離婚后一方再次買(mǎi)房算二套房嗎
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2018離婚后首套房認(rèn)定： 離婚后購(gòu)買(mǎi)的額房算二套房。1、貸款買(mǎi)過(guò)一套房，通過(guò)房屋登記系統(tǒng)能查詢(xún)到房產(chǎn)，再貸款買(mǎi)房，算二套。 2、貸款買(mǎi)過(guò)一套房，后來(lái)賣(mài)掉，通過(guò)房屋登記系統(tǒng)查詢(xún)不到房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買(mǎi)房，算二套。 3、全款買(mǎi)過(guò)一套房，賣(mài)掉了，房屋登記系統(tǒng)查不到，再貸款買(mǎi)房，不算二套。 4、全款買(mǎi)過(guò)一套房，通過(guò)房屋登記系統(tǒng)能查詢(xún)到房產(chǎn)，貸款買(mǎi)房算二套。 5、當(dāng)?shù)貢翰痪邆浞课莸怯浵到y(tǒng)查詢(xún)條件的，銀行盡職調(diào)查核實(shí)購(gòu)房人已有一套住房的，再買(mǎi)房算二套。
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二套房認(rèn)定是以家庭為單位的，你們這種情況肯定算二套房，屬于第二套房產(chǎn)。 以下七種情況都屬于二套房： 1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購(gòu)房； 2、未成年時(shí)名下有房產(chǎn)，成年后再貸款購(gòu)房； 3、個(gè)人名下有全款購(gòu)買(mǎi)的住房，再貸款購(gòu)房； 4、個(gè)人名下有貸款購(gòu)買(mǎi)住房，結(jié)清出售后再貸款購(gòu)房； 5、首次購(gòu)房使用商業(yè)貸款，再次購(gòu)房使用公積金貸款； 6、婚前一方曾貸款購(gòu)房，婚后以另一方名義申請(qǐng)貸款購(gòu)房，但兩人戶(hù)口沒(méi)有在一起； 7、婚后雙方共同貸款購(gòu)房，離異后一方再申請(qǐng)貸款購(gòu)房。
判斷購(gòu)買(mǎi)的房屋是否屬于二套房，以下為二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)： (1)貸款買(mǎi)過(guò)一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清的，再貸款買(mǎi)房屬于首套。若貸款未結(jié)清的，則屬于算二套。 (2)個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，一套已還清，另一套未還清，此時(shí)再貸款認(rèn)定二套房以上。 (3)夫妻兩人，一方婚前使用商業(yè)貸款，另一方婚前使用公積金貸款，婚后兩人想以夫妻名義共同貸款的。若貸款已還清，則銀行可以根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等因素靈活把握貸款的利率和首付比例;若貸款未還清的，則認(rèn)定兩套以上。
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二套房離婚后再買(mǎi)算首套嗎如果第一套房子不是本人做的按揭就不算，如果是共同做按揭的現(xiàn)在再買(mǎi)房就是二套房了?，F(xiàn)在的政策判定二套房的標(biāo)準(zhǔn)是認(rèn)房又認(rèn)貸款，只要以前做過(guò)按揭，再做按揭就是二套房了。即使現(xiàn)在沒(méi)有房子，如果是以女兒的名義也不行，因?yàn)榕卸ㄊ且约彝閱挝坏摹?/p>
2021.01.08 418 -
婚前一套房婚后再買(mǎi)是算二套房嗎婚前一套房婚后再買(mǎi)算二套房。 婚前的房子屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后屬于共同財(cái)產(chǎn)。新出臺(tái)的二套房標(biāo)準(zhǔn)是以家庭為單位，既認(rèn)房又認(rèn)貸，且異地人士購(gòu)房貸款還需提供1年以上擬購(gòu)房地的納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，否則均按照二套房貸計(jì)算。 第二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下
2022.03.28 818 -
婚前一方有房婚后再買(mǎi)算二套嗎算的。'二套房'的七種情況 1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購(gòu)房詳解：根據(jù)新的政策，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被劃為家庭范疇的。所以以未成年子女的名義申請(qǐng)貸款購(gòu)房時(shí)，就會(huì)按照二套房政策執(zhí)行。 2、未成年時(shí)名
2020.01.05 523
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離婚后再買(mǎi)一套房算第二套房嗎？
如果離婚后未辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，則原房產(chǎn)仍然登記在雙方名下，則無(wú)房一方名下已經(jīng)有一套住房，再購(gòu)房屬于第二套房。根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、央行、銀監(jiān)會(huì)三部門(mén)聯(lián)合出臺(tái)的《關(guān)于規(guī)范商業(yè)性個(gè)人住房貸款中第二套住房認(rèn)定
2022-05-31 15,340 -
夫妻離婚后一方再買(mǎi)房算二套房嗎?
判斷購(gòu)買(mǎi)的房屋是否屬于二套房，以下為二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)： (1)貸款買(mǎi)過(guò)一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清的，再貸款買(mǎi)房屬于首套。若貸款未結(jié)清的，則屬于算二套。(2)個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，一套已還清，另一
2021-12-29 15,340 -
離婚后再買(mǎi)房算二套房嗎
離婚了再買(mǎi)房就屬于二手房。二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是在個(gè)人名下?lián)碛袃商祝ê祝┮陨系姆慨a(chǎn)屬于二套房。被認(rèn)定為二套房的情形有：（1）自己有住房，給成年子女購(gòu)房。（2）自己有住房，以未成年子女名義再購(gòu)按照二套房
2022-02-12 15,340 -
婚前一套房婚后再買(mǎi)算二套房嗎
家庭是指，你本人，你配偶，你家未成年子女，三方名下不能有其他住房，不能有貸款買(mǎi)房子記錄在銀行，你情況，是一方名下有房，再以你倆一方名字買(mǎi)房算二套。認(rèn)定是否二套，是認(rèn)房認(rèn)貸，以及以你家庭為單位既定劃分，
2022-10-24 15,340
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00:49
婚前兩套房婚后買(mǎi)房算三套嗎婚前兩套房，婚后買(mǎi)房是屬于第三套房屋的。在現(xiàn)行的政策下，夫妻雙方擁有的房屋套數(shù)是按家庭單位來(lái)計(jì)算的。以家庭為單位界定來(lái)劃分的話(huà)，那就包括了本人，配偶，還有家庭里面的未成年子女。結(jié)婚之后無(wú)論是以自己名字或者是以配偶的名字再買(mǎi)房屋，都是屬于第3
4,275 2022.04.17 -
01:19
婚后一方買(mǎi)房離婚該怎樣分婚后一方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，除非一方能夠證明其買(mǎi)房的資金來(lái)源是其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，或者夫妻雙方簽訂有財(cái)產(chǎn)協(xié)議約定該房產(chǎn)屬于一方個(gè)人所有，否則婚后所購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)無(wú)論登記在個(gè)人名下還是夫妻雙方名下，該房產(chǎn)都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)由離婚雙方平均分割。 如果一方
1,407 2022.04.17 -
00:53
一套房離婚怎么分一套房在離婚的時(shí)候的分割具體方法，首先由夫妻雙方協(xié)商。夫妻雙方既可以協(xié)商約定由其中一方取得房產(chǎn)的所有權(quán)，也可以共同決定將房產(chǎn)贈(zèng)與給雙方的子女。換句話(huà)說(shuō)，只要不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，也不違背社會(huì)公序良俗的話(huà)，這項(xiàng)約定就有效。其次，如果雙方
1,336 2022.04.17
