住房歸小兒所有并過戶。而只能過戶到一人名下。法院以公有住房糾紛有規(guī)定為由不給立案！
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
參考《中華人民共和國繼承法》分割，協(xié)商不成，到法院起訴解決。 第九條 繼承權(quán)男女平等。 第十條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承： 第一順序：配偶、子女、父母。 本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。 本法所說的父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。 本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。 第十一條 被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權(quán)繼承的遺產(chǎn)份額。 第十二條 喪偶兒媳對公、婆，喪偶女婿對岳父、岳母，盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的，作為第一順序繼承人。 第十三條 同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當均等。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
共有房產(chǎn)，是指兩個或兩個以上的人對同一項房產(chǎn)共同享有所有權(quán)。 共有房產(chǎn)過戶到一人名下的辦理辦法是：需要住房貸款還清，無抵押，有房產(chǎn)證，契稅證，土地證，有房產(chǎn)證登記人和共有人，以及各自配偶，持有身份證，戶口本，結(jié)婚證。 一起到房管辦理過戶，有一方把住房份額買賣或是贈予過戶給對方，重辦一人名字房產(chǎn)證。如果共有產(chǎn)權(quán)兩人是夫妻關(guān)系，只要申請辦理夫妻一方名字房產(chǎn)證就可以。
名下有房還可以過戶給當事人。過戶費用如下：1、公證費；按房價2%繳納；2、評估費：按房價0.5%繳納；3、契稅：按房價3%繳納；4、土地增值稅：按房價1%繳納； 5、所得稅：按房價1%繳納；6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費：80.00元。90平方米以下的房主，首次購房的契稅是按1%繳納，90到140平方米按房價1.5%繳納，140平方米以上按房價3%繳納。
-
只有購房合同能過戶給兒子嗎不能，一般來說，親人之間辦理的過戶均為贈與過戶，房屋贈予手續(xù)需要有以下步驟：贈予人與受贈人訂立房屋贈予的書面合同，即贈予書。房屋贈予的當事人(受贈人)憑原房屋產(chǎn)權(quán)證、贈予合同，按規(guī)定繳納有關(guān)契稅。根據(jù)規(guī)定，房屋贈予必須辦理公證，辦理房屋產(chǎn)權(quán)
2021.04.25 948 -
低保戶名下能有住房嗎低保戶名下是可以有一套居住的房屋的，但是對于低保人員的經(jīng)濟狀況是有一定要求的：1．無生活來源、無勞動能力、無法定贍養(yǎng)人或撫養(yǎng)人的居民；2．領(lǐng)取失業(yè)救濟金期間或失業(yè)救濟期滿仍未能重新就業(yè)，家庭人均收入低于最低生活保障標準的居民；3．在職人員和
2020.06.24 2,271 -
共有房產(chǎn)過戶到一人名下費用共有房產(chǎn)過戶到一人名下可以視為贈與，辦理夫妻更名手續(xù)只需提供房產(chǎn)證印花稅5元，其余任何費用均不需交納。
2021.03.17 763
-
民法典規(guī)定沒有房產(chǎn)證的住房能不能過戶？
沒有房產(chǎn)證是不能過戶的。因為過戶需要帶上房產(chǎn)證、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表、已設(shè)定抵押權(quán)的房屋，需要提交抵押權(quán)人同意的書面文件，所以，沒有房產(chǎn)證自然也就談不上過戶。而且根據(jù)法律規(guī)定，未依法取得房產(chǎn)證的房屋不
2021-12-02 15,340 -
住宅集資房可以過戶到個人名下嗎
根據(jù)法律規(guī)定，公司集資合作住宅是經(jīng)濟適用住宅的構(gòu)成部分，其建設(shè)標準、優(yōu)惠政策、供應(yīng)對象、產(chǎn)權(quán)關(guān)系等嚴格按照經(jīng)濟適用住宅的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，公司集資合作住宅應(yīng)納入當?shù)亟?jīng)濟適用住宅建設(shè)計劃和用地計劃管理。因此
2021-10-16 15,340 -
名下有房還能過戶給我嗎
名下有房還可以過戶給當事人。過戶費用如下：1、公證費；按房價2%繳納；2、評估費：按房價0.5%繳納；3、契稅：按房價3%繳納；4、土地增值稅：按房價1%繳納； 5、所得稅：按房價1%繳納；6、房屋產(chǎn)
2021-12-18 15,340 -
回遷房只有房產(chǎn)證, 沒有土地證, 更名過戶, 房產(chǎn)證可以過戶給兒子嗎
回遷房分兩種情況：一種是業(yè)主已經(jīng)持有房產(chǎn)證；另一種是業(yè)主只持有回遷協(xié)議。（一）業(yè)主已經(jīng)取得房產(chǎn)證這些回遷房是完全可以做二手買賣或租賃交易的，因為在二手交易的過程中，《房產(chǎn)證》是房管局認可，并受其監(jiān)督的
2022-03-14 15,340
-
01:06
有產(chǎn)權(quán)糾紛的房子能過戶嗎通常情況下，有產(chǎn)權(quán)糾紛的房子，是不可以過戶的。 只要取得房產(chǎn)證，房子就可以過戶，這是不一定的。 以下幾種房產(chǎn)是不可以進行過戶的： 1、被法院或執(zhí)法部門查封的房子； 2、有抵押登記的房子； 3、房產(chǎn)證沒有滿五年的經(jīng)濟適用房； 4、宅基地房屋或
2,630 2022.04.15 -
00:57
離婚后房產(chǎn)歸一方所有,怎么過戶離婚后房產(chǎn)歸一方所有，辦理過戶手續(xù)的規(guī)定如下：1、協(xié)議離婚的，提供關(guān)于財產(chǎn)分割的離婚協(xié)議，結(jié)婚證以及復(fù)印件，離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議；2、訴訟離婚的，需要雙方帶著判決書，雙方身份證，房產(chǎn)證等材料；3、材料準備好后，由男女雙方共同到房屋所在地的房管部
2,058 2022.05.11
