已過租期押金能要回嗎
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未滿租期退房押金能要回來嗎，一、未滿租期退房押金能要回來嗎看押金的性質(zhì)，如果是物品保全可以要回，如果約定是違約金則要不回。對(duì)于租金，可以雙方協(xié)商解決，可能會(huì)扣點(diǎn)。以后退房提前一個(gè)月書面通知下。租房雙方簽訂房屋租賃合同，有了租房約定，需要嚴(yán)格實(shí)行約定。對(duì)于租金的支付也是需要執(zhí)行合同的約定的，沒有約定的可以協(xié)商補(bǔ)充約定，另外對(duì)方退租的是屬于違約的，可以要求對(duì)方承擔(dān)違約金以及實(shí)際損失賠償，與對(duì)方協(xié)商不成的情況下可以到法院起訴。二、違約責(zé)任違約責(zé)任是違反合同的民事責(zé)任的簡(jiǎn)稱，是指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合合同約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。違約責(zé)任的構(gòu)成要件： (1)有違約行為; (2)有損害事實(shí); (3)違約行為與損害事實(shí)之間存在因果關(guān)系; (4)無免責(zé)事由。前者稱為違約責(zé)任的積極要件，后者稱為違約責(zé)任的消極要件。此處僅討論其積極要件，即違約行為。
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租期未滿如果租賃合同明確約定租客租期未滿退房或者轉(zhuǎn)租時(shí)，房東可以直接扣除租客的押金。
合同期內(nèi)退租押金是否還能要回視合同約定而定。如果租賃合同約定了房屋到期后才能退還押金，那么依據(jù)合同約定是不能拿回押金的。但是也可以與出租人進(jìn)行協(xié)商，如果同意退還，也是可以的。另外，對(duì)于中途退租構(gòu)成違約的，還應(yīng)當(dāng)依照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的還可以到法院起訴。
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合同期內(nèi)退租押金還能要回嗎合同期內(nèi)退租押金是否還能要回視合同約定而定。如果租賃合同約定了房屋到期后才能退還押金，那么依據(jù)合同約定是不能拿回押金的。但是也可以與出租人進(jìn)行協(xié)商，如果同意退還，也是可以的。另外，對(duì)于中途退租構(gòu)成違約的，還應(yīng)當(dāng)依照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任
2021.03.13 110 -
租房未過期押金能退嗎租房不到期押金是否能退要以合同的約定為準(zhǔn)。如果對(duì)于押金退還沒有約定，可以與出租人進(jìn)行協(xié)商。根據(jù)《民法典》規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
2021.01.04 143 -
租房子未到期,押金能要回來?1、如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無論如何都要返還的。 2、當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質(zhì)的，這個(gè)定是宀蓋頭的定，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。 3、
2021.04.18 432
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租房子期限已過押金還能退嗎
租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式，未采用書面形式的，視為不定期租賃，但如果房東已先提前收取你的一年房租，則房屋租賃期間到你交納的租金用完的時(shí)間為止。由于你租房在前，房屋所有權(quán)變動(dòng)不影響租賃合同的
2022-05-09 15,340 -
合同期內(nèi)退租押金還能要回嗎
合同期內(nèi)退租押金是否還能要回視合同約定而定。如果租賃合同約定了房屋到期后才能退還押金，那么依據(jù)合同約定是不能拿回押金的。但是也可以與出租人進(jìn)行協(xié)商，如果同意退還，也是可以的。另外，對(duì)于中途退租構(gòu)成違約
2021-12-18 15,340 -
租客押金條丟失已經(jīng)給好了還能要回嗎租客租
押金只是已付押金的憑證。如果押金不小心丟失，如果租客能提供其他證據(jù)證明他確實(shí)向房東支付了押金，租客可以向法院起訴。押金條的丟失不會(huì)成為合法的辯護(hù)理由，法院肯定會(huì)判決出租人退還承租人押金。除了押金條，租
2021-12-01 15,340 -
租房合同沒到期押金還能要回來嗎
合同沒到期就退房了押金還要的回來嗎 租客可以和房東先協(xié)商，如果協(xié)商不成的，根據(jù)以下情況而定： 1、如果合同明確約定，你可以提前半月通知房東解除合同，那么，不算違約; 2、押金一般是防止房屋損壞，水電費(fèi)
2022-06-30 15,340
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01:22
租房不到期押金能退嗎租房不到期，押金能退嗎 一般來說，租房合同中的押金是承租人對(duì)于能按約履行租賃合同的一種保證，如果承租人沒有按照合同約定履行其義務(wù)，出租人有權(quán)根據(jù)承租人違約行為造成的后果扣除押金甚至沒收押金。租房尚未到期的情況下，除非雙方另有約定或者租賃合同
6,923 2022.04.17 -
01:13
租房沒到期不想租了能退押金嗎租房未到期不想租了，能退還押金嗎 從法律上來說，租房押金不屬于定金，不作為履行合同義務(wù)的擔(dān)保，租房押金的作用是，如果承租人在租賃期間損壞了房屋或房屋內(nèi)物品，出租人有權(quán)在押金中扣除相關(guān)費(fèi)用。因此，如果租賃合同沒有約定承租人提前退租時(shí)，出租人有
5,481 2022.04.17 -
01:08
租房合同的押金能退嗎租房合同的押金能否退還應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同的內(nèi)容進(jìn)行判斷。合同當(dāng)事人對(duì)押金的退還有約定的，從其約定；合同沒有約定或者約定不明的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)法律的規(guī)定進(jìn)行處理。具體而言存在以下3種情形： 第一，房屋租賃合同雙方有約定的，押金按照約定退還； 第二，合同沒
4,116 2022.04.15
