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房屋租賃合同要寫什么?

2023-02-17 11:20

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2023-02-17回復

出租人提供的出租房屋,要有房產(chǎn)證,不存在產(chǎn)權糾紛,或所有權人同意轉租,主要是符合與承租人簽訂的租賃合同約定的用途, 承租人只能用于居住、領取營業(yè)執(zhí)照合法經(jīng)營:開設商店、加工生產(chǎn)商品、倉儲等;不能利用租賃的房屋實施違法犯罪行為,如:制造毒品、違禁品;容留賣淫嫖娼、吸毒人員;開設賭場等, 還有要約定清楚,是否可以轉租。

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房屋租賃合同書一般應該寫明下列內(nèi)容: 1、當事人的姓名或者名稱和住所; 2、房屋的基本情況; 3、租賃期限,不得超過二十年,否則超過部分無效; 4、租賃房屋維修條款等當事人約定的其他內(nèi)容。

張神兵律師

廣東律參律師事務所

租房合同應該包括以下內(nèi)容: 1、租房合同里要有合同當事人的雙方的信息; 2、租賃合同要寫明標的物。 3、租賃期限的起算要寫清楚。 4、租金的計算及支付方式要約定好。 5、合同中應當約定房屋的交付時間。 6、履約保證金。 7、雙方應當約定,一方違反本合同有關條款,應向對方支付多少違約金,違約金也可以分項約定。

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