辦理房屋過戶需要哪些材料及手續(xù)
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房產(chǎn)過戶手續(xù)如何辦理， (一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表； (二)申請人身份證明； (三)房地產(chǎn)權(quán)利證書； (四)有關(guān)行政機關(guān)的行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，(按規(guī)定需公證的，應(yīng)提交公證的房地產(chǎn)買賣合同書)或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書； (五)已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件； (六)人民法院強制性轉(zhuǎn)移的應(yīng)提交生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書； (七)非法人企業(yè)、組織的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，應(yīng)提交其產(chǎn)權(quán)部門同意轉(zhuǎn)移的批準(zhǔn)文件； (八)行政劃撥、減免地價的土地，應(yīng)提交主管部門的批準(zhǔn)文件和付清地價款證明； (九)以招標(biāo)、拍賣、掛牌方式取得房地產(chǎn)的，應(yīng)提交中標(biāo)確認(rèn)書、拍賣成交確認(rèn)書、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書和付清地價款證明； (十)屬于政府福利性商品房的應(yīng)提交相關(guān)主管部門的批復(fù)； (十一)拆遷補償的應(yīng)提交拆遷補償協(xié)議書； (十二)房地產(chǎn)共有人同意轉(zhuǎn)移的意見書； (十三)收購或合并企業(yè)的，應(yīng)提交有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件； (十四)國有企業(yè)之間或其他組織之間的房地產(chǎn)調(diào)撥的，應(yīng)提交有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件； (十五)法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。
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辦理房屋過戶手續(xù)需要的材料有：雙方身份證、戶口本、婚姻狀況證明；簽訂的買賣合同、購房發(fā)票、房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋核檔證明、完稅證明；其他房屋登記機構(gòu)認(rèn)為有必要提供的資料等。
(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表； (2)申請人身份證明；賣方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復(fù)印件一份。買方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份、戶口本及復(fù)印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。 (3)房地產(chǎn)權(quán)利證書 (4)有關(guān)行政機關(guān)行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，(按規(guī)定需公證，應(yīng)提交公證房地產(chǎn)買賣合同書)或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書，或經(jīng)公證房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書； (5)已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件； (6)法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。
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房改房過戶需要哪些手續(xù)及材料房改房過戶需要的手續(xù)有： 1.買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請，接受審查； 2.房地產(chǎn)交易管理部門按交易部門事先設(shè)定的審批權(quán)限逐級申報審核批準(zhǔn)后，交易雙方才能辦理立契手續(xù)； 3.繳納相關(guān)的稅費； 4.辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。 房改房過
2020.10.29 221 -
房屋贈與需要哪些手續(xù)及材料房屋贈予房屋需要準(zhǔn)備的材料和證件：贈予方需要攜帶身份證、戶口簿、房屋所有權(quán)證、關(guān)系證明，被贈予方需要攜帶身份證、戶口簿、同時辦理房屋產(chǎn)權(quán)贈與合同公證。 贈與具體流程： 1.雙方簽訂房產(chǎn)贈與書面合同，即贈與書; 2.雙方到房屋所有地房產(chǎn)管理機
2021.02.07 193 -
辦理房屋過戶需要哪些材料？辦理房屋過戶需要準(zhǔn)備的材料有： 1、若買方單身，需要攜帶身份證、戶口本、房屋買賣交易的契稅完稅證明。 2、若買方已婚，需要攜帶夫妻雙方的身份證、結(jié)婚證、家庭戶口本、二手房買賣交易的契稅完稅證明。 3、若買方離異，需要提供個人身份證、戶口本和
2021.01.21 193
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辦理房屋過戶手續(xù)需要哪些材料
房產(chǎn)過戶手續(xù) 房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的
2022-01-23 15,340 -
房屋過戶手續(xù)需要哪些材料？
（1）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表； （2）申請人身份證明； （3）房地產(chǎn)權(quán)利證書； （4）有關(guān)行政機關(guān)的行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，（按規(guī)定需公證的，應(yīng)提交公證的房地產(chǎn)買賣合同書）或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書，
2022-05-18 15,340 -
需要辦理房屋過戶手續(xù)的材料有哪些
辦理房屋過戶的材料： 1、房屋所有權(quán)證書； 2買賣雙方的身份證明； 3房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表； 4、房屋買賣合同； 5、已設(shè)定抵押的好要提供抵押權(quán)人的同意的書面文件。
2022-06-08 15,340 -
房屋遺產(chǎn)繼承過戶需要哪些手續(xù)及材料
一，到被繼承房產(chǎn)所在地公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，申請人應(yīng)當(dāng)提供下列資料： (1)被繼承人的死亡證明(如醫(yī)院的死亡通知書、骨灰證、火化證明等)、身份證、戶口簿(注銷戶口)等; (2)被繼承人遺留的財產(chǎn)證明
2022-02-14 15,340
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二手房過戶需要哪些手續(xù)和材料二手房過戶需要的手續(xù)和材料有： 1、雙方提供合法證件材料，包括雙方的身份證件、房屋所有權(quán)證書等； 2、雙方簽訂合同。雙方就房屋交付時間及地點、房屋面積、房屋裝修情況、產(chǎn)權(quán)辦理等情況達(dá)成一致，并簽訂一式三份房屋買賣合同； 3、買賣雙方共同向房
1,860 2021.04.25 -
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繼承的房屋過戶需要哪些手續(xù)繼承的房屋過戶手續(xù)如下：繼承人準(zhǔn)備好登記申請書、身份證明、房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書、證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料等材料，到房屋所在地的房屋登記機構(gòu)，辦理變更登記手續(xù)。辦理房屋變更登記，需要經(jīng)過申請、受理、審核、記載于登記簿、發(fā)證等手續(xù)
1,447 2022.04.15 -
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離婚辦理房屋過戶需要什么手續(xù)首先，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，通過不同的方式辦理離婚，房產(chǎn)過戶的方式也不同： 1、如果當(dāng)事人是協(xié)議離婚，要辦理房產(chǎn)過戶的，首先應(yīng)當(dāng)?shù)焦C處辦理析產(chǎn)公證。所需材料有：離婚協(xié)議書、離婚證、財產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件。辦理好
1,299 2022.04.17
