破產(chǎn)企業(yè)財(cái)產(chǎn)拍賣有什么限制
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破產(chǎn)企業(yè)財(cái)產(chǎn)拍賣的注意事項(xiàng)有以下幾點(diǎn): 1、提醒競買人防范風(fēng)險(xiǎn) 2、破產(chǎn)企業(yè)財(cái)產(chǎn)拍賣的限制①國有資產(chǎn)拍賣的限制(評(píng)估報(bào)告不再經(jīng)國資委確認(rèn),實(shí)行備案制);②土地使用權(quán)拍賣的限制(出讓土地經(jīng)評(píng)估后拍;劃撥土地補(bǔ)繳出讓金;集體土地經(jīng)行政部門同意后辦理手續(xù)再行拍賣;租賃土地不能拍賣。③破產(chǎn)企業(yè)的禁止流通物和限制流通物拍賣限制(禁止流通物:國家收回;限制流通物:必須轉(zhuǎn)讓給具備接受資質(zhì)的競買人。④成套設(shè)備的拍賣限制(整體出售) 3、注意防范破產(chǎn)企業(yè)財(cái)產(chǎn)拍賣中的潛在風(fēng)險(xiǎn)(如下)。拍賣破產(chǎn)企業(yè)怎樣防范破產(chǎn)企業(yè)財(cái)產(chǎn)拍賣中的風(fēng)險(xiǎn) 1、破產(chǎn)企業(yè)財(cái)產(chǎn)拍賣相關(guān)法律、法規(guī)不健全。法律空白會(huì)給拍賣操作帶來很大不便和潛在的風(fēng)險(xiǎn)。 2、破產(chǎn)企業(yè)財(cái)拍賣的地方性政策不一致。這些規(guī)定總體一致但各具地方特色,這使破產(chǎn)企業(yè)拍賣不能在全國范圍內(nèi)流動(dòng),使破產(chǎn)企業(yè)財(cái)產(chǎn)拍賣失去應(yīng)有的優(yōu)勢。 3、破產(chǎn)企業(yè)財(cái)產(chǎn)拍賣行為需要進(jìn)一步規(guī)范。 4、協(xié)助做好破產(chǎn)企業(yè)職工工作。除開上述問題值得重視之外,其他如委托合同簽訂時(shí)雙方需約定的事項(xiàng)、各方責(zé)權(quán)利等的協(xié)商、債權(quán)人的思想工作及疑慮的解除、拍賣的程序、拍賣會(huì)場的秩序維持、對(duì)可能出現(xiàn)的問題的處理預(yù)案等也是應(yīng)該加以注意的,只有這樣才能確保破產(chǎn)企業(yè)財(cái)產(chǎn)拍賣的順利進(jìn)行。破產(chǎn)企業(yè)財(cái)產(chǎn)在拍賣前應(yīng)當(dāng)說明哪些問題 1、拍賣的時(shí)間、地點(diǎn),拍賣標(biāo)的展示的時(shí)間、地點(diǎn)以及參加競買應(yīng)當(dāng)辦理的手續(xù); 2、明確是破產(chǎn)企業(yè)財(cái)產(chǎn)拍賣,拍賣企業(yè)應(yīng)對(duì)破產(chǎn)企業(yè)及其財(cái)產(chǎn)作情況說明; 3、拍賣標(biāo)的為不動(dòng)產(chǎn)的,要說明有無出租情形; 4、拍賣標(biāo)的有無使用限制,對(duì)于限制流通物,必須由符合國家規(guī)定的有專營資格的企業(yè)競買、使用; 5、其他需要說明的問題和瑕疵告之。
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企業(yè)破產(chǎn)拍賣流程: 1、經(jīng)債權(quán)人或債務(wù)人向有管轄區(qū)的法院提出破產(chǎn)申請(qǐng); 2、法院宣告破產(chǎn); 3、由清算組或法院委托有資質(zhì)的拍賣公司拍賣; 4、清算組制作清算報(bào)告,報(bào)法院確認(rèn)。根據(jù)《民事訴訟法》第二百二十條規(guī)定,被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù),人民法院有權(quán)查封、扣押、凍結(jié)、拍賣、變賣被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的財(cái)產(chǎn)。《企業(yè)破產(chǎn)法》第一百一十二條第一款、第三款規(guī)定,變價(jià)、出售破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)通過拍賣進(jìn)行,但是債權(quán)人會(huì)議另有決議的除外,按照國家規(guī)定不能拍賣或者限制轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的方式處理。
