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網(wǎng)簽合同不是本人簽字

2023-02-04 16:00

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2023-02-04回復

如果是開發(fā)商沒有預算許可證,無法簽訂買賣協(xié)議,無法辦理網(wǎng)簽手續(xù),屬于開發(fā)商違約,否則屬于自己違約。 《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第二條出賣人未取得商品房預售許可證明,與買受人訂立的商品房預售合同,應當認定無效,但是在起訴前取得商品房預售許可證明的,可以認定有效。

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北京市京師律師事務所

看合同性質(zhì)。合同可以不是本人簽字,由代理人簽字依然有效,委托代理人訂立的合同,產(chǎn)生的法律后果由被代理人承擔。但是收養(yǎng)協(xié)議、離婚協(xié)議、遺贈撫養(yǎng)協(xié)議牽涉到人身性質(zhì)的合同必須由當事人自己辦理,不能由他人代簽。

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