理；沒有約定的可以要求解除合同，但需要按合同約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。
2021.04.16 492
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簽了房屋買賣合同可以退定金嗎
《解釋》第八條和第九條規(guī)定了開發(fā)商既構(gòu)成根本違約，又構(gòu)成欺詐的情況（其中屬于可以解除合同的情況有3種），買受人可以請(qǐng)求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍
2022-12-15 15,340 -
買房屋交了定金簽了合同可以退嗎
視具體情況而定。如果是收定金的一方違反了合同，那么定金是可以退的。定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的，定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。對(duì)方還可以請(qǐng)求賠償超過定金數(shù)額的損失。定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損
2022-05-16 15,340 -
簽了房屋買賣合同但交了定金不想買了可以退嗎
退定金的條件 根據(jù)上述這些法律規(guī)定，可以大體得出定金返還的條件。 1、如果購房者因自己的原因放棄購買此房屋，不來簽訂買賣合同，那么，這屬于受買人一方違約，按照法律關(guān)于定金的規(guī)定，不履行約定義務(wù)一方無權(quán)
2022-04-19 15,340 -
買房交了定金簽了合同可以退房嗎？
視具體情況而定。如果是收定金的一方違反了合同，那么定金是可以退的。定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的，定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。對(duì)方還可以請(qǐng)求賠償超過定金數(shù)額的損失。定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損
2022-12-06 15,340
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簽了房屋合同可以退嗎簽了房屋合同，一般情況下都不能退。房屋合同主要包括了，房屋買賣合同以及房屋租賃合同。二者都是典型合同的一種，因此需要遵守民法典有關(guān)合同的規(guī)定。具體來說，無論是簽訂房屋買賣合同還是簽訂房屋租賃合同，合同訂立之后就會(huì)發(fā)生相應(yīng)的法律效力，沒有約定
2,182 2022.04.15 -
01:04
房屋合同簽了可以退嗎購房合同簽了可以退房的。我國法律規(guī)定，雙方當(dāng)事人約定了退房的具體條件，且購房者又能證明該條件成立，若購房者在與開發(fā)商協(xié)商難以達(dá)成共識(shí)時(shí)，起訴至法院要求退房，一般都會(huì)得到法院的支持。有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： 1、因不可抗力致使不
8,209 2022.08.06 -
00:52
買賣房屋定金可以退嗎購房者支付定金之后，沒有合理的理由，通常是不能要求返還定金的。 定金在法律上具有擔(dān)保的功能，發(fā)揮著制裁違約方，補(bǔ)償守約方的作用。所以，一般情況下，為了保證購房者和開發(fā)商都履行合同義務(wù)，購房者要向開發(fā)商交付一定的金額作為定金，以確保合同的繼續(xù)
501 2023.01.04
