房屋維修基金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)
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內(nèi)銷商品住宅應(yīng)建立房屋維修基金并按規(guī)定籌集： （1）房屋出售人應(yīng)一次性按多層房屋建筑面積成本價的3%，高層房屋建筑面積成本價的4%繳納房屋維修基金。 （2）購房人首期應(yīng)按多層房屋建筑面積成本價的2.5%，高層房屋建設(shè)面積成本價的3%繳納房屋維修基金。 （3）開發(fā)單位自用或出租的房屋，應(yīng)根據(jù)自用、出租房屋的建筑面積按本款第（1）項(xiàng)、第（2）項(xiàng)規(guī)定繳納。
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房屋維修基金費(fèi)用的計(jì)算是購房者應(yīng)當(dāng)按購房款百分之2到3的比例向售房單位繳交納房屋維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計(jì)入住宅銷售收入。
房屋維修基金的收取標(biāo)準(zhǔn)為：按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存房屋維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的數(shù)額應(yīng)當(dāng)為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價的5%至8%。各地政府可以按照當(dāng)?shù)鼐唧w情況對每平方米建筑面積交存首期房屋維修資金的數(shù)額。
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房屋維修基金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)房屋維修基金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是商品住宅業(yè)主或非住宅的業(yè)主按照每平方米建筑面積交存首期的形式交付的，交付的標(biāo)準(zhǔn)是當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價的5%到8%。首期住宅專項(xiàng)維修資金的數(shù)額還會進(jìn)行公布，并適時調(diào)整。
2020.07.30 492 -
房屋維修基金應(yīng)該怎樣計(jì)算一般按購房款2-3%的比例計(jì)算房屋維修基金，或者參考購房者從開發(fā)商處購買房屋、辦理產(chǎn)權(quán)過戶時的總房價，按照當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價的5%至8%計(jì)算，具體收取標(biāo)準(zhǔn)由各地房地產(chǎn)行政主管部門根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際確定。
2020.09.24 195 -
房屋維修基金標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的房屋維修基金標(biāo)準(zhǔn)是購房者應(yīng)當(dāng)按購房款2-3%的比例向開發(fā)商交納維修基金，或者參考購房者從開發(fā)商處購買房屋、辦理產(chǎn)權(quán)過戶時的總房價，按照當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價的5%至8%來計(jì)算，具體收取標(biāo)準(zhǔn)由各地房地產(chǎn)行政主管部門根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際確定。
2020.08.05 196
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房屋維修基金的計(jì)提標(biāo)準(zhǔn)
內(nèi)銷商品住宅應(yīng)建立房屋維修基金并按規(guī)定籌集： （1）房屋出售人應(yīng)一次性按多層房屋建筑面積成本價的3%，高層房屋建筑面積成本價的4%繳納房屋維修基金。 （2）購房人首期應(yīng)按多層房屋建筑面積成本價的2.5
2022-04-23 15,340 -
房屋維修基金怎么算，房屋維修基金的收取標(biāo)準(zhǔn)
內(nèi)銷商品住宅應(yīng)建立房屋維修基金并按規(guī)定籌集： （1）房屋出售人應(yīng)一次性按多層房屋建筑面積成本價的3%，高層房屋建筑面積成本價的4%繳納房屋維修基金。 （2）購房人首期應(yīng)按多層房屋建筑面積成本價的2.5
2022-04-17 15,340 -
計(jì)算房屋維修基金
每個地區(qū)維修資金的收取標(biāo)準(zhǔn)都不同，下面為例： 1、商品房（經(jīng)濟(jì)適用房、集資建房）維修資金交存標(biāo)準(zhǔn)為： 多層住宅（7層以下，不配備電梯的）：60元平方米； 多層住宅（配備電梯的）：90元平方米； 小高層
2022-05-21 15,340 -
房屋維修基金的計(jì)算基準(zhǔn)是多少
住房維修基金是指商品房和公有住房出售后專門用于住宅共用部位和共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的大修、更新和改造的基金。住房維修基金的全稱是共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修基金，專門用于屋頂、電梯等共用部位、共用設(shè)施設(shè)
2021-11-20 15,340
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01:10
不交房屋維修基金后果是什么不交房屋維修基金將可能無法辦理房產(chǎn)證。第一、商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項(xiàng)維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價的5%至8%。第二、出售公有住房的，按照下
8,643 2022.04.15 -
01:11
公共維修基金有什么用公共維修基金又被成為“房屋維修基金或者是專項(xiàng)維修基金”，是專門用于小區(qū)物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備、公共建筑的維修養(yǎng)護(hù)的基金。公共維修基金由小區(qū)內(nèi)業(yè)主繳納至統(tǒng)一的專項(xiàng)賬戶，繳納標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)業(yè)主擁有的房屋面積計(jì)算。公共維修基金由業(yè)主委員會統(tǒng)一管理和使用
4,116 2021.04.25 -
00:59
房屋維修費(fèi)用誰承擔(dān)根據(jù)民法典的規(guī)定，除非當(dāng)事人另有約定，否則由出租人承擔(dān)租賃房屋的維修義務(wù)。當(dāng)租賃房屋需要維修時，承租人有權(quán)要求出租人的合理期限內(nèi)予以維修，使其符合約定的用途。若出租人不予以維修的，承租人可以自行維修。此時的維修費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)由出租人承擔(dān)。若是承
2,253 2022.04.17
