賣房房產證只寫一個人的名字可以嗎
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希望房產兩人共有的話，可以申請共有產權證，也就是房產證上依然必須是一個人的名字，附帶的共有產權證可以在法律上標志著房產的共同歸屬，同時雙方約定各自的出資額或所占份額，在出現財產糾紛時就可以進行合理分割了。可能的例外是：如果婚前購買商品房是全額付清的話，當提出產權共有時，可以在合同上寫上兩個人的簽名，辦理房產證時，就可申請共有產權證;但如果是貸款買房的話，只能按照誰貸款誰簽字的原則進行處理，保證購房合同、貸款合同和房產證上簽名統(tǒng)一，其原因是規(guī)避銀行的貸款風險。 房產證的產權人是根據購房合同的主體來定的，所以必須是同一個人，或者是幾個人共同共有。得看具體情況，尤其是合同網上備案的。要在房產證上增加共有人，需要換新合同。如果原合同已備過案，應由開發(fā)商申請撤回，改簽新合同后重新備案。
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房產證寫一個人的名字，但是可以辦理房屋共有權證添加共有人。房地產權證是一人一證，也就是說房產證上只能有一個人的名字。但是如果想要兩個或者多個人共同擁有這個房產，購房者可以在房屋主管部門辦理房屋產權證時，同時再辦理房屋共有權證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證。
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房產證只寫了一個人的名字可以賣嗎婚后需要看情況。房產證寫一個人的名字分為兩種情形：一種是夫妻一方的婚前財產，另外一種是夫妻共同的財產，只寫了一個人的名字。如果是婚前房產，可以一個人買賣，如果是婚后房產，那么是夫妻共同房產，必須是雙方同意的，一個人不可以買賣。
2021.01.06 541 -
夫妻買房房產證只寫一個人的名字可以嗎根據法律規(guī)定，夫妻雙方婚后用共同財產購買的房屋即使只登記在一方的名下也屬于夫妻共同財產,根據婚姻登記時間及房屋產權登記時間的先后就可以確定房屋是在婚前還是婚后購買的,婚后購買即屬于夫妻共同財產。
2021.03.07 181 -
房產證只寫一個人的名字，婚后能賣嗎?需要看情況。房產證寫一個人的名字分為兩種情形：一種是夫妻一方的婚前財產，另外一種是夫妻共同的財產，只寫了一個人的名字。如果是婚前房產，可以一個人買賣，如果是婚后房產，那么是夫妻共同房產，必須是雙方同意的，一個人不可以買賣。
2021.04.22 506
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購房合同只寫一個人的名字，但房產證可以只寫一個人名字嗎？
一、購房合同只寫一個人名字房產證可以寫兩個人名字的。二、房產證上加名字分婚前財產、婚后財產、是不是首套房等，契稅、營業(yè)稅、個人所得稅要不要繳納、繳納多少都不同。三、婚后產權變更，即結婚以后買房辦理的房
2022-04-13 15,340 -
購房合同只寫一個人的名字房產證可以寫兩個人名字嗎？
一、購房合同只寫一個人名字房產證可以寫兩個人名字的。二、房產證上加名字分婚前財產、婚后財產、是不是首套房等，契稅、營業(yè)稅、個人所得稅要不要繳納、繳納多少都不同。三、婚后產權變更，即結婚以后買房辦理的房
2022-04-04 15,340 -
購房合同只寫一個人的名字房產證可以寫兩個人名字嗎
一、購房合同只寫一個人名字房產證可以寫兩個人名字的。二、房產證上加名字分婚前財產、婚后財產、是不是首套房等，契稅、營業(yè)稅、個人所得稅要不要繳納、繳納多少都不同。三、婚后產權變更，即結婚以后買房辦理的房
2022-04-07 15,340 -
買房只有一個人的名字, 房產證可以寫兩個人的名字嗎?
對您的咨詢回答如下： 可以。您可以在申請辦理房產證時，在報告里提出這個要求，并簽署兩個人的名就可以了。物權有兩種共有形式：共同共有、按份共有。由于不動產在中國是“登記發(fā)證”制度，所以房產證有三種：《房
2022-05-03 15,340
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01:02
婚后買房可以只寫一方名字嗎男女雙方在結婚之后購買房屋是可以只寫一方的名字的，登記在哪一方的名下可以由雙方進行自由協(xié)商。并不是登記在哪一方名下房屋就是屬于哪一方的，確定房屋的歸屬是要結合多方面因素來考慮的。通常情況下，如果使用的是夫妻共同財產來購買房屋，那么不管登記在
810 2022.04.17 -
01:42
買房只寫一個人名字離婚怎么分首先，該房產如果是夫妻一方用其個人財產購買的，并且登記于其一方名下，則屬于個人財產。離婚時不必須進行分配，配偶也無權請求分割。 其次，該房產如果是夫妻共同出資購買的，或者使用夫妻共同財產購買的，則即使房產證上只寫了一方的名字，該房產也屬于夫
2,630 2022.05.11 -
01:09
房產證寫三個人名字怎么分寫了三個人名字的房屋需要看三人間對房屋的份額是否存在約定。如果三人對房屋的份額存在約定的，那么房屋的分配按照約定進行。如果三人對房屋的份額沒有約定的，那么三人對房屋享有同等的份額，即各占三分之一。 三人對房屋按份共有不意味著三人對房屋三分之
6,569 2022.04.17