破產(chǎn)拍賣的前提是破產(chǎn)。破產(chǎn)是指債務(wù)人在不能清償全部到期債務(wù)時(shí),經(jīng)債權(quán)人或債務(wù)人向有管轄區(qū)的人民法院提出申請(qǐng),由人民法院經(jīng)過審理,依法宣告?zhèn)鶆?wù)人破產(chǎn),并將債務(wù)人的全部財(cái)產(chǎn)公平清償給所有債權(quán)人的程序制度。而破產(chǎn)拍賣實(shí)際上是將破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)中的非金錢財(cái)產(chǎn)變?yōu)榻疱X財(cái)產(chǎn)的一種變價(jià)方式,是反映將破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)以公平競爭的方式,確定其財(cái)產(chǎn)的價(jià)格,并將其出賣給出價(jià)最高的購買者的一種特殊買賣方式。司法拍賣:分法院強(qiáng)制拍賣和法院委托清算管理人再進(jìn)行程序上的破產(chǎn)企業(yè)拍賣兩種。1?破產(chǎn)企業(yè)拍賣:是企業(yè)資不抵債或其他經(jīng)營方式不當(dāng)?shù)仍蛟斐傻钠髽I(yè)撤銷、倒閉,由法院組織清算管理人成立專門的破產(chǎn)企業(yè)清算組來委托有資質(zhì)的拍賣企業(yè)或其他機(jī)構(gòu)拍賣該標(biāo)的2?根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十條:被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù),人民法院有權(quán)查封、扣押、凍結(jié)、拍賣、變賣被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的財(cái)產(chǎn)”規(guī)定,法院強(qiáng)制拍賣:是指由于債權(quán)人合法權(quán)益遭到被執(zhí)行人的損害后,根據(jù)已經(jīng)生效的法律文書向法院申請(qǐng)進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行。
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破產(chǎn)企業(yè)資產(chǎn)拍賣注意事項(xiàng)
破產(chǎn)企業(yè)資產(chǎn)拍賣注意事項(xiàng):國有資產(chǎn)必須經(jīng)國有資產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)后,才能進(jìn)行拍賣;國有土地使用權(quán)以拍賣形式出讓,須按國家土地使用權(quán)出讓的有關(guān)規(guī)定處理;法律規(guī)定的不能拍賣的自然資源等,不能進(jìn)行拍賣;涉及文物的,在經(jīng)國家文物管理部門鑒定批準(zhǔn)后,才能
2020.03.07 246 -
破產(chǎn)企業(yè)法人有限制嗎
1、如果企業(yè)破產(chǎn)且法人代表負(fù)有個(gè)人責(zé)任,法人代表會(huì)受到將來再辦企業(yè)時(shí)的諸多限制;如果企業(yè)觸犯了有關(guān)法律的規(guī)定,可能法人代表的人身會(huì)受到限制,例如拒不執(zhí)行法院判決導(dǎo)致法人代表被拘留;法人犯罪,法定代表人會(huì)受刑事處分; 2、該法人如無成立上的缺
2020.05.27 353 -
破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)能開5次5次拍賣的限制嗎
不可以。破產(chǎn)拍賣最多三次。第三次流拍后,申請(qǐng)執(zhí)行人或其他執(zhí)行債權(quán)人可以直接接受該破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)作為抵債,如果申請(qǐng)執(zhí)行人或其他執(zhí)行債權(quán)人不能接受的,該破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)會(huì)被法院公告變賣來處理。第三次拍賣流拍且申請(qǐng)執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人拒絕接受或者依法不能接
2020.10.29 293
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破產(chǎn)企業(yè)財(cái)產(chǎn)拍賣問題
