合同顯失公平的房屋買賣合同有效嗎
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要判斷是否滿足法律規(guī)定以顯失公平為由行使撤銷權的構成要件。顯失公平的合同是指一方當事人利用優(yōu)勢或對方缺乏經(jīng)驗，在訂立合同時致使雙方的權利和義務明顯違反公平、等價有償原則的合同。顯失公平的合同往往是當事人雙方的權利和義務極不對等，經(jīng)濟利益上不平衡，因而違反了公平合理原則。
以顯失公平撤銷房屋買賣合同。這里所說的顯失公平是針對簽約時的情況而言的。但是對于房價暴漲導致房價與簽約當時市場價相比而差距較大的情況，應屬于正常的商業(yè)風險，不能以顯失公平為由撤銷合同。
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能否以顯失公平撤銷房屋買賣合同只有在特殊的情況下，法院才有可能支持以顯失公平的理由撤銷合同。例如：主張顯失公平的一方，因個人原因委托他人代為出售房屋的；或者是中介公司自身作為買方進行交易的。以顯失公平的理由行使撤銷權，一般情況下是針對簽約時的情況。以房價暴漲為理由撤銷合
2022.04.13 1,229 -
顯失公平的合同有效的嗎？顯失公平的合同在被撤銷前是有效的，但是受損害方請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷后，該合同自始無效，不對當事人發(fā)生法律效力，各當事人所得的財產(chǎn)要予以返還。
2021.03.05 143
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房屋買賣合同顯失公平是否無效
房屋買賣合同被確認無效的情況有：1、房產(chǎn)、地產(chǎn)分別轉讓，合同無效。房屋是建筑在土地上的，為土地的附著物，具有不可分離性，因此，房屋所有權通過買賣而轉讓時，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權也必須同時轉讓。如
2023-03-23 15,340 -
能以顯失公平撤銷房屋買賣合同嗎？
以顯失公平撤銷房屋買賣合同。這里所說的顯失公平是針對簽約時的情況而言的。但是對于房價暴漲導致房價與簽約當時市場價相比而差距較大的情況，應屬于正常的商業(yè)風險，不能以顯失公平為由撤銷合同。
2022-06-23 15,340 -
能以顯失公平撤銷房屋買賣合同嗎
以顯失公平撤銷房屋買賣合同。這里所說的顯失公平是針對簽約時的情況而言的。但是對于房價暴漲導致房價與簽約當時市場價相比而差距較大的情況，應屬于正常的商業(yè)風險，不能以顯失公平為由撤銷合同。
2022-06-07 15,340 -
房屋買賣合同顯失公平該怎么做
合同一方當事人因緊迫處境或者缺乏經(jīng)驗等原因，導致房屋買賣合同明顯不公平的，當事人可以起訴撤銷合同，撤銷合同的期限為自知道或者應當知道事由起一年內(nèi)。但是在法律實務中，能因此撤銷合同被法院支持的并不多，因
2023-08-02 15,340
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合同顯失公平有效嗎合同顯失公平是否有效需視情況而定： 1、顯失公平的合同是一種相對無效合同，并非絕對無效，屬于可撤銷合同，由人民法院或者仲裁機構作出裁決，在作出裁決前，該合同效力待定； 2、受不利影響的當事人可以與對方重新協(xié)商。在合理期限內(nèi)協(xié)商不成的，當事人
509 2023.01.04 -
01:11
顯失公平的合同效力如何顯失公平的合同屬于可撤銷合同。合同的其中一方，在受損害方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等情形時與其簽訂合同，致使該民事法律行為成立時顯失公平的，受損害方可以請求法院，又或者是仲裁機構對合同予以撤銷。 具體來說，存在以下具體情況的，可以認定為顯失
2,684 2022.05.11 -
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顯失公平合同如何認定顯失公平合同如何認定 根據(jù)民法總則和合同法的規(guī)定，合同顯失公平是合同可撤銷的事由之一。對于如何認定合同顯示公平，有兩個判斷因素：1、主觀要件：合同訂立的過程中，存在一方故意利用對方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等情形的主觀惡意。也就是說，相對人
2,157 2022.04.17
