買方因限購不能履行合同是不可抗力嗎
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1，買方因限購政策不能履行合同，屬于不可抗力，不是違約。2，合同中約定的違約金如果是雙方協(xié)商一致約定的，就有效。按照法律規(guī)定，合同約定的違約金不高于合同標(biāo)的額的30%即可。3，中介沒有審查購房資格的義務(wù)，但是需要盡到提醒義務(wù)。4，勝訴率這個(gè)問題沒法回答你，我只能給你說如果證據(jù)齊全勝訴的可能性較大。一個(gè)案件能不能勝訴不是律師說的算，要看案件詳情、雙方證據(jù)情況、訴訟技巧、法官的認(rèn)定與判決，這是一個(gè)綜合因素。如果有哪個(gè)律師給你說這案子肯定能贏，那一定是為了騙你錢。5，中介有告知義務(wù)，但是沒有審查義務(wù)
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因不可抗力不能履行合同的處理辦法：應(yīng)當(dāng)根據(jù)不可抗力的影響程度等方面因素，部分或者全部免除責(zé)任，但是法律另有規(guī)定的除外。且因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，若未通知導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
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因不可抗力而不能履行合同的因不可抗力不能履行合同的，可以根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除違約方的責(zé)任，但是法律另有規(guī)定的除外。另外當(dāng)事人還需要及時(shí)的通知對(duì)方，盡可能地減輕給對(duì)方造成的損失，并提供相應(yīng)的證明材料。
2021.02.24 242 -
租房因不可抗力不能履行合同的(1)因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。 (2)當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在
2021.03.03 288 -
因不可抗力不能履行合同怎么辦？因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)作以下處理： 1、一般應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度等方面因素，部分或者全部免除責(zé)任，法律另有規(guī)定的除外； 2、因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方； 3、如因未通知導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
2021.01.08 241
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因不可抗力不能履行合同
因不可抗力不能履行，當(dāng)事人可以解除合同。不可抗力因素： 1、不可預(yù)見性合同當(dāng)事人對(duì)于不可抗力事件的發(fā)生必須根本無法預(yù)見 2、不可避免性即使出現(xiàn)了不可預(yù)見的災(zāi)害 3、不可克服性這是不可抗力的最后一個(gè)特征
2023-07-20 15,340 -
因不可抗力不能履行合同怎么辦, 因不可抗力不能履行合同的處理辦法
一、不可抗力不能履行合同怎么辦因不可抗力致使合同約定的部分義務(wù)不能履行的，當(dāng)事人可以變更合同。至于不可抗力造成全部義務(wù)不能履行，則應(yīng)當(dāng)解除合同，而不是變更合同。所謂不可抗力，是指當(dāng)事人在訂立合同時(shí)不能
2022-03-09 15,340 -
(一) 因不可抗力不能履行合同的
因不可抗力不能履行合同的，違約方的部分或全部責(zé)任可以根據(jù)不可抗力的影響免除，但法律另有規(guī)定的除外。此外，當(dāng)事人還需要及時(shí)通知對(duì)方，盡量減少對(duì)方造成的損失，并提供相應(yīng)的證明材料。
2021-12-12 15,340 -
因不可抗力不能履行合同是否終止
因不可抗力不能履行合同應(yīng)當(dāng)解除，合同解除后，必定會(huì)導(dǎo)致合同終止。 合同解除一般僅適用于違約場(chǎng)合；合同終止雖然也適用于一方違約的情形，但主要是適用于非違約的情形。
2022-11-07 15,340
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合同上的不可抗力因素有哪些不可抗力因素具體包括以下幾種情況： 1、自然災(zāi)害屬于不可抗力。比如：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、冰雹、蝗災(zāi)、風(fēng)暴等； 2、政府行為屬于不可抗力。比如：征收、征用等； 3、社會(huì)異常事件屬于不可抗力。比如：罷工、騷亂等社會(huì)異常的、突發(fā)的事件。 值得注意的
7,844 2022.04.15 -
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買方不履行合同怎么辦買方不履行合同的處理方法如下： 1、當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任； 2、當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求其承
614 2022.10.08 -
01:37
因欠債不能履行合同怎么處理在合同中，一方不履行義務(wù)或者履行義務(wù)不符約定的，需要承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等責(zé)任。 簽訂合同時(shí)，是當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，則合同合法有效。一方因?yàn)榍穫鶝]辦法履行合同，導(dǎo)致一方的合法利益受損，當(dāng)事人應(yīng)該進(jìn)行協(xié)商解決，比如：可以提
825 2022.04.17
