買期房沒有簽合同和貸款
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一、簽了購房合同貸款辦不下來一般有以下兩種處理辦法： 一次性付清剩余的房款。 換名字和貸款資料，重簽購房合同。 二、如果以上兩種都不能解決就只能選擇退房了。 1，如果是買方主動違反和約相關內(nèi)容的，買方就要按照合同內(nèi)容的相關賠付比例支付開發(fā)商違約金，如無詳細約定比例，是可以參考我國合同法里指定的比例。 2，如果賣方違約的話，就要依照所簽訂的購房協(xié)議的相關約定追究開發(fā)商的責任和相應的賠償。 3，如果購房合同已經(jīng)在房管局做備案了，需要開發(fā)商跟購房者去房管局申請撤銷購房合同備案手續(xù)。
貸款人應該與借款人簽訂書面借款合同，需擔保的應同時簽訂擔保合同。相關法律規(guī)定借款合同應當采用書面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。所以貸款人一般應該簽訂書面合同，但是自然人之間約定采用其他形式訂立合同的除外。
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買房貸款沒給貸款合同怎么辦1、你可以盯住經(jīng)辦行，要求他們給你一份合同；如果實在沒有原件，可要求復印一份，蓋上銀行的章，與原合同具有同等法律效力。 2、如果經(jīng)辦行確實沒有原件可讓你復印，那你就要想辦法到市分行去復印一份（可讓經(jīng)辦行出具一個證明，你帶上**），讓市分行或
2021.01.13 1,399 -
貸款買房沒有購房合同怎么辦買房子沒有給購房合同應該給開發(fā)商去要，合同是證明買賣關系的存在，也是雙方履行約定的一種依據(jù)，如果沒有購房合同，發(fā)生了違約情況，當事人沒有憑證來維護個人的合法權益。如果開發(fā)商拒絕給購房合同，可以要求房管局進行介入的。
2021.04.09 482
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貸款買房沒有簽合同能網(wǎng)簽嗎
網(wǎng)簽是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關部門進行備案，并公布在網(wǎng)上。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止"一房多賣"，簽合同后可以撤銷。
2022-07-21 15,340 -
買期房沒有購房合同，有貸款的沒
有合同就可以貸款了。按揭買期房都是用合同辦貸款。二手房要先辦出房產(chǎn)證再過戶再貸款。有房本了才可以去信用社和招商銀行辦理抵押貸款，只有合同是辦理不了抵押貸款的。1、和開發(fā)公司協(xié)商撤銷備案，重新簽合同，這
2022-04-12 15,340 -
買房交了首付款和貸款合同沒有簽怎么辦
買房交了首付確不能簽到購房合同的情況非常常見，通常是由于開發(fā)商的預售手續(xù)等證明還沒有辦下來，合同簽不了。如果遇到類似的情況，建議可以先跟開發(fā)商協(xié)商，協(xié)商不成可以要求退款。沒簽購房合同，則不算是首付款，
2022-04-11 15,340 -
買房沒有貸款合同
請問是什么原因不和您簽購房合同呢？既然協(xié)議上有約定，雙方應當按照約定履行的，如果現(xiàn)在和對方協(xié)商好先簽貸款合同的話也是可以的，但建議您另外訂立一個協(xié)議或者要求開放商出具一個聲名，以避免之后您的風險。 這
2022-01-30 15,340
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全款買房沒有購房合同怎么辦全款買房沒有購房合同的，買方需與買方簽訂購房合同。這是因為不動產(chǎn)交易采取登記生效主義，也就是說，買方真正取得房屋所有權是在房屋到房產(chǎn)管理部門登記后。而房屋登記需要提交的材料就包括購房合同。且如果未簽訂購房合同的話，可能發(fā)生賣方一房數(shù)賣的情況
5,220 2022.04.15 -
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貸款合同簽了是否有效貸款合同雙方簽字蓋章后一般情況下合同是有效的，合同效力主要看合同是否具備生效要件和是否具備否定性要件，主要根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定進行判斷。合同生效是指已經(jīng)依法成立的合同，在當事人之間產(chǎn)生一定的法律約束力，即法律效力。合同生效意
1,724 2022.05.23 -
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買期房簽合同注意事項買期房簽合同注意事項： 1、必須要確認開發(fā)商是否已經(jīng)取得商品房的預售許可證，根據(jù)相關法律規(guī)定，如開發(fā)商未獲得商品房預售許可證的預售合同是無效合同。 2、確認開發(fā)商制定的買賣合同格式和條款是否符合有關要求，對于期房預售，開發(fā)商一般會制定針對多
3,065 2022.05.11
