房產(chǎn)證是不是永久有效的呢？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
房產(chǎn)證是永久有效的，但房產(chǎn)所在土地使用是有期限的，一般住宅的土地使用年限是70年，商業(yè)用地年限是40年，工業(yè)用地期限為50年。在土地使用期限到期后，原土地使用者享有延續(xù)使用優(yōu)先權(quán)。房產(chǎn)證(PremisesPermit)購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。按照我國現(xiàn)行的房屋所有權(quán)登記制度，房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權(quán)利歸屬的法定公示方法。2011年8月下旬稅務(wù)部門表示房產(chǎn)加名按房價(jià)一半征契稅。2013年4月，北京市住建委稱，為防止虛假房屋買賣等行為，保障房屋交易安全，今后北京購房人拿到的房產(chǎn)證將可自愿并免費(fèi)設(shè)立密碼，房屋如需辦理轉(zhuǎn)讓、變更、抵押等登記業(yè)務(wù)時(shí)，須提供密碼才可辦理。預(yù)計(jì)于2013年下半年實(shí)施。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
公證書沒有被撤銷之前都是有效的，不存在時(shí)效問題，除非被公證的文件中有時(shí)間設(shè)定。公證只是對(duì)申請公證的人所提交的文書、文件（如協(xié)議、合同等）及證據(jù)做真實(shí)性、合法性證明，所以公證是永久有效的，公證的效力不存在時(shí)效問題。當(dāng)然，在被公證的協(xié)議、合同中可能涉及到的一些權(quán)利是有訴訟時(shí)效的。但這種時(shí)效與公證的時(shí)效是不同的。
不動(dòng)產(chǎn)證不等于永久產(chǎn)權(quán)。不動(dòng)產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)包括房屋的所有權(quán)和土地使用權(quán)兩種，房屋所有權(quán)是永久的，但土地使用權(quán)的是有年限的，例如居住用地是七十年。不動(dòng)產(chǎn)證對(duì)使用年限進(jìn)行了明確規(guī)定，明確規(guī)定了“起和止的日期”以及房屋取得價(jià)格，讓交易透明化、明確化。
-
-
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是永久的嗎？不動(dòng)產(chǎn)證不能說是永久產(chǎn)權(quán)。不動(dòng)產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)，而土地使用權(quán)是有期限的，其具體規(guī)定為：住宅用房的國有土地使用權(quán)是七十年，商業(yè)用房的國有土地使用權(quán)是四十年。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是權(quán)利人享有相應(yīng)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明，于2015年3月1日全面啟用
2022.11.07 633 -
欠條的有效期是不是永久的欠條本身不存在有效期問題，它有效期為永久。但訴訟具有時(shí)效期間。訴訟時(shí)效期間從還款期限屆滿的次日起計(jì)算，為三年。借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限返還借款；對(duì)借款期限沒有約定或者約定不明確，可以補(bǔ)充協(xié)議；仍不能確定的，借款人可以隨時(shí)返還。 欠條超過三年
2023.02.10 381
-
小產(chǎn)權(quán)房是不是永久有效的？
房屋所有權(quán)是沒有期限的，只有土地使用權(quán)和海域使用權(quán)才會(huì)有使用期限。土地使用權(quán)：是國家向組織、機(jī)構(gòu)及個(gè)人出讓的土地使用權(quán)利，根據(jù)《中華人民共和國憲法》第四十條規(guī)定土地的所有權(quán)歸國家和集體所有。土地使用權(quán)
2022-05-31 15,340 -
房產(chǎn)公證處提供的房產(chǎn)證是永久的有效嗎
公證書沒有被撤銷之前都是有效的，不存在時(shí)效問題，除非被公證的文件中有時(shí)間設(shè)定。公證只是對(duì)申請公證的人所提交的文書、文件（如協(xié)議、合同等）及證據(jù)做真實(shí)性、合法性證明，所以公證是永久有效的，公證的效力不存
2022-10-14 15,340 -
婚前財(cái)產(chǎn)公證是不是永久有效？
1、婚前財(cái)產(chǎn)公證永久有效。在婚前財(cái)產(chǎn)公證手續(xù)沒有法定無效事由的情況下，當(dāng)事人在領(lǐng)取到公證書之后，該公證就是永久有效的，一般沒有時(shí)間規(guī)定。即經(jīng)公證的財(cái)產(chǎn)，公證的效力是一直有效的，經(jīng)過公證的婚前財(cái)產(chǎn)，依法
2022-11-20 15,340 -
房產(chǎn)公證房產(chǎn)證永久有效嗎
公證書沒有被撤銷之前都是有效的，不存在時(shí)效問題，除非被公證的文件中有時(shí)間設(shè)定。公證只是對(duì)申請公證的人所提交的文書、文件（如協(xié)議、合同等）及證據(jù)做真實(shí)性、合法性證明，所以公證是永久有效的，公證的效力不存
2022-05-29 15,340
-
01:06
什么是房屋永久居住權(quán)根據(jù)我國民法典的規(guī)定，并不存在“房屋永久居住權(quán)”一說，《民法典》在第14章只規(guī)定了“居住權(quán)”。居住權(quán)是是指以居住為目的，對(duì)他人的住房及其附屬設(shè)施所享有的占有、使用的權(quán)利，具有物權(quán)屬性。居住權(quán)只能由自然人享有，不能由法人或其他組織享有，且具有
20,928 2022.04.15 -
01:15
失信人員是永久的嗎失信被執(zhí)行人不是永久的，根據(jù)最高人民法院關(guān)于公布失信被執(zhí)行人名單信息的相關(guān)規(guī)定，失信被執(zhí)行人員只要符合以下情況之一的，人民法院應(yīng)該在三個(gè)工作日內(nèi)刪除失信被執(zhí)行人的信息。 1、失信被執(zhí)行人已履行生效的法律文書所約定的義務(wù)或法院已執(zhí)行完畢的；
5,668 2022.04.15 -
01:10
沒房產(chǎn)證的房屋買賣合同是否有效沒有房產(chǎn)證簽訂的房屋買賣合同是有效的，因?yàn)楦鶕?jù)我國相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，合同生效條件： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實(shí)； 3、不違反法律、法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定或者社會(huì)公共利益； 4、合同形式合法。 這也就是說只要合同滿足以上四
999 2022.04.17
