房子貸款時開發(fā)商拒絕抵押怎么辦
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房子被開發(fā)商抵押給銀行貸款，應(yīng)當(dāng)及時搜集證據(jù)，協(xié)商不成，到法院起訴，主張開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，參考如下法條維權(quán) 《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第八條具有下列情形之一，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任： （一）商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人； （二）商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。
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開發(fā)商拿房產(chǎn)證進行貸款的，購房者可以向該銀行和當(dāng)?shù)劂y監(jiān)會的派出機構(gòu)投訴，追究銀行方未盡到充分的貸款調(diào)查義務(wù)的責(zé)任，或者向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟，起訴開發(fā)商的侵權(quán)行為。
這種買賣合同無效,買受人可以請求返還已付購房款及利息，并賠償損失，要求開發(fā)商承擔(dān)不超過已付房款一倍的賠償責(zé)任。必要的話，可以向法院起訴追究開發(fā)商的責(zé)任。
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房子被開發(fā)商抵押怎么辦？發(fā)現(xiàn)自己購買的房屋被開發(fā)商抵押的，維權(quán)時可以要求退房并可以要求開發(fā)商賠償損失。開發(fā)商隱瞞房屋已抵押的，購房者可以要求解除房屋買賣合同，由開發(fā)商返還已付的購房款及利息并承擔(dān)不超過己付購房款一倍的賠償責(zé)任。
2021.02.26 260 -
買了房子全款被開發(fā)商抵押怎么辦如果查實開發(fā)商已經(jīng)辦理了購房人所購房屋的抵押登記手續(xù),且抵押行為在購房人與開發(fā)商簽訂購房合同之前,開發(fā)商只有在取得抵押權(quán)人(即貸款銀行)書面同意的情況下才能將作為抵押物的房屋轉(zhuǎn)讓給購房人,否則,其轉(zhuǎn)讓行為無效。
2020.08.17 427
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抵押貸款房子被開發(fā)商抵押了怎么辦
房子被開發(fā)商抵押給銀行貸款，應(yīng)當(dāng)及時搜集證據(jù)，協(xié)商不成，到法院起訴，主張開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，參考如下法條維權(quán) 《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第八條具有下列情形之
2022-04-21 15,340 -
買期房開發(fā)商拒絕辦理貸款
購買了一件商鋪，2016年6月購買，當(dāng)時繳納了50%首付款，并簽訂了合同，剩余銀行貸款，簽訂合同后4個月無消息，后來置業(yè)顧問在2017年10月20-24日之間要求到銀行簽字放款，因為當(dāng)時不在需要簽字的
2022-03-29 15,340 -
開發(fā)商跑了房子被抵押貸款怎么辦
開發(fā)商跑了，房子被抵押的解決方式：開發(fā)商法人代表跑路，但開發(fā)企業(yè)仍然存在的，購房者可憑借定金收據(jù)、購房合同等憑證，要求其支付違約金，同時解除購房合同，償還合同中已經(jīng)履行部分的房款。
2022-06-07 15,340 -
房子被開發(fā)商抵押貸款還不起怎么辦，抵押的房屋
房子被開發(fā)商抵押給銀行貸款，應(yīng)當(dāng)及時搜集證據(jù)，協(xié)商不成，到法院起訴，主張開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，參考如下法條維權(quán) 《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第八條具有下列情形之
2022-04-19 15,340
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開發(fā)商拒絕交房算違約嗎因為商品房買賣合同的內(nèi)容是由開發(fā)商和購房者經(jīng)過溝通協(xié)商而最終確定下來的，所以，對于合同中約定的義務(wù)，當(dāng)事人必須履行。在合同簽訂之后，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)按照商品房買賣合同的約定來履行義務(wù)。因此，對于開發(fā)商而言，拒絕交房屬于嚴重的違約行為。開發(fā)商拒絕交
809 2022.05.18 -
01:15
房子抵押貸款利息還不上怎么辦房子抵押貸款利息還不上的處理辦法如下： 1、如果經(jīng)濟困難，但又不想房子被拍賣，可以先向親戚朋友借錢； 2、如果資金周轉(zhuǎn)不靈，暫時不能拿出錢來償還，可以向銀行申請寬限期，若情況屬實，銀行會同意將還款的日期延續(xù)在一定的期限內(nèi)； 3、若確實無力還
8,765 2022.04.17 -
00:55
全款買房開發(fā)商違約怎么辦當(dāng)遇到開發(fā)商違約，那么購房者可以向法院起訴，但是向法院起訴的時候，要注意以下兩個方面的問題： 1、向法院起訴要提出明確的請求事項，并且還要圍繞這些訴訟請求向法院提出有效的證據(jù)，根據(jù)誰主張誰舉證的原則，原告是負有主要的舉證義務(wù)的； 2、為了保
680 2022.05.13