破產(chǎn)企業(yè)財(cái)產(chǎn)拍賣的注意事項(xiàng)有以下幾點(diǎn): 1、提醒競買人防范風(fēng)險(xiǎn) 2、破產(chǎn)企業(yè)財(cái)產(chǎn)拍賣的限制①國有資產(chǎn)拍賣的限制(評(píng)估報(bào)告不再經(jīng)國資委確認(rèn),實(shí)行備案制);②土地使用權(quán)拍賣的限制(出讓土地經(jīng)評(píng)估后拍;劃撥
2022-04-23 15,340 -
破產(chǎn)企業(yè)財(cái)產(chǎn)拍賣有什么注意事項(xiàng)
破產(chǎn)企業(yè)財(cái)產(chǎn)拍賣的注意事項(xiàng)有以下幾點(diǎn): 1、提醒競買人防范風(fēng)險(xiǎn) 2、破產(chǎn)企業(yè)財(cái)產(chǎn)拍賣的限制①國有資產(chǎn)拍賣的限制(評(píng)估報(bào)告不再經(jīng)國資委確認(rèn),實(shí)行備案制);②土地使用權(quán)拍賣的限制(出讓土地經(jīng)評(píng)估后拍;劃撥
2022-04-23 15,340 -
破產(chǎn)企業(yè)拍賣破產(chǎn)企業(yè)財(cái)產(chǎn)拍賣的程序是怎樣進(jìn)行的
破產(chǎn)企業(yè)財(cái)產(chǎn)拍賣是由誰委托的破產(chǎn)企業(yè)財(cái)產(chǎn)拍賣是由清算組委托。破產(chǎn)企業(yè)財(cái)產(chǎn)拍賣的程序: 1.破產(chǎn)企業(yè)清算組與有資質(zhì)的拍賣企業(yè)進(jìn)行接洽,說明破產(chǎn)企業(yè)財(cái)產(chǎn)權(quán)利瑕疵情況,拍賣前拍賣企業(yè)應(yīng)如實(shí)告知競買人。 2.
2022-04-07 15,340 -
破產(chǎn)企業(yè)的財(cái)產(chǎn)拍賣程序是什么?
破產(chǎn)企業(yè)財(cái)產(chǎn)拍賣的程序: 1.破產(chǎn)企業(yè)清算組與有資質(zhì)的拍賣企業(yè)進(jìn)行接洽,說明破產(chǎn)企業(yè)財(cái)產(chǎn)權(quán)利瑕疵情況,拍賣前拍賣企業(yè)應(yīng)如實(shí)告知競買人。 2.拍賣企業(yè)與清算組簽訂《委托拍賣合同》。 3.清算組將破產(chǎn)企業(yè)
2022-04-18 15,340
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企業(yè)破產(chǎn)程序根據(jù)我國企業(yè)破產(chǎn)法的相關(guān)規(guī)定,企業(yè)的破產(chǎn)程序主要包括以下幾方面: 1、由企業(yè)債權(quán)人提出破產(chǎn)清算申請(qǐng)。債務(wù)人可以提出重整、和解或者破產(chǎn)清算申請(qǐng); 2、政府有關(guān)部門對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行受理,其中,公用企業(yè)和國計(jì)民生有重大關(guān)系的企業(yè)和政府部門給予資助或采取
2,706 2022.04.15 -
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合伙企業(yè)財(cái)產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓有哪些限制性規(guī)定合伙企業(yè)財(cái)產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓有以下限制性規(guī)定:普通合伙人向外轉(zhuǎn)讓,需要各合伙人一致同意。但發(fā)生法定情形需要退伙的,可以提前30日通知即可。有限合伙人向外轉(zhuǎn)讓,提前30日通知。除合伙協(xié)議另有約定外,合伙人向合伙人以外的人,轉(zhuǎn)讓其在合伙企業(yè)中的全部或者
2,621 2022.05.11 -
01:09
企業(yè)怎么樣申請(qǐng)破產(chǎn)根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》的相關(guān)規(guī)定可知,公司申請(qǐng)破產(chǎn)程序的流程如下:首先,債權(quán)人或者債務(wù)人本身可以向法院申請(qǐng)破產(chǎn),破產(chǎn)申請(qǐng)書應(yīng)載明申明目的、基本情況等必要事項(xiàng)。因?yàn)楣酒飘a(chǎn)需要經(jīng)過法院的判決、裁定后,公司才能進(jìn)入破產(chǎn)程序。如果沒有經(jīng)
1,332 2022.04.15