家庭拆遷如何合理分?jǐn)傃a償金
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家庭如何合理分配拆遷補償？ 家庭內(nèi)部對拆遷補償有約定的，只要該約定不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，一般應(yīng)予以遵從。若沒有約定或約定不明的，則應(yīng)根據(jù)三項原則進行分配： 1、一人一份，均等分割。 2、適當(dāng)照顧老年同住人及缺乏經(jīng)濟來源的同住人。這 3、承租人或同住人在取得公房承租權(quán)時額外支付過較多款項的，可以適當(dāng)多分，這體現(xiàn)了權(quán)利義務(wù)相一致以及等價的原則。此外，如果被拆遷公房內(nèi)居住未成年人的，對其實際承擔(dān)監(jiān)護義務(wù)的人，也可以適當(dāng)多分拆遷補償款。
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拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有： (1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。 (2)周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。 (3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積被拆遷房屋重置成新價。
房屋拆遷有下列賠償方式： 1.貨幣補償。這是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構(gòu)對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多元組成的補償金額。 2.產(chǎn)權(quán)置換。是指依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價值進行評估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價值的等價置換。 3.結(jié)合型補償。這種補償方式就是指既給貨幣補償又給產(chǎn)權(quán)置換。
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公司拆遷如何補償合理？公司拆遷補償如下： 1.拆遷資產(chǎn)的補償費用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設(shè)備而生的補償?shù)? 2.停產(chǎn)停業(yè)損失，以實際情況而定，既包括實際經(jīng)營損失也包括預(yù)期經(jīng)營損失; 3.拆遷補償費用，包括搬遷
2020.12.19 124 -
家庭拆遷財產(chǎn)如何分割首先協(xié)商，協(xié)商不成，根據(jù)家庭成員與拆遷房屋房主的關(guān)系。對房屋所占份額分配。根據(jù)各自應(yīng)得份額分割。確定各共有人共有份額，有按份共有和共同共有。按份共有，各共有人的份額已經(jīng)確定。對于共同共有，共有關(guān)系未終止前，不能進行按份的分割。在共有關(guān)系終止
2020.08.14 365
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家庭如何合理分配拆遷補償？
家庭如何合理分配拆遷補償？ 家庭內(nèi)部對拆遷補償有約定的，只要該約定不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，一般應(yīng)予以遵從。若沒有約定或約定不明的，則應(yīng)根據(jù)三項原則進行分配： 1、一人一份，均等分割。 2、適當(dāng)照顧
2022-04-04 15,340 -
家庭如何合理分配拆遷補償款
家庭內(nèi)部對安置補償有約定的，只要該約定不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，一般應(yīng)予以遵從。若沒有約定或約定不明的，則應(yīng)根據(jù)三項原則進行分配： （一）一人一份，均等分割。這樣做，一方面考慮到平等、公平合理是民法
2021-04-07 15,340 -
家庭如何合理分配拆遷補償?shù)?/a>
1、一人一份，均等分割。 這樣做，一方面考慮到平等、公平合理是民法的基本原則，另一方面承租人和同住人對補償款是共有的法律關(guān)系，原則上也應(yīng)平均分割; 2、適當(dāng)照顧老年同住人及缺乏經(jīng)濟來源的同住人。 這是
2022-11-16 15,340 -
家庭拆遷補償如何最合理
家庭如何合理分配拆遷補償？ 家庭內(nèi)部對拆遷補償有約定的，只要該約定不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，一般應(yīng)予以遵從。若沒有約定或約定不明的，則應(yīng)根據(jù)三項原則進行分配： 1、一人一份，均等分割。 2、適當(dāng)照顧
2022-04-17 15,340
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城市拆遷如何補償作出房屋征收決定的政府對被征收人給予的補償包括： 被征收房子價值的補償； 因征收房子的原因?qū)е碌陌徇w、臨時安置的補償； 因征收房子的原因?qū)е碌耐．a(chǎn)停業(yè)損失的補償。 政府要制定補助和獎勵辦法，對被征收人進行補助和獎勵。 針對房屋價值的補償依據(jù)
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自家商用的住房遭遇拆遷如何補償自家商用的住房遭遇拆遷，補償?shù)膬?nèi)容如下： 1、停產(chǎn)停業(yè)損失補償。根據(jù)實際情況而定，一般包括實際經(jīng)營損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營損失。對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益，停業(yè)停產(chǎn)期限等因素確定，具體辦法由省，自治區(qū)，直轄市
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集體土地上企業(yè)拆遷如何補償集體土地上企業(yè)拆遷補償大致分為六種。第一，替代土地的租金價差損失補償費用，拆遷之后重新租賃同樣的場地，必然產(chǎn)生租金的差價。第二，經(jīng)營損失/停業(yè)停產(chǎn)損失。根據(jù)企業(yè)經(jīng)營范圍和營業(yè)創(chuàng)收，拆遷導(dǎo)致企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)的時間會有所不同，造成的損失也不同。第三
2,095 2022.04.15
