離婚后貸款沒(méi)還完可以買(mǎi)房嗎
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當(dāng)事人購(gòu)買(mǎi)房子與戶(hù)口簿是的婚姻狀態(tài)無(wú)關(guān)，不管是離婚狀態(tài)或者已婚狀況都可以買(mǎi)房，只要購(gòu)房款到位，符合當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房的其他條件的，當(dāng)事人可以正常辦理購(gòu)房手續(xù)。 如果當(dāng)事人離婚了，貸款買(mǎi)房，銀行進(jìn)行貸款評(píng)估時(shí)，只需要對(duì)當(dāng)事人相關(guān)信息進(jìn)行評(píng)估即可，如果當(dāng)事人處于結(jié)婚狀態(tài)，貸款買(mǎi)房，銀行進(jìn)行貸款評(píng)估時(shí)，可能需要對(duì)夫妻雙方相關(guān)信息進(jìn)行確認(rèn)，如果夫妻一方存在征信問(wèn)題，可能影響貸款。 一般辦理貸款需要提供共同還款人，夫妻雙方作為共同還款人，一方征信記錄有問(wèn)題，銀行不會(huì)受理貸款申請(qǐng)，需要有問(wèn)題一方還清欠款，繳納滯納罰金，辦理完畢手續(xù)之后，五年后銀行系統(tǒng)自動(dòng)清理不良記錄，此時(shí)才可以辦理貸款。
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如果抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓?zhuān)J款買(mǎi)房沒(méi)還完可以賣(mài)。 《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十七條第一款、第二款規(guī)定，抵押權(quán)可以隨債權(quán)轉(zhuǎn)讓。抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，應(yīng)當(dāng)簽訂抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，并辦理抵押權(quán)變更登記。抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓后，原抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)告知抵押人。 經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押房地產(chǎn)可以轉(zhuǎn)讓或者出租。 《民法典》第四百零六條第一款規(guī)定，抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。
1、貸款已經(jīng)辦理，就是需要夫妻倆履行借貸合同的約定，按期還款，購(gòu)房合同也在房管部門(mén)備案登記，所以，不能退房。 2、可以協(xié)議住房歸一方所有，沒(méi)還清的貸款歸得到住房一方個(gè)人債務(wù)，給予另一方適當(dāng)?shù)碾p方接受的補(bǔ)償，再把住房分割細(xì)則寫(xiě)入離婚協(xié)議，雙方簽字按了手印，做個(gè)公證，離婚后，離婚協(xié)議生效，以后還清貸款，雙方一起到房管辦理住房析產(chǎn)過(guò)戶(hù)給一方就可以，如果一方不配合，另一方可以憑離婚協(xié)議起訴維權(quán)。
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離婚房子貸款沒(méi)還完可以賣(mài)嗎一般而言，沒(méi)有不可買(mǎi)賣(mài)的房產(chǎn)，除非有特定限制或存在產(chǎn)權(quán)糾紛。自然，沒(méi)還完貸款的房子也可以買(mǎi)賣(mài)?？梢宰孕羞€清房款，也可以與買(mǎi)方簽訂合同，預(yù)付房子全款用于清欠銀行貸款。此外，還可以通過(guò)公證機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司或委托第三方公司辦理手續(xù)等方式進(jìn)行房屋過(guò)戶(hù)
2021.04.27 163 -
房貸沒(méi)還完可以離婚嗎1、一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的； 離婚時(shí)由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。 雙方婚后共同還貸支付
2021.04.27 236 -
離婚后還可以貸款買(mǎi)房嗎？離異買(mǎi)房子可以貸款。對(duì)于離婚一年以?xún)?nèi)的房貸申請(qǐng)人，各商業(yè)銀行應(yīng)參照二套房信貸政策執(zhí)行；申請(qǐng)住房公積金貸款的，按二套住房公積金貸款政策執(zhí)行。也就是說(shuō)，即便購(gòu)房人在辦理離婚過(guò)程中已經(jīng)將名下房產(chǎn)歸于另一方，且無(wú)貸款記錄，依然將被視為二套房，購(gòu)買(mǎi)普
2021.03.30 785
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貸款沒(méi)還完可以買(mǎi)房嗎
可以購(gòu)買(mǎi)，購(gòu)買(mǎi)者繼續(xù)向銀行還貸，需要去銀行辦理還貸的手續(xù)。未還清貸款的房子還處于抵押狀態(tài)，是不能上市交易的，但是，在現(xiàn)實(shí)中，可以通過(guò)一些方法來(lái)實(shí)現(xiàn)。比如轉(zhuǎn)按揭；用買(mǎi)方的首付款繳清剩余貸款。 《民法典》
2022-11-15 15,340 -
離婚后房子貸款沒(méi)還完可以賣(mài)嗎
一、房子沒(méi)還清貸款就證明未注銷(xiāo)抵押登記，是無(wú)法房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)的。但是解除抵押權(quán)后就可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)。 二、根據(jù)《擔(dān)保法》第四十九條，抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓
2021-07-14 15,340 -
沒(méi)還完車(chē)貸可以貸款買(mǎi)房嗎
符合貸款條件的，就可以貸款買(mǎi)房。 《個(gè)人貸款管理暫行辦法》第十一條規(guī)定，個(gè)人貸款申請(qǐng)應(yīng)具備以下條件： （一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國(guó)公民或符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的境外自然人； （二）貸款
2022-11-12 15,340 -
貸款買(mǎi)房沒(méi)還完可以賣(mài)嗎?
不可以。按照我國(guó)政策，以貸款形式購(gòu)買(mǎi)的住房在房貸未還清之前直接轉(zhuǎn)賣(mài)是無(wú)效的。因?yàn)橘J款沒(méi)付清，房產(chǎn)證應(yīng)該是押在銀行里。中國(guó)民法典規(guī)定：“不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記
2022-05-30 15,340
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01:26
房貸沒(méi)還清可以抵押貸款嗎房貸沒(méi)還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個(gè)條件：1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權(quán)人，即辦理了房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時(shí)房屋所有權(quán)人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來(lái)保證自己的還款能力。2.無(wú)論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦
22,448 2022.04.15 -
00:51
買(mǎi)房交完首付款可以退嗎在支付了首付款之后，購(gòu)房者如果是由于自身的原因反悔想要退房退款的，那么是需要向開(kāi)發(fā)商支付違約金的。如果對(duì)開(kāi)發(fā)商造成了損失還需要賠償由此造成的損失。如果是由于開(kāi)發(fā)商的原因而導(dǎo)致合同無(wú)效或者合同無(wú)法履行的，那么購(gòu)房者當(dāng)然可以通知開(kāi)發(fā)商解除合同。
581 2022.05.13 -
01:10
貸款買(mǎi)房離婚后怎么分配對(duì)于夫妻雙方離婚時(shí)還有房屋貸款沒(méi)有還完的，如果房子是夫妻雙方結(jié)婚后一起申請(qǐng)貸款買(mǎi)的房子，那么在夫妻雙方都不存在過(guò)錯(cuò)事由的情況下，是平均分割房屋財(cái)產(chǎn)的，還沒(méi)還清的房貸就作為夫妻共同債務(wù)一起償還，可以協(xié)議清償，也可以由法院作出判決。要考慮夫妻雙
414 2022.05.18
