如何辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的公證
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房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公證辦理步驟 第一步：當事人準備材料。 應攜帶以下資料：1、個人的身份證明，如身份證、戶口簿等；2、與約定內(nèi)容有關的財產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購房合同和付款發(fā)票等；3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。 關鍵提示：協(xié)議書中雙方當事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對協(xié)議進行審查和修改后，再在公證員面前簽字。 第二步：親自到公證處填寫有關表格。 準備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。 關鍵提示：委托他人代理或是一個人來辦婚前財產(chǎn)公證，是不會被受理的。 第三步：公證人員核對相關信息。 公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財產(chǎn)的權(quán)利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導，當事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認。關鍵提示：當事人應如實回答公證員的提問，公證員也會告訴當事人簽訂財產(chǎn)協(xié)議后承擔的法律義務和法律后果。 第四步：在公證人核對完信息之后，雙方當事人當著公證員的面在婚前財產(chǎn)協(xié)議書上簽名。
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個人轉(zhuǎn)讓房屋進行公證的,需要到不動產(chǎn)所在地公證機構(gòu)申請公證,申請時提交申請書、轉(zhuǎn)讓合同、房產(chǎn)證等材料。具體流程： 1、公證申請。當事人向有管轄權(quán)的公證處提出申請，填寫申請表，并提交房屋買賣合同、個人身份證件、產(chǎn)權(quán)證明及其他相關材料。 2、公證受理。公證處對當事人的公證申請，經(jīng)審查符合公證條件的，予以受理。 3、公證審查。公證員在受理公證的同時，必須對當事人提交的材料進行審查，發(fā)現(xiàn)不完備或有疑義的，應通知當事人作必要的補充，公證處也有權(quán)對交易雙方進行調(diào)查。 4、出具公證書。公證處經(jīng)審查認為符合公證條件的，應當出具公證書。公證書按司法部門規(guī)定或批準的格式制作，自簽署之日起生效。
未辦理房產(chǎn)證是不能買賣的。法律限制性規(guī)定了不得轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)包含有權(quán)屬有爭議的、未依法登記領取權(quán)屬證書的房屋。房產(chǎn)證還沒下來屬于未依法登記領取權(quán)屬證書的，是法律規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的情形，所以是不能買賣的。
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公司房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)如何辦理公司房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)這樣辦理： 1.首先需要簽署轉(zhuǎn)讓合同確立買賣關系，然后進行網(wǎng)簽； 2.隨后攜帶購房合同、房屋的相關產(chǎn)權(quán)證等資料； 3.到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)，領取回執(zhí)單，繳納稅金，房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后即可完成房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。
2020.01.18 153 -
房產(chǎn)繼承如何辦理轉(zhuǎn)讓？房產(chǎn)繼承轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)辦理流程如下： 1、到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明； 2、到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證； 3、攜帶相關證件辦理房地產(chǎn)繼承的登記； 4、繳費。
2020.12.28 320 -
個人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓如何公證公民或法人從房地產(chǎn)經(jīng)營單位購得房產(chǎn)后，由于某種原因，需要轉(zhuǎn)售給他人的，必須依法與受讓方簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，經(jīng)公證機關公證，并向市房地產(chǎn)權(quán)管理處申請房產(chǎn)權(quán)變更登記。當事人可以采用公證機關參與擬定的標準轉(zhuǎn)讓合同文本，也可以根據(jù)需要自行協(xié)商擬寫。
2020.11.20 189
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公證房產(chǎn)如何辦理轉(zhuǎn)讓
公證房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需要的手續(xù)是：向房產(chǎn)所在地的公證處提出公證申請，公證員根據(jù)當事人提交的證明材料進行審查；通知當事人填寫《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公證申請表》；申請人按照規(guī)定交納公證費用，啟動公證程序；公證員分別與雙方談話
2021-12-22 15,340 -
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公證如何辦理
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓如何公證 一、概述 公民或法人從房地產(chǎn)經(jīng)營單位購得房產(chǎn)后，由于某種原因，需要轉(zhuǎn)售給他人的，必須依法與受讓方簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，經(jīng)公證機關公證，并向市房地產(chǎn)權(quán)管理處申請房產(chǎn)權(quán)變更登記。當事人可以
2022-07-04 15,340 -
轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)如何辦理房產(chǎn)證？
轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)如何辦房產(chǎn)證，一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)辦理房產(chǎn)證應提交的材料①房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓雙方身份證復印件(校驗原件)；②房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓出讓方委托他人辦理的，需提交經(jīng)公證部門公證的委托書原件、委托人身份證復印件及受托人身份證復印件
2022-04-07 15,340 -
個人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓如何辦理公證？
公民或法人從房地產(chǎn)經(jīng)營單位購得房產(chǎn)后，由于某種原因，需要轉(zhuǎn)售給他人的，必須依法與受讓方簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，經(jīng)公證機關公證，并向市房地產(chǎn)權(quán)管理處申請房產(chǎn)權(quán)變更登記。當事人可以采用公證機關參與擬定的標準轉(zhuǎn)讓
2022-05-16 15,340
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未辦房產(chǎn)證的房子如何轉(zhuǎn)讓未辦房產(chǎn)證的房子如何轉(zhuǎn)讓要分情況。如果房屋本身是可以辦理產(chǎn)權(quán)證，只是賣方還沒有辦理的，那么雙方可以進行房屋的交易。沒有房產(chǎn)證，房屋就不能夠辦理變更登記。這種情況對于買方來說會有比較大的風險。例如賣方會將房屋抵押或者轉(zhuǎn)售，侵害到買方的利益。因
951 2022.05.18 -
01:29
如何辦理房產(chǎn)繼承公證房產(chǎn)繼承公證需要申請人準備相應材料到公證處進行辦理。房產(chǎn)繼承可以分為遺囑繼承和法定繼承，如死者生前留有遺囑，則可以根據(jù)遺囑辦理公證；若沒有遺囑，則需按照法定繼承辦理。 根據(jù)我國相關法律法規(guī)規(guī)定，到公證處辦理房產(chǎn)遺囑繼承公證需要準備的材料如下
1,131 2022.04.17 -
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二手房轉(zhuǎn)讓手續(xù)如何辦理二手房轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理流程如下： 1、與轉(zhuǎn)讓方簽訂房屋買賣合同。買賣雙方交接房屋相關事項，如：房屋面積、房屋位置、雙方交付時間與方式等； 2、購房者到房地產(chǎn)管理局辦理過戶手續(xù)。應攜帶本人身份證、戶口本等相關證件和購房合同、房屋評估報告等材料到房
1,104 2021.04.25
