農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉法律有哪些規(guī)定
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農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法的第九條農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉的受讓方可以是承包農(nóng)戶，也可以是其他按有關法律及有關規(guī)定允許從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的組織和個人。在同等條件下，本集體經(jīng)濟組織成員享有優(yōu)先權。受讓方應當具有農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力。同時《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第三十七條規(guī)定，土地承包經(jīng)營權采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉，當事人雙方應當簽訂書面合同。采取轉讓方式流轉的，應當經(jīng)發(fā)包方同意；采取轉包、出租、互換或者其他方式流轉的，應當報發(fā)包方備案。《最高人民法院關于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第十三條規(guī)定，承包方未經(jīng)發(fā)包方同意，采取轉讓方式流轉其土地承包經(jīng)營權的，轉讓合同無效。但發(fā)包方無法定理由不同意或者拖延表態(tài)的除外。 三是不構成違約和詐騙。合同無效，是自始無效，各自返還財產(chǎn)即可。
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農(nóng)村土地經(jīng)營權流轉是從農(nóng)村土地承包經(jīng)營權中分離出的一項權能，就是承包農(nóng)戶將其承包土地流轉出去，由其他組織或者個人經(jīng)營，其他組織或者個人取得土地經(jīng)營權。農(nóng)村土地經(jīng)營權流轉有以下規(guī)定： 1、國有化方案，對于農(nóng)村集體土地所有權的改革而言，集體土地國有化能夠得到中國政治體制的支持，有利于國土綜合整治，有利于土地管理和國家對農(nóng)村經(jīng)濟的宏觀調(diào)節(jié)，且符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)?；?jīng)營的要求。 2、私有化方案，這種方案首先不為我國現(xiàn)行的政治體制所接受。我國是社會主義國家，而堅持公有制的主體地位是社會主義制度的主要特征之一； 堅持社會主義道路，就必須堅持土地公有制(土地是集體財產(chǎn)的主要部分)。因此，實行土地私有化的改革必然遭到基礎政治制度的強烈反對。 3、多種所有權并存的方案，這種方案是部分取消集體土地所有權，實行農(nóng)村土地混合所有的方式，即國家所有、集體所有和個人所有并存的局面它在于調(diào)和前兩種方案。 4、回避集體土地所有權，強調(diào)以利用為中心的土地制度改革思路，這種觀點主張以物的“利用”為中心代替物的“所有”為中心，通過改革用益物權制度解決農(nóng)村土地制度問題。
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權可以通過出租（轉包）、互換、轉讓、入股流轉，通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包土地且依法登記取得權屬證書的，可以依法采取抵押或者其他方式流轉土地經(jīng)營權。
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農(nóng)村土地承包經(jīng)營權怎樣流轉農(nóng)村土地承包經(jīng)營權可以通過出租（轉包）、互換、轉讓、入股流轉，通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包土地且依法登記取得權屬證書的，可以依法采取抵押或者其他方式流轉土地經(jīng)營權。
2020.10.13 202 -
土地承包經(jīng)營權流轉法律問題有哪些土地承包經(jīng)營權流轉法律問題有：農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉應當在堅持農(nóng)戶家庭承包經(jīng)營制度和穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關系的基礎上，遵循平等協(xié)商、依法、自愿、有償?shù)脑瓌t。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉不得改變承包土地的農(nóng)業(yè)用途，流轉期限不得超過承包期的剩余期限。
2020.11.26 302 -
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權可以流轉嗎農(nóng)村普遍實行以家庭承包經(jīng)營為基礎、統(tǒng)分結合的雙層經(jīng)營體制以來，農(nóng)民有了相對穩(wěn)定的土地使用權，為解決承包地塊分散、種田效益不高、農(nóng)業(yè)勞動力不足等問題，農(nóng)民通過轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式進行流轉。 土地流轉解決了人地矛盾，充分利用了土地
2020.09.13 229
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農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉的法律規(guī)定有哪些
第三十二條通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權可以依法采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉。第三十三條土地承包經(jīng)營權流轉應當遵循以下原則：（一）平等協(xié)商、自愿、有償，任何組織和個人不得強迫或者阻礙承
2022-04-05 15,340 -
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉的法律規(guī)定有哪些?
農(nóng)村土地流轉，正式叫法是農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉，是指承包農(nóng)戶將自己承包的集體土地部分或全部以轉包、出租、互換、轉讓、入股等方式轉移給第三方經(jīng)營，農(nóng)戶從中收取一定收益的行為。土地流轉是通過實現(xiàn)所有權、承
2021-06-05 15,340 -
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉法律規(guī)定
第三十二條通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權可以依法采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉。 第三十三條土地承包經(jīng)營權流轉應當遵循以下原則： （一）平等協(xié)商、自愿、有償，任何組織和個人不得強迫或者阻
2022-04-21 15,340 -
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉的法律法規(guī)有哪些
第三十二條通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權可以依法采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉。 第三十三條土地承包經(jīng)營權流轉應當遵循以下原則： （一）平等協(xié)商、自愿、有償，任何組織和個人不得強迫或者阻
2022-04-06 15,340
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什么是農(nóng)村土地承包法根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第1條和第2條規(guī)定，為了鞏固和完善以家庭承包經(jīng)營為基礎、統(tǒng)分結合的雙層經(jīng)營體制，保持農(nóng)村土地承包關系穩(wěn)定并長久不變，維護農(nóng)村土地承包經(jīng)營當事人的合法權益，促進農(nóng)業(yè)、農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展和農(nóng)村社會和諧穩(wěn)定，根據(jù)憲法
4,195 2022.04.15 -
01:03
農(nóng)村承包經(jīng)營戶是法人嗎農(nóng)村承包經(jīng)營戶不是法人。農(nóng)村承包經(jīng)營戶，屬于非法人組織。依照民法典的規(guī)定，農(nóng)村承包經(jīng)營戶已不是一個單純的家庭消費單位，而是一個相對的商品生產(chǎn)者和經(jīng)營者，享有承包權和商品生產(chǎn)經(jīng)營權，并且能夠獨立的行使民事權利能力和承擔民事義務，只是與法人組織
2,812 2022.05.11 -
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土地承包經(jīng)營權自什么設立土地承包經(jīng)營權是自簽訂土地承包合同，并且合同生效時取得的。土地承包經(jīng)營權是指，對其承包經(jīng)營的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權利；有權從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；有權將土地承包經(jīng)營權采取轉包、互換、轉讓等方式流轉；承包地被征
1,922 2022.05.11
