買方因限購不能履行合同合同方是否可以侵權
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買方不履行合同的，賣方可以向法院起訴要求對方繼續(xù)履行或者解除合同賠償相應的損失。 損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。 根據(jù)2021年1月1日起施行生效的《中華人民共和國民法典》第五百七十七條規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。 第五百七十八條規(guī)定，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
如果出現(xiàn)的情況屬于不可抗力，致使合同無法履行的，可以要求解除合同，而且是可以免責的。 (一)當事人雙方協(xié)商一致； (二)具備法定或約定的解除條件。只要具備以下條件，不必經(jīng)過對方當事人同意，只要向對方作出解除合同的意思表示即可： 1、當事人約定的解除條件成就； 2、因不可抗力造成合同目的不能實現(xiàn)； 3、在履行期限屆滿前，一方當事人明確表示或以其行為表示不履行主要義務； 4、一方延遲履行債務或其他違約行為致使合同目的不能實現(xiàn)； 5、乙方延遲履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行； 6、法律規(guī)定的其他情形。
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買賣合同一方不履行1、要求繼續(xù)履行。依據(jù)相關法律規(guī)定，當事人一方不履行合同義務，或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。 2、解除合同，適用定金罰則或要求對方支付違約金。賠償損失，在另外一些情況下，違約一方應當承擔
2021.04.17 149 -
賣方違約買方可否繼續(xù)履行合同如另一方堅決要求繼續(xù)履行的，除有法律上或事實上不能履行、涉訟房屋不適用于強制履行或者履行費用過高、一方在合理期限內(nèi)未要求履行等三種情況，雙方應繼續(xù)履行。要求對方繼續(xù)履行也是承擔違約責任的一種。
2021.01.12 216 -
合同履行不能是否可以解除合同履行不能可以解除合同，對合同履行不能有過錯的，應當承擔相應的賠償責任。 有下列情形之一的，當事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的； （二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務； （三
2021.03.04 133
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買方因違約不履行合同賣方可以解除合同嗎
簽了房屋買賣合同后，買方想違約，就必須承擔相應的違約責任。違約責任以可參閱《合同法》的如下規(guī)定處理：第一百一十五條當事人可以依照《中華人民共和國合同法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行
2022-10-10 15,340 -
一方不履行合同，對方是否可以解除合同
如果一方不履行合同，導致合同目的無法實現(xiàn)；或者一方在履行期限內(nèi)未履行合同，催告后在合理期限內(nèi)未履行的，另一方有權要求解除合同。也就是說，不履行合同的一方構成根本違約的，另一方有權單方面解除合同。
2021-11-10 15,340 -
買方一不知限購政策為由不履行合同可以嗎？
買方可以以限購為由不履行合同，但必須按照合同的約定，承擔違約責任，賠償賣房人的損失。
2022-10-23 15,340 -
購買合同是否有履行期限
購買合同可以約定履行期限；沒有約定的，合同終止時間通常為合同約定的合同義務履行完畢；合同履行過程中，一方當事人有確實的證據(jù)證明另一方無法履行或無法完整履行合同義務的，或對方當事人明確表示不履行合同義務
2022-06-11 15,340
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買方不履行合同怎么辦買方不履行合同的處理方法如下： 1、當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任； 2、當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承
614 2022.10.08 -
01:16
合同一方不肯履行合同怎么辦根據(jù)我國合同法的相關規(guī)定，雙方當事人簽訂合同后，一方不履行合同規(guī)定時，另一方當事人可以依法要求賠償違約責任。守約方具體可以采取以下辦法： 1、根據(jù)雙方簽訂的合同履行日期，到期時，守約方可以發(fā)出書面通知要求對方全面履行合同義務； 2、如果違約
1,233 2022.04.15 -
01:21
不履行合同是否算合同詐騙大家好，我是法師兄的特邀律師田雯。不履行合同是否屬于合同詐騙，需要根據(jù)具體情況進行判斷。不履行合同包括兩種情形，一是拒絕履行，即合同一方當事人對對方表示不履行合同義務，二是合同一方當事人，在客觀上已不具備履行合同的能力，或者法律禁止該合同義
1,680 2022.04.17
