沒(méi)有房產(chǎn)證的房子可以贈(zèng)與嗎？
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贈(zèng)與是房產(chǎn)過(guò)戶的一種方式，房產(chǎn)過(guò)戶的必要條件就是必須要有房產(chǎn)證，所以沒(méi)有房產(chǎn)證是不能辦理贈(zèng)與手續(xù)的，及時(shí)簽訂了贈(zèng)與協(xié)議也是無(wú)效的。房產(chǎn)贈(zèng)與具體流程如下： 贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂房屋贈(zèng)與的書(shū)面合同，即贈(zèng)與書(shū) 贈(zèng)與書(shū)的主要內(nèi)容為： 1、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的姓名、性別、出生日期和家庭住址； 2、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的關(guān)系； 3、贈(zèng)與的理由； 4、被贈(zèng)與標(biāo)的物的名稱、數(shù)量和基本狀況、坐落地點(diǎn)； 5、贈(zèng)與人對(duì)贈(zèng)與行為的意思表示； 6、贈(zèng)與人在贈(zèng)與書(shū)上簽名或蓋章、簽名日期。
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不可以。沒(méi)有房產(chǎn)證，就意味著房產(chǎn)不屬于贈(zèng)與人；除非，房產(chǎn)已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)，尚未取得房產(chǎn)證，但有房屋買(mǎi)賣(mài)合同，就可以贈(zèng)與給子女，要變更合同主體。沒(méi)有房產(chǎn)證的房子一不可以買(mǎi)賣(mài)，二不能辦理公證，唯一能做的就是雙方簽訂一個(gè)合同，明確在房產(chǎn)證和土地證都只有一個(gè)總的的情況下，你出資擁有了其中的某一層。
無(wú)產(chǎn)權(quán)證的房屋不能贈(zèng)與，權(quán)屬有爭(zhēng)議的房產(chǎn)、未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的房產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓。即使房屋所有權(quán)人承諾將房屋贈(zèng)與他人的，也無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)變更登記，無(wú)法變更產(chǎn)權(quán)，則贈(zèng)與行為并未完成，受贈(zèng)人無(wú)法獲得受贈(zèng)房屋。
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房產(chǎn)贈(zèng)與合同可以沒(méi)有公證嗎房屋贈(zèng)與合同不公證有效力。享有產(chǎn)權(quán)的房屋所有人有權(quán)自由處分自己的房產(chǎn)，可以將房產(chǎn)贈(zèng)與他人，并簽訂房產(chǎn)贈(zèng)與合同。贈(zèng)與合同贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與，但是具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同，不
2021.01.28 138 -
無(wú)產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)能否贈(zèng)與沒(méi)有房產(chǎn)證的房子無(wú)產(chǎn)權(quán)證的房屋不能贈(zèng)與。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，權(quán)屬有爭(zhēng)議的房產(chǎn)、未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的房產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過(guò)買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與或者其他合法方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。所以，無(wú)產(chǎn)權(quán)證的房屋不能贈(zèng)與。
2022.09.03 181 -
安置房子沒(méi)辦房產(chǎn)證是否可以贈(zèng)與不可以。因?yàn)楣C部門(mén)在受理房屋贈(zèng)與公證業(yè)務(wù)的時(shí)候，要求申請(qǐng)人出示房產(chǎn)證，否則不會(huì)受理該業(yè)務(wù)。在無(wú)法出示房產(chǎn)贈(zèng)與公證材料的情況下，是沒(méi)有辦法去房管局辦理房屋贈(zèng)與過(guò)戶手續(xù)的，但如果想要辦理手續(xù)，在沒(méi)有房產(chǎn)證的情況下，也是可以辦理公證的。
2020.01.21 684
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沒(méi)有房產(chǎn)證的房子可以贈(zèng)與嗎
繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有： 1、被繼承人死亡證明： 2、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證： 3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證
2022-07-08 15,340 -
沒(méi)有房產(chǎn)證的房子可以作為贈(zèng)與嗎？
沒(méi)有房產(chǎn)證的房子一般是不能貸款的，因?yàn)樵谵k理按揭貸款的時(shí)候，需要用房產(chǎn)證作為抵押物，沒(méi)有房產(chǎn)證就意味著購(gòu)房人只有房子的居住權(quán)，沒(méi)有使用權(quán)。因此大家在買(mǎi)房的時(shí)候要注意查驗(yàn)房子的房產(chǎn)證，以免影響貸款辦理。
2022-07-07 15,340 -
沒(méi)有房產(chǎn)證的安置房可以贈(zèng)與嗎？
拆遷后，無(wú)房產(chǎn)證的安置房可以辦理贈(zèng)與公證，賃房管局產(chǎn)調(diào)證明或安置協(xié)議等手續(xù)，可以代替房產(chǎn)證在公證處辦理公證。 根據(jù)司法部、建設(shè)部《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定，房屋贈(zèng)與必須辦理公證。辦
2022-04-18 15,340 -
沒(méi)有房產(chǎn)證的安置房可以贈(zèng)與嗎
拆遷后，無(wú)房產(chǎn)證的安置房可以辦理贈(zèng)與公證，賃房管局產(chǎn)調(diào)證明或安置協(xié)議等手續(xù)，可以代替房產(chǎn)證在公證處辦理公證。 根據(jù)司法部、建設(shè)部《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定，房屋贈(zèng)與必須辦理公證。辦
2022-04-07 15,340
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00:59
子女房產(chǎn)可以贈(zèng)與父母嗎子女可以將房產(chǎn)贈(zèng)與給父母。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。子女作為房產(chǎn)的所有權(quán)人，有權(quán)將房產(chǎn)贈(zèng)與給任何人，只要依法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等手續(xù)即可。贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦
7,037 2022.04.15 -
01:29
還沒(méi)有拿到房產(chǎn)證的房子可以買(mǎi)嗎需要結(jié)合具體情況進(jìn)行判斷。 1、房地產(chǎn)公司通過(guò)房屋預(yù)售的方法來(lái)完成交易。此時(shí)，開(kāi)發(fā)商已持有房屋預(yù)售許可證，符合法律規(guī)定的條件是可以進(jìn)行銷(xiāo)售的。待到取得房產(chǎn)證是應(yīng)當(dāng)協(xié)助購(gòu)房者完成過(guò)戶； 2、房產(chǎn)證即《房屋所有權(quán)證》，是購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋
1,676 2021.04.22 -
00:54
宅基地上的房子可以贈(zèng)與嗎我國(guó)實(shí)行嚴(yán)格的宅基地使用權(quán)政策，宅基地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)受到法律的嚴(yán)格限制。雖然宅基地上的房屋可以贈(zèng)與，但是需要注意的是，贈(zèng)與的對(duì)象是受到嚴(yán)格限制的，因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)土地管理法以及相關(guān)法律規(guī)定，宅基地使用權(quán)的主體只能是集體成員，也就是本村村民。同時(shí)，
2,057 2022.04.15
