拍賣房產要哪些文件
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1.通過法院拍賣的需提交： (1)《房地產轉移登記申請書》; (2)競授人身份證明; (3)拍賣成交確認書、付清拍賣款證明; (4)法院判決、裁定或調解書、協(xié)助執(zhí)行通知書; (5)原產權證書，人民法院在辦案中未能收回原產權證的，需以法院名義在《深圳特區(qū)報》或《深圳商報》公告作廢; (6)若所拍賣的房地產是行政劃拔、減免地價的，需提交用地補充協(xié)議和付清地款證明。由業(yè)主自行委托拍賣行拍賣的需提交： (1)《房地產轉移登記申請書》;(2)競授人身份證明;(3)拍賣成交確認書、付清拍賣款證明;(4)原產權證書;(5)委托拍賣的公證書。拍賣房地產過戶稅費按三級市場轉讓計算。
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房地產拍賣競買人的條件： 1、中華人民共和國境內的自然人、法人和其他組織都可以作為房地產拍賣標的的競買人，但法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定或者土地使用權出讓合同另有規(guī)定的除外。 2、在國家允許的范圍內，房地產竟買人也可以是境外的自然人或法人，但需遵循有關規(guī)定辦理。 3、對于集體土地上建成的房屋，居住房屋的競買人只能是房屋所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)范圍內具備房屋建設申請條件的人； 非居住房屋競買人為房屋所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)范圍集體經(jīng)濟組織或者個體經(jīng)營者；超過此條件的，應當依法辦理集體所有土地的征用手續(xù)。
房地產拍賣投標人的條件有：中華人民共和國境內的自然人、法人和其他組織可以作為房地產拍賣標的的投標人，另有規(guī)定的除外；在國家允許的范圍內，房地產買家也可是海外自然人或法人，但應按照有關規(guī)定辦理；對于集體土地上建成的房屋，居住房屋的投標人只能是房屋所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)有房屋建設申請條件的人；非居住房屋的投標人是房屋所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)的集體經(jīng)濟組織或個體經(jīng)營者。
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房地產拍賣競買人的條件有哪些房地產拍賣競買人的條件： 1、中華人民共和國境內的自然人、法人和其他組織都可以作為房地產拍賣標的的競買人，但法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定或者土地使用權出讓合同另有規(guī)定的除外。 2、在國家允許的范圍內，房地產竟買人也可以是境外的自然人或法人，但需
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1.通過法院拍賣的需提交： (1)《房地產轉移登記申請書》; (2)競授人身份證明; (3)拍賣成交確認書、付清拍賣款證明; (4)法院判決、裁定或調解書、協(xié)助執(zhí)行通知書; (5)原產權證書，人民法院
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