如何辦理房產(chǎn)過戶
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你所說的更名手續(xù)實際上只能以贈與的名義進行，房屋產(chǎn)權(quán)的過戶必須在主管部門登記才能生效，因此進行公證不能發(fā)生產(chǎn)權(quán)變更的法律效力。具體過戶費用以評估價為基數(shù)以10-14%的比例計算。
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房產(chǎn)應(yīng)當這樣辦理過戶的：首先向不動產(chǎn)登記機關(guān)提出過戶登記申請，然后向不動產(chǎn)登記機關(guān)提交當事人的身份證件和房產(chǎn)的權(quán)利證書，登記機關(guān)應(yīng)當對提交的材料進行審查，審查后，發(fā)現(xiàn)可以辦理過戶登記的，在當事人繳納有關(guān)稅費后，應(yīng)當為當事人辦理過戶登記，發(fā)放新的房產(chǎn)證。
1、由買賣雙方簽訂購房合同并將合同進行公證； 2、買賣雙方到房子所屬房產(chǎn)管理交易進行申請，提交相關(guān)資料，申報房屋價格，等待房產(chǎn)管理交易進行審核； 3、房產(chǎn)管理交易給予批準回復(fù)之后，買賣雙方需繳納二手房過戶辦理中所需繳納的稅費，拿契稅完稅證； 4、憑完稅契證到土管部門辦理國土證，后到房管部門辦理房產(chǎn)證，完成二手過戶手續(xù)。
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房產(chǎn)過戶如何辦理要辦理房產(chǎn)過戶的話，那么具體的辦理流程如果房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，接著申請材料準備好后，須到房產(chǎn)局填寫一些表格和一個存量合同，并且房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金，
2022.04.12 569 -
如何辦理遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶？辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證。辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。需要支付稅收。
2021.03.16 206 -
房產(chǎn)證過戶如何辦理第一、二手房買賣需要賣方的身份證和戶口本，這是在房地產(chǎn)部門進行登記時候的必須條件。第二、如果賣房子的人是結(jié)婚的人，那么需要對方的結(jié)婚證，另外也要檢查一下賣方的房產(chǎn)證和土地證這很重要。第三、要檢查好房屋買賣合同的內(nèi)容。第四、對結(jié)婚的賣方一定要
2020.07.06 175
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房產(chǎn)證如何過戶房產(chǎn)證過戶如何辦理
首先簽訂房地產(chǎn)買賣合同（當?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可以購買），合同中明確記載了你們雙方的約定。例如，如何支付，分幾次支付，一般在買賣合同上簽字后首先支付3成，然后通過房地產(chǎn)交易中心，通過戶口當天支付6成，拿到
2021-10-01 15,340 -
如何辦理房產(chǎn)過戶？
辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需攜帶身份證、戶口本、婚姻狀況證明、購房合同、房屋相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等材料向房地產(chǎn)管理部門提出申請；審核通過繳納相關(guān)稅費，辦理核稅和納稅手續(xù)；出具稅務(wù)收據(jù)，提交收據(jù)，填寫申請表，領(lǐng)取受理通知書；
2021-10-31 15,340 -
房產(chǎn)如何辦理過戶？
房地產(chǎn)經(jīng)紀人房地產(chǎn)證明書處理：1、二手房地產(chǎn)證明書通過戶口前，需要進行房地產(chǎn)交易的雙方在合法條件下簽訂購房合同，購房合同備案后，雙方開始辦理房地產(chǎn)經(jīng)紀人手續(xù)。2、在房地產(chǎn)交易中辦理房地產(chǎn)證明書的戶籍手
2021-10-23 15,340 -
如何辦理房產(chǎn)過戶
買賣雙方持買賣協(xié)議、身份證、房屋所有權(quán)證到房地產(chǎn)交易中心辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；并申報交易價格；買賣雙方持買賣協(xié)議、身份證、房屋所有權(quán)證到房地產(chǎn)交易中心辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；并申報交易價格；買方持新房屋
2021-12-12 15,340
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遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶如何辦理根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》的相關(guān)規(guī)定可知，有遺囑要辦理房產(chǎn)過戶的程序如下：首先，需要受益人到被繼承人戶籍所在的派出所注銷戶籍，辦理被繼承人的死亡證明。之后再到區(qū)或者市的公證處申請繼承公證。因為遺囑人可以訂立
1,547 2022.04.15 -
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遺產(chǎn)房產(chǎn)證過戶如何辦理我國遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶辦理手續(xù)主要如下： 1、繼承手續(xù)要去被繼承人戶籍所在地的派出所去注銷戶籍，辦理死亡證明； 2、要到區(qū)或市公證處（原來外銷的商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交以下材料： （1
1,551 2022.04.15 -
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離婚房產(chǎn)過戶如何辦理根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，通過不同的方式辦理離婚，房產(chǎn)過戶的方式也不同。 如果當事人是協(xié)議離婚，要辦理房產(chǎn)過戶的，首先應(yīng)當?shù)焦C處辦理析產(chǎn)公證。所需材料有：離婚協(xié)議書、離婚證、財產(chǎn)歸屬協(xié)議、房
972 2022.04.17
