“二手房”交易，買(mǎi)賣(mài)雙方均發(fā)生了納稅行為，有納稅義務(wù)，買(mǎi)方應(yīng)按前述程序申報(bào)繳納契稅，賣(mài)方需按下列程序辦理涉稅義務(wù)。 1、賣(mài)房人涉及的稅(費(fèi))種：營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、堤防維護(hù)費(fèi)、印花稅、土地增值稅、個(gè)人所得稅。 2、賣(mài)房人納稅需提供的資料： (1)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同; (2)原銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票或合法有效的付款憑證; (3)原《房屋所有權(quán)證》; (4)本人身份證明; (5)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)要求提供的其他資料。 3、辦理地點(diǎn)：賣(mài)房人帶齊上述資料，在房屋所在地主管地稅局辦稅廳辦理涉稅手續(xù)。二手房買(mǎi)賣(mài)中賣(mài)方享受稅收優(yōu)惠政策的辦理程序 1、納稅人申請(qǐng)(當(dāng)前為向房屋坐落地主管地稅機(jī)關(guān)申請(qǐng)); 2、受理上報(bào)(主管地稅機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起10日內(nèi)上報(bào)審批機(jī)關(guān)); 3、審批(審批機(jī)關(guān)必須在20個(gè)工作日作出審批決定); 4、通知(應(yīng)當(dāng)自作出決定之日起10個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)審批決定)。對(duì)“二手房”賣(mài)房人享受稅收優(yōu)惠政策，所申請(qǐng)的減免稅經(jīng)審核符合條件的，應(yīng)在房屋所在地主管地稅局辦稅廳申報(bào)繳納其他應(yīng)納的稅(費(fèi))種(因稅種較多，有的只有部分稅種符合減免稅條件)?！岸址俊辟u(mài)房人可同時(shí)持稅票及其他相關(guān)資料申請(qǐng)開(kāi)具銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票，以此作為索取房屋價(jià)款及交易的合法票據(jù)。對(duì)不享受稅收優(yōu)惠政策的“二手房”賣(mài)房人，只要帶齊資料，可在房屋所在地主管地稅局辦稅廳一次辦結(jié)稅款繳納手續(xù)。以上就是對(duì)“二手房交易交稅流程”“如何辦理二手房買(mǎi)賣(mài)納稅程序”所作的介紹。需要提醒大家的是，二手房交易納稅流程屬于行政機(jī)構(gòu)的辦公程序問(wèn)題，每個(gè)地區(qū)的具體規(guī)定是不同的。因此，如果您想準(zhǔn)確地知道當(dāng)?shù)氐亩址拷灰准{稅流程，可以直接向納稅部門(mén)了解，也可以直接向當(dāng)?shù)芈蓭熥稍?，他們?huì)為您做出詳細(xì)解答。