買賣合同無(wú)效的法律依據(jù)有哪些
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《商品房銷售管理辦法》第九條出賣人訂立商品房買賣合同時(shí)，具有下列情形之一，導(dǎo)致合同無(wú)效或者被撤銷、解除的，買受人可以請(qǐng)求返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任： （一）故意隱瞞沒(méi)有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明； （二）故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)； （三）故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)。
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商品房買賣合同無(wú)效的法律依據(jù)： 1、雙方行為人惡意串通簽訂的商品房買賣合同無(wú)效； 2、行為人與相對(duì)人意思表示虛假的商品房買賣合同無(wú)效； 3、無(wú)民事行為能力人簽訂的商品房買賣合同無(wú)效； 4、非法轉(zhuǎn)讓的，無(wú)效。
合同無(wú)效的法律規(guī)定：無(wú)民事行為能力人訂立的合同無(wú)效；行為人與相對(duì)人假意訂立的合同無(wú)效；違背公序良俗的合同無(wú)效；以及行為人與相對(duì)人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的合同無(wú)效等。
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合同無(wú)效的法律依據(jù)有哪些判定合同無(wú)效的法律依據(jù)： 1.無(wú)民事行為能力人訂立的合同無(wú)效。 2.雙方以虛假意思表示，訂立的合同無(wú)效。 3.違反法律行政法規(guī)效力性強(qiáng)制性規(guī)定的合同無(wú)效。 4.違背公序良俗的合同無(wú)效。 5.惡意串通損害他人利益的合同無(wú)效。
2021.01.16 175 -
合同無(wú)效法律依據(jù)有哪些有下列情形之一的，可認(rèn)定合同或者部分合同條款無(wú)效： (一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益: (二)惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益; (三)以合法形式掩蓋非法目的; (四)損害社會(huì)公共利益; (五)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)
2021.04.25 185 -
商品房買賣合同無(wú)效的法律依據(jù)商品房買賣合同無(wú)效的法律依據(jù)： 1、雙方當(dāng)事人不具備相應(yīng)民事行為能力的合同無(wú)效； 2、意思表示不真實(shí)的合同無(wú)效； 3、內(nèi)容違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定、違背公序良俗的合同無(wú)效。
2021.01.23 122
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買賣合同無(wú)效的法律后果有哪些法律依據(jù)
因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此遭受的損失，雙方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。以無(wú)效的房屋買賣合同為例： 1、出賣人返還房
2022-08-26 15,340 -
商品房買賣合同無(wú)效法律依據(jù)的法律有哪些
商品房買賣合同無(wú)效的法律依據(jù)是《民法典》第一百四十三條的規(guī)定，該條規(guī)定商品房買賣合同如果不滿足以下條件的屬于無(wú)效合同： 1、訂立合同時(shí)，當(dāng)事人雙方都具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、雙方在訂立合同時(shí)意思表
2023-05-31 15,340 -
農(nóng)村房屋買賣合同無(wú)效的法律依據(jù)有哪些
農(nóng)村房屋買賣合同無(wú)效的法律后果具體包括以下幾方面： (一)返還財(cái)產(chǎn) 通常情況下，農(nóng)村房屋買賣合同無(wú)效后，出賣人取得的房屋價(jià)款應(yīng)當(dāng)返還給買受人。買受人應(yīng)當(dāng)將房屋騰空后返還房屋相關(guān)的《集體土地建設(shè)用地使用
2023-03-06 15,340 -
買賣合同被認(rèn)定無(wú)效時(shí)有哪些法律依據(jù)？
商品房買賣合同無(wú)效的法律依據(jù)是《民法典》第一百四十三條的規(guī)定，該條規(guī)定商品房買賣合同如果不滿足以下條件的屬于無(wú)效合同： 1、訂立合同時(shí)，當(dāng)事人雙方都具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、雙方在訂立合同時(shí)意思表
2022-12-02 15,340
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合同無(wú)效的法律依據(jù)有什么合同無(wú)效的法律依據(jù)包括以下幾點(diǎn)： 1、無(wú)民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無(wú)效； 2、行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為無(wú)效； 3、違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無(wú)效。但是，該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無(wú)效的除
5,515 2022.11.23 -
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房屋買賣合同無(wú)效情形有哪些根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，有以下情形之一的房屋買賣合同無(wú)效：1、簽訂房屋買賣合同的雙方當(dāng)事人，在簽訂時(shí)至少一方不具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。在我國(guó)，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨(dú)立簽訂合同的行為能力；2、房屋買賣合同的內(nèi)容或者形式違法
1,531 2022.04.17 -
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轉(zhuǎn)繼承有哪些法律依據(jù)在我國(guó)現(xiàn)行的《中華人民共和國(guó)繼承法》中，并沒(méi)有規(guī)定轉(zhuǎn)繼承問(wèn)題。但是在2021年1月1日生效的《民法典》中的第一千一百五十二條明確載明：繼承開(kāi)始后，繼承人于遺產(chǎn)分割前死亡，并沒(méi)有放棄繼承的，該繼承人應(yīng)當(dāng)繼承的遺產(chǎn)轉(zhuǎn)給其繼承人，但是遺囑另有安排
628 2022.04.17
