未經(jīng)預售許可可以退房嗎
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沒有商品房預售許可不可以銷售。我國商品房實行預售許可制度，預售房產(chǎn)的開發(fā)商應持合法有效的商品房預售許可證，未取得預售許可證進行預售的行為屬于違法，與買受人訂立的商品房預售合同應當認定為無效。
沒有預售證的房屋買賣合同屬于無效合同。購房合同無效是可以要求退房的。 出賣人訂立商品房買賣合同時，具有相關(guān)法定情形，如故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實，從而導致合同無效的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。
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預售許可證查不到可以退房么根據(jù)《城市商品房預售管理辦法》的規(guī)定：未取得《商品房預售許可證》的，是不得進行商品房預售的。 既然不允許進行商品房預售，那么預售出去的房子當然可以退房。
2020.07.25 151
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未取得預售許可可以退房嗎
可以。未有預售許可，房屋是不允許上市買賣的，可以要求退房趕緊索要，可以主張撤銷合同，由開發(fā)商返還首付款，并承擔相應的違約賠償責任?？梢砸笸诉€首付款如果開發(fā)商到現(xiàn)在還沒有取得銷售許可證，屬于違法行為，
2022-04-14 15,340 -
沒有預售許可證可以退房嗎
《商品房銷售管理辦法》規(guī)定，不符合商品房銷售條件的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得銷售商品房，不得向買受人收取任何預訂款性質(zhì)的費用。因此，如果開發(fā)商沒有商品房預售許可證，那么所簽訂的所有合同，包括購房認購書和購房合
2022-04-18 15,340 -
沒預售許可證的房子可以退嗎
沒有預售許可證的屬于無效合同，可以直接要求開發(fā)商退款全部款項，支付違約金并賠償您的損失。
2022-03-31 15,340 -
沒有預售許可證購房可以退嗎
如果開發(fā)商沒有預售許可證的，可以要求返還。 1、《城市商品房預售管理辦法》規(guī)定，未取得《商品房預售許可證》的，不得進行商品房預售。 2、《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解
2022-01-28 15,340
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01:16
沒取得預售許可可以買房嗎沒取得預售許可不可以買房。開發(fā)商沒有預售許可證簽訂的購房合同無法律效力。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二條出賣人未取得商品房預售許可證明，與買受人訂立的商品房預售合同，應當認定無效，但是在起訴前取
2,834 2022.04.15 -
01:08
退房可以退首付嗎買受人向開發(fā)商支付購房款后，若開發(fā)商存在違約行為，侵犯了買受人的合法權(quán)益，那么買受人是可以主張開發(fā)商退房，退已經(jīng)支付的首付款的。在以下情形下，購房者都可以要求退房退首付款： 第一，開發(fā)商所銷售的房屋未取得商品房預售許可證，那么開發(fā)商銷售房屋
1,608 2022.04.15 -
01:25
生產(chǎn)許可證和經(jīng)營許可證的區(qū)別生產(chǎn)許可證和經(jīng)營許可證的區(qū)別如下： 1、生產(chǎn)許可證是針對食品生產(chǎn)加工環(huán)節(jié)、生產(chǎn)區(qū)域而言申請的，并且是針對生產(chǎn)性質(zhì)的組織頒發(fā)的證書；經(jīng)營許可證是針對銷售流通環(huán)節(jié)、銷售區(qū)域而言申請的，凡是從事食品銷售和餐飲服務活動，應當依法取得食品經(jīng)營許可；
17,121 2022.05.11
