買房定金能退嗎退房定金的條件有哪些
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
房屋買賣中退房并不是所有的“定金”都不能退還： 1、由于開發(fā)商方面的原因，購房者在約定的期限內(nèi)無法取得產(chǎn)權證，如果有這樣的退房條件就可以要求退房。 2、開發(fā)商證件不全：開發(fā)商必須證件齊全才能蓋樓賣房，如果開發(fā)商證件不全就屬于違規(guī)操作，與買房人簽訂的合同就自然無效 3、面積誤差超過3%：如果交房時房屋的實測面積與簽約時住房的暫測面積比誤差超過3%，則購房者可要求退房。 4、開發(fā)商未經(jīng)購房者同意擅自變更房屋的戶型、朝向、面積等有關設計，購房人可以根據(jù)合同要求退房。 5、因不歸責于當事人雙方的原因而導致的按揭合同不能辦理，辦理不下按揭貸款的可要求退房。 6、延遲交房：開發(fā)商超過3個月不能交房，購房者就可要求退房并返還雙倍定金。 7、賣方將認購房屋轉(zhuǎn)手他人或?qū)⒁?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/minfadian/diyadanbao_diya/">抵押房屋賣給購房者，賣方違約，應雙倍返還定金。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
訂金可以退，定金不能退,但定金滿足一定條件的可以返還,給付定金不履行合同義務的,無權請求返還定金,收取定金方不履行合同義務的,雙倍返還定金。
根據(jù)我國法律規(guī)定，購房定金出現(xiàn)以下情況會退還： 一、賣房者將購房者已認購房屋轉(zhuǎn)售第三人而導致未能正式簽約的，應當雙倍返還購房者定金。 二、當事人雙方僅僅因正式合同、有關補充協(xié)議之內(nèi)容無法達成一致，而與房屋買賣合同內(nèi)容無關，致使簽約不成的，則雙方不存在違約行為，賣房者應當將定金全額返還購房者。 三、房屋買賣合同關于價格、面積和數(shù)量等主要條款未作約定或者約定不清，而雙方如果對此內(nèi)容無法達成一致造成正式合同不能簽署的，賣房者應返還購房者定金。
-
-
買房定金可以退嗎買房定金能退嗎買房定金能退。雙方按約履行的，定金應抵作價款或退回；因特殊情況天然要素導致不能簽定生意合同的、對協(xié)議及補充協(xié)議內(nèi)容未能達成合意而無法簽約不歸責于任何一方的，定金可以退回；售房者單方違約導致不能繼續(xù)履行的，定金可以退回雙倍；其余情況定金均不可
2021.02.28 317 -
購房定金可以退還嗎定金退回有哪些條件購房定金在下列情況下可退回：雙方按約履行的，定金應抵作價款或退回；因特殊情況天然要素導致不能簽定生意合同的、對協(xié)議及補充協(xié)議內(nèi)容未能達成合意而無法簽約不歸責于任何一方的，定金可以退回；售房者單方違約導致不能繼續(xù)履行的，定金可以退回雙倍；其余
2021.03.18 139
-
買房定金能退嗎定金金能退嗎
定金是可以退的。定金是買房者決定買房后預先支付的一筆費用，如果后面繼續(xù)履行合同，定金會抵作購房款。但是，如果賣方違約導致合同不能履行，買方可以要求賣方雙倍返還定金，并賠償損失。
2022-06-09 15,340 -
買房定金能退嗎？定金的辦法有哪些？
最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第4條規(guī)定：“出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同
2022-03-29 15,340 -
買房退定金的條件
1、如果是因為合同條款達不成一致意見，購房者要求退房，開發(fā)商/賣家一般會直接將定金退給購房者。如果開發(fā)商/賣家不退，購房者可以向住建委投訴。 2、新房開發(fā)商在售房時“五證”不全，本身就屬于違法行為，在
2022-03-12 15,340 -
買房退房定金能退回嗎
一般情況下房屋買賣中買方退房是不能要回定金的。1、訂金是可以退還的，定金不可以退。 2、訂金是當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付訂金作為債權的擔保。債務人履行債務后，訂金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付訂金的一方
2022-04-14 15,340
-
00:54
買房付定金能退房嗎交了房屋的定金之后，定金能不能退，取決于是否符合退定金的條件： 1、如果是購房者個人原因反悔了，比如覺得自己買貴了不想要的，那么這種情況下購房者的定金一般是不能夠要回來的； 2、如果是由于開發(fā)商的原因?qū)е虏荒軌蛴喠①彿亢贤?，或者是導致雙方的
1,244 2022.10.23 -
01:04
買房下的定金能退嗎買房下的定金，一般情況下是不能退的。因為買房時交的定金，實際上是為了將來締結合同或履行合同而采取的一種擔保形式。如果買方在交付定金后，反悔不想買房的，出于對賣方信賴利益的保護，民法典規(guī)定買方無權要求返還定金。前面討論的是，買方因自身原因反悔
478 2022.05.18 -
01:13
買房定金能退還嗎在房屋買賣中，支付定金已經(jīng)成為了慣例，是買房過程中必不可少的一環(huán)。在一般情況下，定金是不能退的。 根據(jù)《民法典》和有關司法解釋之規(guī)定，買房的定金能不能退還，要具體分析： 1、在房屋買賣中，定金可以退還的情形包括：由于開發(fā)商的原因而導致不能訂
1,090 2023.01.04
