在拆遷合同簽訂時(shí)注意事項(xiàng)有哪些
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在拆遷合同簽訂時(shí)注意事項(xiàng)：第一是拆遷方提出的獎(jiǎng)勵(lì)期問題。許多拆遷方為了讓被拆遷者更快的簽約往往會(huì)規(guī)定一個(gè)獎(jiǎng)勵(lì)期限，在這個(gè)期限里簽約的業(yè)主可以多得到一些補(bǔ)償。但事實(shí)上拆遷方提出多個(gè)獎(jiǎng)勵(lì)期補(bǔ)償遞減的情況并不常見，后簽約的業(yè)主們往往能得到更多的補(bǔ)償。雖然如此，現(xiàn)在的拆遷方大多只規(guī)定一個(gè)獎(jiǎng)勵(lì)期了。 第二種就是回遷安置房的選擇。拆遷方往往會(huì)告訴被拆遷者如果先與他們簽約就能優(yōu)先選擇回遷安置房，這也就意味著被拆遷者可以選到相對(duì)更好的房子。但事實(shí)上并非如此，對(duì)于拆遷方來說，為了追求更高的經(jīng)濟(jì)利益，他們往往會(huì)在被規(guī)劃為回遷安置房的土地上建部分的商品房以供銷售。而開發(fā)商會(huì)先將較差的戶型賣出，相對(duì)來說比較好的戶型往往會(huì)等到最后。所以，問題的關(guān)鍵在于能選到什么樣的房子而不在于能不能選到房子，不存在拆遷之后，房主無法安置的問題。
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簽訂合同時(shí)有以下注意事項(xiàng)： 1、核實(shí)對(duì)方當(dāng)事人的主體資格，對(duì)方為法人的，要到工商部門查詢工商資料，或?qū)嵉乜疾?，要核?shí)訂約人是否經(jīng)其所在公司授權(quán)委托； 2、盡量采用書面形式訂立合同； 3、核實(shí)合同條款，確保合同條款與協(xié)商內(nèi)容一致。
在簽訂合同時(shí)要注意以下事項(xiàng)： 一、核實(shí)確認(rèn)對(duì)方當(dāng)事人的主體資格：對(duì)方當(dāng)事人為自然人的，要核實(shí)并復(fù)印、保存其身份證件；對(duì)方為法人的，要到工商部門查詢其工商資料，或?qū)嵉乜疾?；另外，要核?shí)（要核實(shí)為正確內(nèi)容）訂約人是否經(jīng)其所在公司授權(quán)委托；簽訂合同必須加蓋對(duì)方公司公章、合同專用章； 二、合同形式：１、必須采用書面形式；２、采用口頭、信件、數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，必須簽訂確認(rèn)書并蓋章簽字；３、倒簽合同要標(biāo)明合同背景； 三、合同的必備條款要明確、具體：１、當(dāng)事人名稱須真實(shí)、一致；２、合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款等要具體、明確；３、履行方式及期限須確定；４、違約責(zé)任要量化為違約金或確定違約賠償金的計(jì)算方法；５、約定爭(zhēng)議解決辦法。
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簽訂合同時(shí)有哪些注意事項(xiàng)一、核實(shí)確認(rèn)對(duì)方當(dāng)事人的主體資格。 1、合同對(duì)方為自然人：核實(shí)并復(fù)印、保存其身份證件，確認(rèn)其真實(shí)身份及行為能力。 2、合同對(duì)方為法人：到當(dāng)?shù)毓ど滩块T查詢其工商注冊(cè)資料并實(shí)地考察其公司情況，確定其真實(shí)性；核實(shí)訂約人是否經(jīng)其所在公司授權(quán)委托，查
2021.03.11 641 -
簽訂房屋拆遷協(xié)議時(shí)有哪些注意事項(xiàng)簽訂房屋拆遷協(xié)議的注意事項(xiàng)：拆遷人與被拆遷人的名稱、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)證及其他法定資質(zhì)證書，該拆遷項(xiàng)目的房屋拆遷許可證、建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件等；拆遷整體方案；征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；征收補(bǔ)償方式；協(xié)調(diào)異議的規(guī)定。
