婚前共同購(gòu)買的房子離婚房屋怎樣分配？
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：夫妻一方婚前通過(guò)按揭貸款購(gòu)房，取得了房產(chǎn)證，婚后夫妻共同還貸的房屋，離婚后房屋的分割 雖然房屋是一方婚前購(gòu)得，但婚后房屋增值部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應(yīng)當(dāng)視為共同財(cái)產(chǎn)。需要說(shuō)明的是，共同還貸部分，不論是由一方用個(gè)人工資還貸，還是用雙方工資還貸，均應(yīng)認(rèn)定為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。當(dāng)然，如果一方確能證實(shí)，其還貸資金來(lái)源于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，那么該部分不應(yīng)認(rèn)定為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。
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一、婚前雙方共同出資購(gòu)買的房屋，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)平等分配，雙方可以協(xié)議處理，協(xié)議不成的由法院判決。 二、如果為婚前一方全款出資購(gòu)買的房屋，應(yīng)認(rèn)定為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)離婚時(shí)無(wú)需分配。 三、如果為一方婚前付首付購(gòu)買的房產(chǎn)，婚后共同還貸的，則共同還貸部分應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方也應(yīng)先協(xié)議處理，協(xié)議不成由法院判決的，法院可以將該房產(chǎn)判歸房屋登記一方所有，對(duì)于共同還貸和增值部分，由取得房屋所有權(quán)的一方向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)補(bǔ)償。
如果該財(cái)產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則離婚時(shí)雙方應(yīng)當(dāng)就房產(chǎn)進(jìn)行分割，分割方式由雙方協(xié)商一致確定，不愿協(xié)商或協(xié)商不成的，可以起訴離婚，要求法院對(duì)房產(chǎn)分割作出裁判。如果該財(cái)產(chǎn)是一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則離婚時(shí)無(wú)需對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行分割。
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婚前共同買的房子離婚后怎么分配婚前共同買房離婚時(shí)有4種處理方式。具體如下： 1、雙方有約定的，從約定； 2、均等分割； 3、以分割房產(chǎn)時(shí)房屋的市值扣除雙方婚前財(cái)產(chǎn)部分，剩余財(cái)產(chǎn)均等分割； 4、按照購(gòu)房時(shí)雙方的出資比例進(jìn)行分割，所還貸款則區(qū)分婚前和婚后兩部分，使用婚前財(cái)產(chǎn)
2022.04.06 220 -
婚前購(gòu)買的房子離婚后怎么分配婚前購(gòu)買的房子離婚后的分配： 1、有約定的根據(jù)約定進(jìn)行分割。 夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有約束力。 2、房
2021.02.04 154 -
婚前共同買的房子離婚后怎么分配婚前雙方共同出資購(gòu)房，產(chǎn)權(quán)證上只登記一方名字的，如果另一方能夠提供證據(jù)證明共同出資的，則按照雙方的出資份額分割房產(chǎn)，不能證明出資的，則該房產(chǎn)為產(chǎn)權(quán)登記方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果登記了夫妻雙方的名字的，則房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方自行協(xié)商房產(chǎn)如何分割，
2021.03.19 158
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婚前購(gòu)買的房屋離婚時(shí)怎么分配
婚前購(gòu)買的房屋：第一是，婚前已經(jīng)支付了全部的款項(xiàng)，只是產(chǎn)權(quán)證是結(jié)婚后才辦理的，房屋應(yīng)為個(gè)人財(cái)產(chǎn);另一種是，婚前以個(gè)人名義通過(guò)按揭貸款的形式購(gòu)買，但在結(jié)婚之后才辦理產(chǎn)權(quán)證的，則應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn);在
2022-03-29 15,340 -
婚前購(gòu)買的房屋離婚時(shí)怎么分配?
婚前購(gòu)買的房屋：第一是，婚前已經(jīng)支付了全部的款項(xiàng)，只是產(chǎn)權(quán)證是結(jié)婚后才辦理的，房屋應(yīng)為個(gè)人財(cái)產(chǎn);另一種是，婚前以個(gè)人名義通過(guò)按揭貸款的形式購(gòu)買，但在結(jié)婚之后才辦理產(chǎn)權(quán)證的，則應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn);在
2022-04-03 15,340 -
婚前共同購(gòu)房的房屋離婚怎么分
婚前共同購(gòu)房離婚可以按以下方式分割： 一、婚前雙方共同出資全額構(gòu)成，房地產(chǎn)證明書只登記一方名稱，對(duì)方是否有證據(jù)證明出資的，房屋按產(chǎn)權(quán)登記人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)處理，離婚時(shí)歸這方所有，不分割。 二、婚前共同出資支
2021-11-10 15,340 -
婚前買的房子離婚怎樣分配
1、在婚前由一方出資或者和父母聯(lián)合資金購(gòu)買房產(chǎn)，那么在婚前就已經(jīng)取得完全的產(chǎn)權(quán)，在房屋產(chǎn)權(quán)證上房屋的產(chǎn)權(quán)人一欄會(huì)登記一方名字。如果夫妻雙方對(duì)于婚前和婚后財(cái)產(chǎn)有從新進(jìn)行約定那從其約定;其次，夫妻婚前婚后
2022-05-18 15,340
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婚前買的房子離婚后怎么分配婚前購(gòu)買的房子，如果是一方用自己的財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的，而且登記在出資方名下，就屬于購(gòu)買方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割；如果是雙方在婚前共同出資購(gòu)買的，即使只是登記在一方名下，在離婚時(shí)也能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割；如果是一方婚前單獨(dú)
6,117 2022.04.17 -
01:24
婚前買房離婚怎么分配婚前買房離婚怎么分配，要看婚前買房時(shí)具體由誰(shuí)出資以及登記在誰(shuí)名下，具體可分為以下情況：1、婚前買房時(shí)由一方全額出資，只登記在一方名下。這種情況下，婚前買的房子屬于其個(gè)人，離婚時(shí)不分。2、婚前買房時(shí)由一方出資，但是婚前就已經(jīng)登記在兩人名下或者
2,974 2022.04.17 -
01:07
婚前全款買的房子離婚后怎么分配婚前全款買的房子在離婚的時(shí)候的分配方式，需要根據(jù)房子是否屬于夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)來(lái)作出區(qū)別。首先，如果房子是一方在登記結(jié)婚之前，以自己個(gè)人的財(cái)產(chǎn)全款購(gòu)買的話，在離婚的時(shí)候就不需要對(duì)這一項(xiàng)房產(chǎn)進(jìn)行分配。除非房產(chǎn)的所有權(quán)人同意將房產(chǎn)贈(zèng)與給另一方，
1,932 2022.04.17
