學(xué)校后勤人員管理辦法(第1篇)學(xué)校后勤人員管理經(jīng)常檢查使用情況,受損情況,及時(shí)維修。 學(xué)校后勤維修改造工程管理辦法 第一章總則 第一條為了加強(qiáng)學(xué)校后勤維修工程管理規(guī)范工程立項(xiàng)設(shè)計(jì)招標(biāo)施工竣工驗(yàn)收及工程結(jié)算工作保證工程質(zhì)量提高資金使用效益根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及學(xué)校有關(guān)規(guī)定特制定本辦法。 第二條本辦法適用于由后勤處管理的各類維修改造專項(xiàng)資金的工程項(xiàng)目涉及房屋道路水電暖維修綠化改造等工作內(nèi)容。 第三條后勤處是負(fù)責(zé)組織實(shí)施學(xué)校后勤維修改造工程管理的職能部門(mén)負(fù)責(zé)全校后勤維修改造工程的立項(xiàng)申報(bào)規(guī)劃設(shè)計(jì)工程招標(biāo)施工管理竣工驗(yàn)收結(jié)算資料收集編制報(bào)審及歸檔等工作對(duì)校內(nèi)所有后勤維修改造工程負(fù)全責(zé)。 第二章項(xiàng)目立項(xiàng) 第四條項(xiàng)目立項(xiàng)程序及要求 1．校內(nèi)有關(guān)單位根據(jù)本單位發(fā)展規(guī)劃和近期目標(biāo)從工作實(shí)際需要出發(fā)將目前由其使用或管理的各項(xiàng)設(shè)施存在的問(wèn)題于當(dāng)年9月底以前以書(shū)面報(bào)告形式報(bào)后勤處作為下一年度申報(bào)項(xiàng)目的依據(jù)。要求報(bào)告寫(xiě)明現(xiàn)狀存在的問(wèn)題改造要求及改造預(yù)期目標(biāo)； 2．后勤處接到報(bào)告后負(fù)責(zé)組織人員進(jìn)行實(shí)地調(diào)研聽(tīng)取使用單位意見(jiàn)確定項(xiàng)目改造范圍改造內(nèi)容經(jīng)費(fèi)預(yù)算及論證項(xiàng)目實(shí)施的必要性和可行性。根據(jù)論證結(jié)果區(qū)分輕重緩急情況申報(bào)學(xué)校立項(xiàng)。后勤處嚴(yán)格按照學(xué)校批準(zhǔn)的項(xiàng)目實(shí)施未批準(zhǔn)項(xiàng)目不得執(zhí)行。 第五條以下特殊情況可邊施工邊上報(bào)后勤處： 1．臨時(shí)性的緊急工程； 2．校區(qū)內(nèi)突發(fā)的搶修工程（如水管爆裂電纜搶修等）。 第六條零星維修和專項(xiàng)維修工程 1．零星維修工程是指學(xué)校每年有計(jì)劃的保證教學(xué)科研正常運(yùn)行造價(jià)在3111元以內(nèi)物業(yè)日常維修維護(hù)項(xiàng)目（如更換水龍頭修補(bǔ)門(mén)窗更換玻璃更換燈管等）； 2．專項(xiàng)維修工程是指學(xué)校行政辦公用房教學(xué)科研用房學(xué)生宿舍的維修改造以及學(xué)校園林環(huán)境建設(shè)道路路燈上下水消防設(shè)施的改造造價(jià)在3111元以上的維修項(xiàng)目。 第七條專項(xiàng)維修的各類維修項(xiàng)目均應(yīng)辦理申報(bào)審批立項(xiàng)手續(xù)對(duì)未經(jīng)學(xué)校批準(zhǔn)而擅自施工的審計(jì)部門(mén)不予審計(jì)財(cái)務(wù)部門(mén)不予結(jié)算。 第三章立項(xiàng)工程資金管理 第八條專項(xiàng)資金主要用于以下方面： 1．公用房屋的維修改造水電暖等基礎(chǔ)設(shè)施的改造與擴(kuò)建環(huán)保設(shè)施改造與建設(shè)道路大修與改造環(huán)境綠化改造與建設(shè)學(xué)生宿舍維修與改造各類生活服務(wù)設(shè)施的維修與改造等經(jīng)費(fèi)支出； 2．工程設(shè)計(jì)費(fèi)監(jiān)理費(fèi)； 3．為完成維修改造工程需要支付的其他不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)。 第九條必須嚴(yán)格控制立項(xiàng)工程的工程預(yù)算。決算一般應(yīng)控制在11%的變化范圍之內(nèi)。如有經(jīng)費(fèi)缺口須經(jīng)主管財(cái)務(wù)副校長(zhǎng)和主管后勤副校長(zhǎng)簽字同意后方可予以追加。 第四章工程招投標(biāo) 第十條工程招投標(biāo)項(xiàng)目確定 1．根據(jù)學(xué)校維修改造項(xiàng)目實(shí)際情況確定經(jīng)費(fèi)預(yù)算在3111元以內(nèi)由用戶向后勤集團(tuán)或物業(yè)管理部門(mén)直接申報(bào)維修。后勤處負(fù)責(zé)對(duì)校內(nèi)物業(yè)管理服務(wù)情況進(jìn)行日常監(jiān)督檢查確保物業(yè)管理維護(hù)維修工作正常進(jìn)行。 2．經(jīng)學(xué)校批準(zhǔn)列入年度維修計(jì)劃且經(jīng)費(fèi)預(yù)算在3111元以上1萬(wàn)元以下的維修項(xiàng)目由后勤處通過(guò)議標(biāo)方式確定施工單位及工程結(jié)算方式并負(fù)責(zé)竣工驗(yàn)收和工程結(jié)算。 3．經(jīng)學(xué)校批準(zhǔn)列入年度維修計(jì)劃且經(jīng)費(fèi)預(yù)算在1萬(wàn)元以上11萬(wàn)元以下的維修項(xiàng)目由后勤處會(huì)同校審計(jì)室組織施工單位進(jìn)行議標(biāo)共同確定施工單位及工程結(jié)算方式。后勤處負(fù)責(zé)簽訂施工合同并組織施工審計(jì)室負(fù)責(zé)工程結(jié)算審計(jì)。 4．經(jīng)學(xué)校批準(zhǔn)列入年度維修計(jì)劃且經(jīng)費(fèi)預(yù)算在11萬(wàn)元以上的維修項(xiàng)目由后勤處負(fù)責(zé)成立多部門(mén)共同參與的招標(biāo)工作小組并報(bào)學(xué)校招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組批復(fù)后進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。根據(jù)招標(biāo)結(jié)果由后勤處負(fù)責(zé)簽訂施工合同并組織施工審計(jì)室負(fù)責(zé)工程結(jié)算審計(jì)。 5．涉及水電暖氣等特殊工程由天然氣公司供電局自來(lái)水公司等單位壟斷經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目需要議標(biāo)的由后勤處寫(xiě)出報(bào)告由學(xué)校主管副校長(zhǎng)批準(zhǔn)后組織議標(biāo)。