協(xié)議生效后房屋買賣的法律效力是怎樣的
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簽購(gòu)房協(xié)議要注意什么事項(xiàng)？1、在交付定金前，要考慮自身的條件，如家庭成員是否同意購(gòu)買此處房產(chǎn)；2、近期內(nèi)是否能籌集購(gòu)房首付款；3、如果選擇貸款的，應(yīng)先查詢自己的信用情況，了解自己能獲得多大的貸款額度，從而選擇對(duì)自己有利的付款方式；4、商定違約責(zé)任，商定由于第三方原因?qū)е聟f(xié)議無(wú)法履行時(shí)，定金該如何處置等。房屋買賣合同有效成立和產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記是房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的生效要件。登記是房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的必要條件，而非房屋買賣合同的生效要件。房屋買賣合同只要具備書(shū)面形式、行為主體適格、意思表示真實(shí)、不違反社會(huì)公共利益等合同的一般生效條件，即為有效成立，雙方當(dāng)事人必須信守。
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房屋買賣定金協(xié)議如果依法訂立的具有法律效力。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立并生效，給付定金的一方履行合同不符合約定的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金。收受定金的一方履行合同不符合約定的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
房屋買賣協(xié)議依法成立具有法律效力。雙方當(dāng)事人就房屋買賣內(nèi)容達(dá)成一致時(shí)合同成立，一般以雙方簽字蓋章之日作為合同生效時(shí)間。房屋買賣協(xié)議的生效不以登記為前提，是否在房管部門進(jìn)行備案登記不影響合同的法律效力，但未經(jīng)登記不產(chǎn)生物權(quán)變動(dòng)的效力。
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房屋買賣協(xié)議是否有法律效力房屋買賣協(xié)議有法律效力。合同成立的條件： 1、訂約主體為雙方或多方當(dāng)事人； 2、法律規(guī)定的要約和承諾的兩個(gè)階段或過(guò)程； 3、就主要條款達(dá)成一致的意思表示。 如果雙方私下簽訂的二手房協(xié)議真實(shí)，則合法有效，對(duì)方將來(lái)不想轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，只能根據(jù)銷售合同
2022.02.24 283 -
房屋買賣協(xié)議有法律效力嗎房屋買賣協(xié)議依法成立有法律效力。有效的房屋買賣協(xié)議要求當(dāng)事人具有書(shū)寫(xiě)證明能力、意思表示自愿真實(shí)；協(xié)議內(nèi)容合法、符合法律規(guī)定的形式；買賣關(guān)系的成立不得惡意串通損害國(guó)家集體或第三人利益、不得以合法形式掩蓋非法目的。
2021.01.16 158 -
房屋買賣協(xié)議有法律效力嗎房屋買賣協(xié)議有法律效力。房產(chǎn)買賣協(xié)議書(shū)具有法律效力要滿足三個(gè)條件。房產(chǎn)協(xié)議實(shí)際上是合同的一種，是具有法律效力的，但是有效的協(xié)議必須同時(shí)滿足下列三個(gè)條件：1、是當(dāng)事人真實(shí)意愿的反映；2、沒(méi)有違反相關(guān)的法律規(guī)定；3、沒(méi)有侵犯他人的利益。在生活實(shí)
2022.04.13 2,113
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房屋買賣協(xié)議書(shū)法律效力
一、簽訂協(xié)議是買賣雙方的合意，具有法律效力。辦理過(guò)戶手續(xù)是雙方履行這個(gè)協(xié)議的行為。 在房產(chǎn)交易中辦理房屋過(guò)戶手續(xù)是中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法要求的法律義務(wù)，也是對(duì)交易雙方的合法保障。 如果不辦理過(guò)
2022-04-21 15,340 -
房屋買賣協(xié)議是否有法律效力
房屋買賣協(xié)議如果符合《民法典》第一百四十三條規(guī)定的以下條件，具有法律效力： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實(shí)； 3、不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。根據(jù)《民法典》
2022-06-18 15,340 -
有關(guān)房屋買賣協(xié)議書(shū)的法律效力
只要雙方自愿協(xié)商一致，不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定和公序良俗，依法訂立的合同都是有效的，但是對(duì)于房屋買賣合同而言，雖然房屋買賣合同是有效的，但是不動(dòng)產(chǎn)以登記確定所有權(quán)，在房?jī)r(jià)增長(zhǎng)的情況下，如果賣方再將房屋出售
2022-06-09 15,340 -
房屋買賣協(xié)議有法律效力嗎
雙方私下簽訂的二手房協(xié)議如果是真實(shí)的那么是合法有效的。但是不動(dòng)產(chǎn)要以過(guò)戶登記為所有權(quán)轉(zhuǎn)移的生效要件，因此雖然合同有效，但未過(guò)戶，意味著房產(chǎn)所有權(quán)仍在原所有人名下。如將來(lái)對(duì)方不愿過(guò)戶房產(chǎn)，只能依據(jù)買賣合
2022-03-24 15,340
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房屋買賣協(xié)議無(wú)公證有法律效力嗎依法設(shè)立的房屋買賣協(xié)議，沒(méi)有公證的話，也具有相應(yīng)的法律效力。房屋買賣協(xié)議，也就是房屋買賣合同，屬于我國(guó)民法典規(guī)定的有名合同的一種。根據(jù)民法典的規(guī)定，依法設(shè)立的合同，自成立時(shí)生效。換句話說(shuō)，房屋買賣協(xié)議只要依法成立，就會(huì)發(fā)生相應(yīng)的法律效力。由
1,634 2022.04.17 -
00:56
買房協(xié)議有法律效力嗎購(gòu)房合同有效的前提是開(kāi)發(fā)商取得預(yù)售許可證。如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有取得預(yù)售許可證就與買受人簽訂預(yù)售合同，那么簽訂的合同是無(wú)效的。但是如果開(kāi)發(fā)商在起訴前取得了商品房預(yù)售許可證明的，那么購(gòu)房合同可以認(rèn)定為有效。其次簽訂購(gòu)房合同的主體也會(huì)影響到合同的效力，
557 2022.05.18 -
01:07
賣房協(xié)議怎么寫(xiě)有法律效力賣房協(xié)議有法律效力的寫(xiě)法：盡量把開(kāi)發(fā)商售樓廣告和宣傳資料所明示的事項(xiàng)寫(xiě)到合同上；注意隱含的推定；手寫(xiě)優(yōu)先原則，若出現(xiàn)印刷文字與手寫(xiě)文字不一致，以手寫(xiě)文字為準(zhǔn)；地址、聯(lián)系電話應(yīng)準(zhǔn)確，若有變更，應(yīng)及時(shí)通知；平臺(tái)計(jì)價(jià)問(wèn)題；竣工認(rèn)定；交付期限。當(dāng)事
1,811 2022.04.15
