房屋買賣過戶時(shí)房產(chǎn)證還沒公證有沒有效？
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房屋買賣協(xié)議書未經(jīng)過公證一樣具有法律效力。公證書是指公證處根據(jù)當(dāng)事人申請(qǐng)，依照事實(shí)和法律，按照法定程序制作的具有特殊法律效力的司法證明書，是司法文書的一種。公證書是公證處制作并發(fā)給當(dāng)事人使用的法律文書。公證機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照司法部規(guī)定或批準(zhǔn)的格式制作公證書。法院沒有權(quán)利解除公證，只有采納與不采納，撤消公證書只有本公證機(jī)構(gòu)和司法局有權(quán)撤消如果你的親戚想撤消本公證書，得先爭(zhēng)得對(duì)方的同意，一起到公證處說明情況，還有一個(gè)辦法就是到當(dāng)?shù)厮痉ň止芴幧暾?qǐng)．贈(zèng)予自己財(cái)產(chǎn)與他人，無須他人同意。對(duì)依法辦理的房屋贈(zèng)予公證，依法具有法律效力，其證明力高于其他一般書證。
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房屋買賣沒有過戶能公證，但只能對(duì)該交易行為進(jìn)行公證，不能對(duì)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移進(jìn)行公證。房屋買賣經(jīng)公證處公證，對(duì)房屋買賣合同的合法性、真實(shí)性進(jìn)行證明，經(jīng)登記買賣行為方具有物權(quán)變動(dòng)的效力。
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沒有房產(chǎn)證房屋買賣有效嗎無房產(chǎn)證的房屋買賣無效。房產(chǎn)證是對(duì)該房屋擁有所有權(quán)的證明，無房產(chǎn)證的房屋存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙、買賣交易屬于無權(quán)處分，不能依法登記辦理過戶手續(xù)。
2020.08.16 118 -
房屋買賣過戶有沒有訴訟時(shí)效房屋買賣過戶有訴訟時(shí)效，時(shí)效規(guī)定是3年。該訴訟時(shí)效自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害之日起計(jì)算，自權(quán)利受到損害之日超過二十年的人民法院不予保護(hù)，特殊情況可以申請(qǐng)適當(dāng)延長。
2021.02.15 143 -
買賣房屋沒有房產(chǎn)證的有效嗎？買賣沒有房產(chǎn)證的房屋，買賣合同有效，但可能發(fā)生履行不能。根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效;未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。
2021.04.19 208
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房屋買賣公證后沒過戶, 公證有效嗎
房屋買賣協(xié)議書未經(jīng)過公證一樣具有法律效力。公證書是指公證處根據(jù)當(dāng)事人申請(qǐng)，依照事實(shí)和法律，按照法定程序制作的具有特殊法律效力的司法證明書，是司法文書的一種。公證書是公證處制作并發(fā)給當(dāng)事人使用的法律文書
2022-03-23 15,340 -
房產(chǎn)買賣沒有過戶公證有效嗎
公證處應(yīng)該不會(huì)給你公證！簽訂一個(gè)協(xié)議，對(duì)違反協(xié)議的違約責(zé)任進(jìn)行明確化即可！ 在沒有辦理過戶登記之前，賣方有可能將交易房屋賣給第三人，建議您在交付房屋購置款時(shí)，不要交付全部，要留少部分的房屋購置款來制約
2022-03-14 15,340 -
房產(chǎn)證沒有過戶房屋買賣合同有效嗎
房產(chǎn)證沒有過戶房屋買賣合同仍然有效。 我國《民法典》第二百一十五條規(guī)定：“當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效;未辦理物權(quán)登記的
2022-06-29 15,340 -
房產(chǎn)證沒有過戶房屋買賣合同有效嗎?
房產(chǎn)證沒有過戶房屋買賣合同仍然有效。 我國《民法典》第二百一十五條規(guī)定：“當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效;未辦理物權(quán)登記的
2023-01-12 15,340
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01:10
沒房產(chǎn)證的房屋買賣合同是否有效沒有房產(chǎn)證簽訂的房屋買賣合同是有效的，因?yàn)楦鶕?jù)我國相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，合同生效條件： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實(shí)； 3、不違反法律、法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定或者社會(huì)公共利益； 4、合同形式合法。 這也就是說只要合同滿足以上四
999 2022.04.17 -
00:50
沒有房產(chǎn)證可以過戶嗎?沒有房產(chǎn)證，不可以過戶。只有取得房產(chǎn)證的房屋才可以進(jìn)行二次交易，沒有取得房產(chǎn)證的房屋是禁止上市交易的，因此沒有房產(chǎn)證的房屋不能夠過戶。對(duì)于買方來說，沒有房產(chǎn)證的房子是無法享受到房屋帶來的相關(guān)利益的，也無法處理該房屋。買賣雙方一旦發(fā)生糾紛，房
862 2022.05.18 -
00:56
沒有房產(chǎn)證可以過戶嗎沒有房產(chǎn)證不可以過戶?！吨腥A人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》明確規(guī)定，未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓。對(duì)于買方來說，購買沒有房產(chǎn)證的房屋的法律風(fēng)險(xiǎn)是非常大的，買方無法享受到房屋帶來的相關(guān)利益，也無法處理該房屋，還會(huì)存在出售方再將房子賣
8,607 2022.10.04