2020.10.14 173 -
在合同簽訂中有哪些注意事項(xiàng)簽訂合同注意事項(xiàng)有：注意全面履行合同，包括合同標(biāo)的、數(shù)量、標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)款、時(shí)間、地點(diǎn)等完全按照合同約定履行并保留實(shí)際履行的書面材料原件，如收貨單、驗(yàn)收單、收條等，注意合同履行中不得隨意變更否則變更方可能承擔(dān)違約責(zé)任。
2021.02.14 208
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在拆遷合同簽訂時(shí)注意事項(xiàng)有哪些
在拆遷合同簽訂時(shí)注意事項(xiàng)：第一是拆遷方提出的獎(jiǎng)勵(lì)期問題。許多拆遷方為了讓被拆遷者更快的簽約往往會(huì)規(guī)定一個(gè)獎(jiǎng)勵(lì)期限，在這個(gè)期限里簽約的業(yè)主可以多得到一些補(bǔ)償。但事實(shí)上拆遷方提出多個(gè)獎(jiǎng)勵(lì)期補(bǔ)償遞減的情況并
2022-04-21 15,340 -
在拆遷合同簽訂時(shí)注意事項(xiàng)
在拆遷合同簽訂時(shí)注意事項(xiàng)：第一是拆遷方提出的獎(jiǎng)勵(lì)期問題。許多拆遷方為了讓被拆遷者更快的簽約往往會(huì)規(guī)定一個(gè)獎(jiǎng)勵(lì)期限，在這個(gè)期限里簽約的業(yè)主可以多得到一些補(bǔ)償。但事實(shí)上拆遷方提出多個(gè)獎(jiǎng)勵(lì)期補(bǔ)償遞減的情況并
2022-03-21 15,340 -
拆遷合同簽訂的注意事項(xiàng)有哪些
簽拆遷協(xié)議的注意事項(xiàng)如下： 1、拆遷補(bǔ)償方案是否公告的內(nèi)容一致； 2、違約責(zé)任是否約定明確； 3、被拆遷的房屋的位置等信息是否準(zhǔn)確； 4、其它注意事項(xiàng)。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條的
2022-07-14 15,340 -
拆遷合同簽訂時(shí)的注意事項(xiàng)
在拆遷合同簽訂時(shí)注意事項(xiàng)：第一是拆遷方提出的獎(jiǎng)勵(lì)期問題。許多拆遷方為了讓被拆遷者更快的簽約往往會(huì)規(guī)定一個(gè)獎(jiǎng)勵(lì)期限，在這個(gè)期限里簽約的業(yè)主可以多得到一些補(bǔ)償。但事實(shí)上拆遷方提出多個(gè)獎(jiǎng)勵(lì)期補(bǔ)償遞減的情況并
2022-04-29 15,340
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簽訂代理合同的注意事項(xiàng)有哪些由于合同的簽訂可以由法定代表人委托代理人代為簽訂，所以與代理人簽訂合同時(shí)，存在一定的風(fēng)險(xiǎn)性，在社會(huì)實(shí)踐中，應(yīng)當(dāng)注意以下幾點(diǎn)： 第一，訂立合同之前要盡可能多地了解對(duì)方資格、信用狀況。單位經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和辦公場(chǎng)所是否與其所言相符、有否皮包公司的跡象、
1,643 2022.04.17 -
01:10
合同簽訂注意事項(xiàng)合同簽訂注意事項(xiàng)有： 1、需要仔細(xì)核實(shí)及確認(rèn)對(duì)方當(dāng)事人的主體資格； 2、合同的形式； 3、合同的必備條款要明確、具體； 4、訂約前的合同義務(wù)； 5、對(duì)公司所開具的授權(quán)委托書、介紹信或者是蓋章的合同書等授權(quán)性文件，需要作相關(guān)跟蹤管理； 6、對(duì)
1,627 2022.04.25 -
00:57
簽合同有哪些注意事項(xiàng)在簽訂合同之前，要審查對(duì)方當(dāng)事人是否具備訂立合同的主體資格以及合同的具體內(nèi)容是否和約定的一樣。簽合同的具體注意事項(xiàng)有： 1、注意簽約對(duì)象的主體資格，簽合同時(shí)有必要考慮交易對(duì)方的主體資格、履行合同能力、信用情況等，主體資格方面應(yīng)當(dāng)查看一下對(duì)方
684 2022.05.27
