二手房過戶流程是怎么樣的？需要什么資料
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
按一般二手房買賣過戶的程序辦理過戶即可?；境绦蚴牵汉?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/15999150472852745663.html">買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領(lǐng)證。不同地區(qū)有時(shí)程序不同，比方有可能先交稅再遞件。簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產(chǎn)價(jià)格、交樓方式、付款方式等的協(xié)商簽合同。遞件是指：買賣雙方本人帶相關(guān)資料去房管局申請(qǐng)房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關(guān)部門開具。賣方帶身份證、房產(chǎn)證、房產(chǎn)原相關(guān)稅費(fèi)票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局后再簽。（大城市有很多已實(shí)行網(wǎng)簽的，就是在網(wǎng)上先申請(qǐng)預(yù)受理號(hào)和填表，再遞件，免得你在房管局排隊(duì)）交稅是指：房管局收件后，按其要求時(shí)間到相關(guān)稅局部門交納各種稅費(fèi)。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費(fèi)。完稅過戶是指：買賣雙方交納各自稅費(fèi)后，雙方一起帶身份證和各自交稅費(fèi)的全部稅票單據(jù)，到房管局審察確認(rèn)已完稅，完成過戶，領(lǐng)取過戶回執(zhí)。領(lǐng)證是指：買方按過戶回執(zhí)指定時(shí)間，帶身份證和過戶回執(zhí)到房管局領(lǐng)取新房產(chǎn)證。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
醫(yī)療美容糾紛維權(quán)的方式： 一是醫(yī)患雙方協(xié)商解決； 二是當(dāng)事人向衛(wèi)生行政部門提出調(diào)解申請(qǐng)； 三是直接向人民法院提起民事訴訟。
維修基金又稱公共維修基金、專項(xiàng)維修基金，是指住宅物業(yè)的業(yè)主為了本物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)事項(xiàng)而繳納一定標(biāo)準(zhǔn)的錢款至專項(xiàng)帳戶，并授權(quán)業(yè)主委員會(huì)統(tǒng)一管理和使用的基金。 維修基金由該物業(yè)內(nèi)的業(yè)主共同籌集，業(yè)主按照繳納比例享有維修基金的所有權(quán)，但使用權(quán)歸全體業(yè)主所有，單個(gè)業(yè)主不得向銀行提取自己所有的維修基金部分。 維修基金與具體房屋相結(jié)合，隨房屋存在而存在、滅失而滅失，不因具體業(yè)主的變更而變化，因房屋產(chǎn)權(quán)變更成為新業(yè)主時(shí)，維修基金也應(yīng)經(jīng)舊業(yè)主更名為新業(yè)主名下。 專項(xiàng)維修資金的使用范圍是：在保修期滿后，對(duì)物業(yè)公共部位、共用設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行大修、更新、改造時(shí)才能使用。具體業(yè)主按照投票權(quán)的確定標(biāo)準(zhǔn)分?jǐn)傎M(fèi)用比例。
-
買房維修基金什么意思房屋維修基金是指商品住房和公有住房出售后建立的專項(xiàng)用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的大修、更新、改造的基金。
2020.04.11 351 -
車庫(kù)維修自已交維修費(fèi)用沒維修好維修基金是根據(jù)房子的總價(jià)來計(jì)算的，車庫(kù)的價(jià)格不計(jì)算在內(nèi)，也就是說車庫(kù)是不用繳納維修基金。
2020.06.25 195 -
房管局基金維修什么意思房屋維修基金指的是包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設(shè)施專用基金用于物業(yè)共用部分、公用設(shè)施和設(shè)備的更新、改造等項(xiàng)目，不得挪作他用。
2021.03.08 202
-
承租人租用房屋維修者維修費(fèi)由誰出
承租人維修房屋，費(fèi)用具體由誰承擔(dān)，應(yīng)視具體情形而定。如果是因?yàn)槌凶馊俗约捍嬖谶^錯(cuò)導(dǎo)致房屋需要維修，那么承租人自行承擔(dān)維修費(fèi)用。如果出租人沒有及時(shí)履行維修義務(wù)，承租人維修房屋的費(fèi)用，應(yīng)由承租人承擔(dān)。根據(jù)
2022-07-02 15,340 -
房屋維修基金什么意思
房屋維修基金是的話，如果你個(gè)人直接與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)維修基金交繳約定，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)按購(gòu)房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金；那如果是售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計(jì)入住宅銷售收
2022-05-10 15,340 -
房屋維修基金是什么意思?
住房維修基金包括住房公共設(shè)施專用基金和住房本體維修基金。房屋公共設(shè)施專用基金，簡(jiǎn)稱專用基金，用于物業(yè)共用部位、公共設(shè)施和設(shè)備的更新改造，不得挪作他用。實(shí)行專用基金＂錢隨房走＂原則上，房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)，賬戶中
2021-12-02 15,340 -
住房維修基金是什么意思？
1、房屋維修基金實(shí)際上包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金。 2、房屋公用設(shè)施專用基金簡(jiǎn)稱專用基金，用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項(xiàng)目，不得挪作他用。 3、專用基金實(shí)行“錢隨房走
2022-12-14 15,340
-
00:59
房屋維修費(fèi)用誰承擔(dān)根據(jù)民法典的規(guī)定，除非當(dāng)事人另有約定，否則由出租人承擔(dān)租賃房屋的維修義務(wù)。當(dāng)租賃房屋需要維修時(shí)，承租人有權(quán)要求出租人的合理期限內(nèi)予以維修，使其符合約定的用途。若出租人不予以維修的，承租人可以自行維修。此時(shí)的維修費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)由出租人承擔(dān)。若是承
2,253 2022.04.17 -
01:11
公共維修基金有什么用公共維修基金又被成為“房屋維修基金或者是專項(xiàng)維修基金”，是專門用于小區(qū)物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備、公共建筑的維修養(yǎng)護(hù)的基金。公共維修基金由小區(qū)內(nèi)業(yè)主繳納至統(tǒng)一的專項(xiàng)賬戶，繳納標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)業(yè)主擁有的房屋面積計(jì)算。公共維修基金由業(yè)主委員會(huì)統(tǒng)一管理和使用
4,116 2021.04.25 -
01:04
房屋裝修合同無效如何維權(quán)房屋裝修合同被宣告無效的話，當(dāng)事人可以與對(duì)方進(jìn)行協(xié)商，雙方共同解決合同被宣告無效之后的后續(xù)處理問題。換句話說，如果當(dāng)事人因?yàn)榉课菅b修合同被宣告無效而遭受損失的話，當(dāng)事人仍然可以向?qū)贤瑹o效的事由存在過錯(cuò)的一方，主張相應(yīng)的賠償責(zé)任。另外需要注
1,243 2022.04.17
- 推薦
- 最新
-
契稅維修基金什么意思2022.08.20
-
房改房維修是單位維修還是產(chǎn)權(quán)人維修??？2022.03.20
-
買房時(shí)的維修基金什么意思？2022.11.10
-
購(gòu)房契稅和維修基金是什么意思?2022.06.19
-
裝修維修合同范本2022.09.19
