請(qǐng)問(wèn)怎么跟中介解除委托租賃合同，跟我協(xié)商想直接簽訂租房合同不通過(guò)中介請(qǐng)問(wèn)這樣可以么
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租賃合同分為定期租賃和不定期租賃。定期租賃是指當(dāng)事人雙方明確約定了租賃期限的租賃形式。 不定期租賃是指當(dāng)事人沒(méi)有約定租賃期限或約定的期限不明確的租賃形式，它包括確定的不定期租賃和推定的不定期租賃。 根據(jù)《合同法》，推定不定期租賃包括三種形式：一、租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式，當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃; 二、租賃期滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期; 三、當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒(méi)有約定或者約定不明確，經(jīng)雙方補(bǔ)充協(xié)議，或按合同其他條款以及習(xí)慣等方式仍不能確定的，視為不定期租賃。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
第一，確定房東對(duì)房屋有處分權(quán)，通俗的說(shuō)法，看他是不是真正的房東。 第二，合同的租賃期限； 第三，租金的數(shù)額，以及給付的方式； 第四，房屋內(nèi)部的物品，最好有清單，避免糾紛； 第五，物業(yè)費(fèi)，取暖費(fèi)的繳納； 第六，合同到期后的續(xù)期問(wèn)題； 第七，違約責(zé)任
租房不通過(guò)中介可以直接與房東訂立合同。合同內(nèi)容如下：房東和租客的基本信息；房子地址等信息；租賃期限；租金和付款方式；權(quán)利義務(wù)；違約條款；糾紛解決條款。
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租房子不通過(guò)中介可以簽訂合同嗎租房不通過(guò)中介可以直接與房東簽訂合同。 只要房東與租客之間的合同滿足以下條件的就屬于有效合同： 1.訂立合同時(shí)，當(dāng)事人雙方都具有相應(yīng)的民事行為能力； 2.雙方在訂立合同時(shí)意思表示真實(shí)，不存在欺詐、脅迫等情形； 3.合同的內(nèi)容不違反法律、行政
2021.01.10 308 -
跟中介簽合同要注意什么問(wèn)題跟中介簽合同要注意的問(wèn)題： 首先，注意合同內(nèi)容。簽訂購(gòu)房租房合同時(shí)，一定要把協(xié)議內(nèi)容搞清搞細(xì)。 然后，選擇正規(guī)中介機(jī)構(gòu)。一定要選擇在工商局注冊(cè)并領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照和在當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T獲取房屋中介資質(zhì)的公司，同時(shí)盡量選擇大的信譽(yù)好的中介連鎖機(jī)構(gòu)，避
2021.02.20 119 -
跟中介簽租房合同需要注意什么簽合同的時(shí)候一定要看清楚合同內(nèi)容再簽，不要急，要細(xì)致： 1、看房東的房產(chǎn)證，避免二房東的出現(xiàn)。 2、房租及支付方式。 3、租賃期限。 4、違約責(zé)任。
2021.04.07 330
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怎么跟中介簽租房合同中介欺詐
現(xiàn)在就看協(xié)議書上的內(nèi)容是什么了，這很關(guān)鍵，如果協(xié)議書上的內(nèi)容是用你的房產(chǎn)做抵押或是擔(dān)保的，那么就比較麻煩，除非你能提供證據(jù)該協(xié)議不是你真實(shí)意思表示也就說(shuō)你是被欺騙之下簽訂才行。法律追求事實(shí)和真相，但更
2022-03-17 15,340 -
與中介簽訂的租賃合同是否有效？中介方是否有權(quán)利直接把合同給承租
你的問(wèn)題涉及兩個(gè)法律關(guān)系，一是你與中介方簽訂的合同，實(shí)際上是現(xiàn)在非常流行的包租合同，屬于租賃合同；二是你與中介方簽訂的授權(quán)書，屬于委托合同。問(wèn)題1：受托人的權(quán)利與承租人的權(quán)利各不相同，根據(jù)合同及法律規(guī)
2022-04-28 15,340 -
租房合同簽訂時(shí)找不到中介中介怎么辦
一是《城市房屋租賃管理辦法》規(guī)定房屋租賃實(shí)行登記備案制度，第十四條房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，持本辦法第十五條規(guī)定的文件到直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。如果申請(qǐng)
2022-04-23 15,340 -
房屋租賃合同到期, 房東不續(xù)簽, 中介不解除合同, 租客該怎么辦呢?
1、首先要求中介提供其和房主之間簽訂的租賃合同，看該合同中有無(wú)轉(zhuǎn)租約定及租賃時(shí)間等，未到期并房主同意轉(zhuǎn)租的合同仍應(yīng)繼續(xù)履行； 2、如繼續(xù)履行合同，協(xié)商不成可向房產(chǎn)所在地區(qū)縣法院起訴立案，提供租房合同及
2022-01-22 15,340
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跟二房東簽訂的租賃合同有效嗎跟二房東簽訂的租賃合同在原房東同意轉(zhuǎn)租的情況下是有一定法律效果的。房屋租賃合同是轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)的合同，這與銷售合同不相同。后者是以轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物所有權(quán)為目的，由于房屋租賃合同只轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)，承租人只能按照合同約定使用租賃房屋的收益，不能處分。
2,193 2022.04.17 -
00:55
請(qǐng)問(wèn)個(gè)人租房合同怎么寫在租賃房屋的時(shí)候一定要簽訂正式的租賃合同，而且一定要仔細(xì)閱讀合同的相關(guān)條款，避免合同陷阱。租房合同應(yīng)當(dāng)包括以下4個(gè)方面的內(nèi)容：第一是當(dāng)事人雙方的情況以及房屋的具體情況，這是為了明確合同的主體以及合同的標(biāo)的物；第二就是承租人租賃房屋的用途，比
884 2022.04.17 -
00:51
租賃房子合同中不可抗力怎么寫根據(jù)我國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定，不可抗力條款是一種免責(zé)條款。是指合同中明確當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的全部或部分義務(wù)，免除其全部或部分的責(zé)任。另一方當(dāng)事人不得對(duì)此要求損害賠償。 租賃房子合同中的不可抗力主要有：1、雙方租賃合同簽訂后，發(fā)生了自
6,374 2022.04.17
