離婚后貸款沒還完還可以再買房嗎?
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當(dāng)事人購買房子與戶口簿是的婚姻狀態(tài)無關(guān)，不管是離婚狀態(tài)或者已婚狀況都可以買房，只要購房款到位，符合當(dāng)?shù)氐馁彿康钠渌麠l件的，當(dāng)事人可以正常辦理購房手續(xù)。 如果當(dāng)事人離婚了，貸款買房，銀行進(jìn)行貸款評估時，只需要對當(dāng)事人相關(guān)信息進(jìn)行評估即可，如果當(dāng)事人處于結(jié)婚狀態(tài)，貸款買房，銀行進(jìn)行貸款評估時，可能需要對夫妻雙方相關(guān)信息進(jìn)行確認(rèn)，如果夫妻一方存在征信問題，可能影響貸款。 一般辦理貸款需要提供共同還款人，夫妻雙方作為共同還款人，一方征信記錄有問題，銀行不會受理貸款申請，需要有問題一方還清欠款，繳納滯納罰金，辦理完畢手續(xù)之后，五年后銀行系統(tǒng)自動清理不良記錄，此時才可以辦理貸款。
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如果抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓，貸款買房沒還完可以賣。 《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十七條第一款、第二款規(guī)定，抵押權(quán)可以隨債權(quán)轉(zhuǎn)讓。抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓時，應(yīng)當(dāng)簽訂抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，并辦理抵押權(quán)變更登記。抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓后，原抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)告知抵押人。 經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押房地產(chǎn)可以轉(zhuǎn)讓或者出租。 《民法典》第四百零六條第一款規(guī)定，抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。
1、貸款已經(jīng)辦理，就是需要夫妻倆履行借貸合同的約定，按期還款，購房合同也在房管部門備案登記，所以，不能退房。 2、可以協(xié)議住房歸一方所有，沒還清的貸款歸得到住房一方個人債務(wù)，給予另一方適當(dāng)?shù)碾p方接受的補償，再把住房分割細(xì)則寫入離婚協(xié)議，雙方簽字按了手印，做個公證，離婚后，離婚協(xié)議生效，以后還清貸款，雙方一起到房管辦理住房析產(chǎn)過戶給一方就可以，如果一方不配合，另一方可以憑離婚協(xié)議起訴維權(quán)。
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房貸還沒有還完可以離婚嗎如果是協(xié)議離婚的雙方自行協(xié)商房子怎么分，如果是訴訟離婚的，法院不宜判決房產(chǎn)歸誰，可以向判決房產(chǎn)由一方使用，待取得房產(chǎn)證后再另行提起訴訟分割房產(chǎn)。
2021.03.26 147 -
房貸沒還完可以離婚嗎1、一方婚前以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的； 離婚時由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。 雙方婚后共同還貸支付
2021.04.27 236 -
離婚房子貸款沒還完可以賣嗎一般而言，沒有不可買賣的房產(chǎn)，除非有特定限制或存在產(chǎn)權(quán)糾紛。自然，沒還完貸款的房子也可以買賣。可以自行還清房款，也可以與買方簽訂合同，預(yù)付房子全款用于清欠銀行貸款。此外，還可以通過公證機構(gòu)、擔(dān)保公司或委托第三方公司辦理手續(xù)等方式進(jìn)行房屋過戶
2021.04.27 163
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信用卡沒還完可以再貸款買房嗎
信用卡沒還完不要緊，只要征信良好、符合下面規(guī)定可以再貸款買房；規(guī)定條件根據(jù)是一手房還是二手房，如下： 1、一手房按揭貸款：買的是剛開發(fā)的新房子，需要以剛買的房產(chǎn)抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。貸款手續(xù)
2022-12-10 15,340 -
首套房貸款沒還完可以再買房子嗎
1.銀行貸款未還清還能辦理房貸的。2.如果個人首套房是采用的公積金貸款，在公積金貸款還未還清之前是不能再次使用公積金貸款買房的，但是如果采用的是銀行商貸的形式的話，是可以再次貸款買二套房的。3.個人按
2022-02-11 15,340 -
房貸還沒還完可以再抵押貸款嗎
（1）借款人所需條件 1.年齡在18-60歲的自然人（港澳臺及外籍亦可）； 2.具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力； 3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲。 （2）需要提供的資
2022-07-08 15,340 -
房貸沒有還完可以再貸款嗎
可以再申請貸款，要看你目前的收入以及還款能力。銀行會看你兩種貸款相加的還款情況。一般來說，個人每個月還款額度不能超過月收入的50%，若超過了就表示你沒有足夠的還款能力。所以，房貸沒有還完想再申請貸款，
2022-03-10 15,340
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房貸沒還清可以抵押貸款嗎房貸沒還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個條件：1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權(quán)人，即辦理了房屋過戶手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時房屋所有權(quán)人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來保證自己的還款能力。2.無論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦
22,448 2022.04.15 -
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貸款離婚后怎么還貸款離婚后貸款應(yīng)屬夫妻于夫妻共同生活的就屬于共同債務(wù)，離婚時應(yīng)由原夫妻雙方共同承擔(dān)。如果能舉證是一方貸款，而且沒有用于夫妻共同生活的，就屬于一方的債務(wù)，有一方償還。一方婚前按揭貸款買房，婚后夫妻雙方共同居住或共同使用的，可以轉(zhuǎn)化婚后共同債務(wù)
1,355 2022.05.11 -
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婚前買房婚后還貸離婚如何分割如果一方在婚前購買房產(chǎn)并支付首付，房產(chǎn)登記在其名下，婚后以夫妻共同財產(chǎn)償還貸款，這種情況下，離婚時該房產(chǎn)應(yīng)由離婚雙方約定分割方式。如果雙方無法協(xié)商一致，訴至人民法院處理的，法院通常會作出如下判決：1、該房產(chǎn)歸不動產(chǎn)權(quán)證書上登記的一方所有；2
5,047 2022.05.11
