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二手房交易可以拒絕付款嗎

2023-02-07 18:39

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二手房交易首付款的付款方式。 可以直接支付給賣方,但是在支付以后一定要有簽訂一個(gè)協(xié)議,說(shuō)明首付款的支付情況,以及后面手續(xù)的辦理相關(guān)內(nèi)容,這樣在后面處理會(huì)比較簡(jiǎn)單;也可以交由銀行資金監(jiān)管,待雙方辦完過(guò)戶手續(xù)之后由銀行直接將首付款劃撥給賣方。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押時(shí),房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓、抵押。

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