農(nóng)村宅基地村里土地確權(quán)必須在村委會嗎
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可以確權(quán)，具體辦理的是農(nóng)村宅基地所有權(quán)確權(quán)證，程序可以參照如下提供資料，向當(dāng)?shù)氐逆?zhèn)政府國土資源管理部門申請： 1.土地登記申請書； 2.申請人身份證明材料(戶口簿和申請人個人身份證等)，委托代理申請的還應(yīng)提供授權(quán)委托書和代理人身份證明； 3.土地來源證明材料(村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃許可證、村民申請宅基地報批表、農(nóng)村居民宅基地審批表等；轉(zhuǎn)讓、繼承、分家析產(chǎn)、贈與、受贈的協(xié)議書、合同書、證明書等；土地權(quán)屬糾紛的處理決定、判定書、裁定書；村委會或主管部門出具的權(quán)屬證明等)； 4.地籍調(diào)查表、宗地圖及宗地界址坐標(biāo)； 5.地上附著物權(quán)屬證明材料(房屋所有權(quán)證，未取得房屋所有權(quán)證的提供村關(guān)于宅基地上房屋所有權(quán)的證明)； 6.其他相關(guān)證明材料。
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農(nóng)村土地確權(quán)包括宅基地，土地確權(quán)'登記發(fā)證的范圍：農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證，是對農(nóng)村集體土地所有權(quán)和集體土地使用權(quán)等，土地權(quán)利的確權(quán)的登記發(fā)證。農(nóng)村集體土地使用權(quán)主要包括：宅基地使用權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)等。農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證，一般要覆蓋到全部農(nóng)村范圍內(nèi)的集體土地，包括屬于農(nóng)民集體所有的建設(shè)用地、農(nóng)用地和未利用地。
戶主的事情國家沒有明確的規(guī)定必須誰是戶主，也就是說當(dāng)時在配置房基地的時候，填寫應(yīng)該得到宅基地的家庭，是誰的名字無關(guān)緊要，當(dāng)時寫誰的名字誰就是戶主，他只能是一個代名詞(戶主也可能是父親、母親、孩子等)一般的情況下都用家里父親的名字。確權(quán)登記不是必須是戶主，家庭成員任意都行。
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農(nóng)村村委會宅基地證明村委會開具宅基地證明可以在對農(nóng)村集體土地進(jìn)行征收時證明產(chǎn)權(quán)。依據(jù)我國土地管理法實施條例的規(guī)定，對農(nóng)村集體土地進(jìn)行征收時，土地補(bǔ)償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，宅基地上的房屋是附著物補(bǔ)償歸所有者所有，所以宅基地的土地補(bǔ)償歸村委，房屋的補(bǔ)償歸所有人
2020.09.07 818 -
村委會有權(quán)收回農(nóng)村宅基地嗎村委會或村民大會有權(quán)收回農(nóng)村宅基地。村民自批準(zhǔn)宅基地之日起滿二年未動工興建的、報批宅基地時承諾建新拆舊不自行拆除的、騙取批準(zhǔn)或非法轉(zhuǎn)讓宅基地的、已遷入新居居住的經(jīng)縣級人民政府批準(zhǔn)，可以由村集體收回。
2020.07.31 285 -
村委會有權(quán)收回農(nóng)村宅基地嗎？如果宅基地面積不超過所在地政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，一般村委會或村民大會無權(quán)將其收回；如果宅基地面積超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，對于超過部分的宅基地，村委會可以收回，統(tǒng)一安排使用。
2020.06.07 220
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農(nóng)村宅基地土地確權(quán)必須到村委會嗎？
可以確權(quán)，具體辦理的是農(nóng)村宅基地所有權(quán)確權(quán)證，程序可以參照如下提供資料，向當(dāng)?shù)氐逆?zhèn)政府國土資源管理部門申請： 1.土地登記申請書； 2.申請人身份證明材料(戶口簿和申請人個人身份證等)，委托代理申請的
2022-05-08 15,340 -
農(nóng)村宅基地可以給村里簽定土地確權(quán)嗎
可以確權(quán)，具體辦理的是農(nóng)村宅基地所有權(quán)確權(quán)證，程序可以參照如下提供資料，向當(dāng)?shù)氐逆?zhèn)政府國土資源管理部門申請：1.土地登記申請書；2.申請人身份證明材料(戶口簿和申請人個人身份證等)，委托代理申請的還應(yīng)
2022-05-02 15,340 -
農(nóng)村宅基地確權(quán)是指農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)嗎?
農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證與集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)、農(nóng)村土地整治、農(nóng)用地流轉(zhuǎn)、土地征收等各項重點工作掛鉤，集體土地確權(quán)頒證自然包括宅基地確權(quán)。宅基地確權(quán)可以幫助農(nóng)民進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)時有相應(yīng)的保障，雖說現(xiàn)在宅基地還
2021-04-14 15,340 -
宅基地在村委會手里, 宅基地使用權(quán)
可以確權(quán)，具體辦理的是農(nóng)村宅基地所有權(quán)確權(quán)證，程序可以參照如下提供資料，向當(dāng)?shù)氐逆?zhèn)政府國土資源管理部門申請：1.土地登記申請書；2.申請人身份證明材料(戶口簿和申請人個人身份證等)，委托代理申請的還應(yīng)
2022-04-12 15,340
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農(nóng)村宅基地補(bǔ)償農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、茅草房每平方米補(bǔ)償2000元； 2、磚房每平方米補(bǔ)償2600元； 3、平房每平方米補(bǔ)償3000元； 4、樓房二層及以上每平方米補(bǔ)償3500元。 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費用包括
3,132 2022.04.17 -
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農(nóng)村宅基地確權(quán)和拆遷有關(guān)系嗎農(nóng)村宅基地確權(quán)和拆遷沒有關(guān)系。房屋確權(quán)不是為了拆遷，主要保護(hù)農(nóng)民利益。土地確權(quán)最終還是為了考慮廣大農(nóng)民的利益，承認(rèn)現(xiàn)在所經(jīng)營的土地合規(guī)合法化。宅基地確權(quán)后，真遇有拆遷的情況，這確定并登記的權(quán)限是拆遷補(bǔ)償最有利的證據(jù)，是對農(nóng)民權(quán)益的保護(hù)。根據(jù)
4,985 2022.04.17 -
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農(nóng)村宅基地能買賣嗎農(nóng)村宅基地的買賣是可以的，但有很多的限制買賣的條件，必須具備以下條件： 已經(jīng)得到本村的村民委員會同意，并最后取得鄉(xiāng)級政府的批準(zhǔn)； 轉(zhuǎn)讓人和受讓人都是同一個村的村民； 受讓人確實沒有宅基地，申請符合宅基地規(guī)定的條件； 宅基地使用權(quán)必須
10,531 2022.05.11
