買(mǎi)二手房貸款需要對(duì)方同意嗎
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首先，買(mǎi)房要貸款的話需要賣(mài)方同意，然后買(mǎi)賣(mài)雙方的夫妻雙方攜帶身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證、買(mǎi)方的收入證明、銀行流水、賣(mài)方的房產(chǎn)證、契稅發(fā)票購(gòu)房發(fā)票到銀行辦理貸款，貸款受理后買(mǎi)方將首付款打給賣(mài)方不打也行，雙方協(xié)商，銀行在受理貸款業(yè)務(wù)后會(huì)在3個(gè)工作日之內(nèi)下達(dá)承諾函這個(gè)承諾函非常關(guān)鍵賣(mài)方需要收好因?yàn)檫@是你拿錢(qián)的證明，承諾函一下雙方便可以去銀行辦理過(guò)戶(hù)到時(shí)候需要銀行給您辦理貸款的工作人員出面才行并且?guī)е兄Z函過(guò)來(lái)。 在承諾函下達(dá)之后，銀行會(huì)在五個(gè)工作日內(nèi)給賣(mài)方放款，到時(shí)候即使賣(mài)方的房子已經(jīng)過(guò)戶(hù)到買(mǎi)方名下了，但現(xiàn)在是銀行給您錢(qián)。買(mǎi)方去還貸款，所以您完全可以放心，除非銀行倒閉，即使更糟，買(mǎi)方不還款跑了，銀行追查的也是買(mǎi)方，跟您就沒(méi)有任何關(guān)系了所以完全沒(méi)有任何風(fēng)險(xiǎn)。
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申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)二手房貸款要注意： (一)申請(qǐng)時(shí)借款人及所在單位已連續(xù)一年以上按時(shí)足額繳存住房公積金，且借款人及配偶未曾申請(qǐng)取得過(guò)公積金貸款或取得的公積金貸款已歸還完畢； (二)借款人需具有本市行政區(qū)域內(nèi)的常住戶(hù)口或有效居留身份； (三)借款人需具有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議，且首期付款達(dá)到相關(guān)要求。
按揭買(mǎi)二手房需要注意詳細(xì)了解房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)；注意查看房屋有無(wú)質(zhì)量問(wèn)題；注意貸款利息和貸款年限的約定；注意對(duì)合同進(jìn)行審核起草以規(guī)避合同訂立時(shí)的法律風(fēng)險(xiǎn)；注意使用補(bǔ)充協(xié)議。
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買(mǎi)二手房貸款需要注意什么貸款買(mǎi)二手房要注意的是： 1.要進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)的確認(rèn)； 2.定金要先交； 3.申請(qǐng)貸款和交納首付款； 4.要按程序進(jìn)行過(guò)戶(hù)、抵押； 5.最后應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)銀行放款。
2020.02.02 189 -
申請(qǐng)貸款買(mǎi)二手房需要注意什么申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)二手房貸款要注意： (一)申請(qǐng)時(shí)借款人及所在單位已連續(xù)一年以上按時(shí)足額繳存住房公積金，且借款人及配偶未曾申請(qǐng)取得過(guò)公積金貸款或取得的公積金貸款已歸還完畢； (二)借款人需具有本市行政區(qū)域內(nèi)的常住戶(hù)口或有效居留身份； (三)借款人需具
2020.03.31 157 -
貸款買(mǎi)二手房要注意什么貸款買(mǎi)二手房要特別注意的事項(xiàng)包括： 1、要對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行確認(rèn)； 2、買(mǎi)賣(mài)合同中要約定清楚違約責(zé)任； 3、申請(qǐng)貸款和交納首付款； 4、要按程序進(jìn)行過(guò)戶(hù)、抵押； 5、最后應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)銀行放款。
2021.03.24 363
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買(mǎi)二手房貸款需要經(jīng)過(guò)對(duì)方同意嗎
首先，買(mǎi)房要貸款的話需要賣(mài)方同意，然后買(mǎi)賣(mài)雙方的夫妻雙方攜帶身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證、買(mǎi)方的收入證明、銀行流水、賣(mài)方的房產(chǎn)證、契稅發(fā)票購(gòu)房發(fā)票到銀行辦理貸款，貸款受理后買(mǎi)方將首付款打給賣(mài)方不打也行，雙方
2022-04-14 15,340 -
貸款買(mǎi)二手房賣(mài)方需要什么手續(xù)？貸款買(mǎi)二手房賣(mài)方需要注意哪些手續(xù)
貸款買(mǎi)房指購(gòu)房人以在住房交易的樓宇作抵押，向銀行申請(qǐng)貸款，用于支付購(gòu)房款，再由購(gòu)房人分期向銀行還本付息的貸款業(yè)務(wù)。也被稱(chēng)為房屋抵押貸款。那么，貸款買(mǎi)二手房賣(mài)方需要什么手續(xù)，為您能介紹，希望能給您提供幫
2022-04-07 15,340 -
二手房貸款需要貸款人同意嗎
首先，二手房按揭,銀行出具的同意貸款承諾書(shū)需要買(mǎi)家簽名，且要買(mǎi)家夫妻雙方一同簽名。目的是為了防控風(fēng)險(xiǎn)，在貸款逾期時(shí)好處置抵押的房屋。 其次，二手房按揭貸款是指?jìng)€(gè)人在購(gòu)買(mǎi)售房人具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場(chǎng)上
2022-03-20 15,340 -
貸款買(mǎi)二手房需要注意哪些？
首先買(mǎi)房要貸款的話需要賣(mài)方同意然后買(mǎi)賣(mài)雙方的夫妻雙方攜帶身份證戶(hù)口本結(jié)婚證買(mǎi)方的收入證明銀行流水賣(mài)方的房產(chǎn)證契稅發(fā)票購(gòu)房發(fā)票到銀行辦理貸款貸款受理后買(mǎi)方將首付款打給賣(mài)方不打也行雙方協(xié)商銀行在受理貸款業(yè)
2022-04-15 15,340
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購(gòu)買(mǎi)二手房可以貸款嗎二手房也可以貸款，但是要辦理二手房貸款，購(gòu)買(mǎi)方必須先審查自己是否具有貸款的資格，不符合條件的購(gòu)買(mǎi)方就不能辦理貸款了。以北京市為例，由于北京市實(shí)行嚴(yán)格的購(gòu)房限制政策，一戶(hù)居民只能購(gòu)買(mǎi)一套房產(chǎn)。因此在北京，無(wú)論是一手房還是二手房，如果購(gòu)買(mǎi)方本身
13,933 2022.04.15 -
01:03
二手房貸款需要哪些材料申請(qǐng)二手房貸款，銀行會(huì)具體的進(jìn)行嚴(yán)格的審查。因此在準(zhǔn)備材料上就應(yīng)當(dāng)注意準(zhǔn)備齊全完備。首先是應(yīng)當(dāng)提交申請(qǐng)人的身份證復(fù)印件。其次應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備收入流水證明，一般需要提供連續(xù)半年或者是一年，不同銀行要求不同。然后需要準(zhǔn)備房屋的產(chǎn)權(quán)證。準(zhǔn)備個(gè)人工作證明，
2,338 2022.04.17
