承租人可以對(duì)房屋進(jìn)行改變嗎
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承租人需改變合同約定的用途的，應(yīng)當(dāng)事先征得出租人同意?！白≌坏酶淖兪褂眯再|(zhì)。因特殊情況需要改變使用性質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)符合城市規(guī)劃要求，其業(yè)主應(yīng)當(dāng)征得相鄰業(yè)主、使用人和業(yè)主委員會(huì)的書(shū)面的同意，并報(bào)區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門(mén)審批。物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設(shè)的公共建筑和公共設(shè)施，不得改變使用性質(zhì)”。承租人使用房屋所發(fā)生的水、電、煤、氣、通信等費(fèi)用，由承租人承擔(dān);但租賃合同另有約定的，從其約定。物業(yè)管理費(fèi)用，由房屋所有權(quán)人承擔(dān)，另有約定的，從其約定。
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經(jīng)出租人同意承租人能對(duì)租住房屋改變用途或進(jìn)行裝修。法律規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意可以對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物，裝修后的財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)商約定所有權(quán)。
如果租賃合同中有相關(guān)約定的，承租人可以按照約定對(duì)租住房屋改變用途或進(jìn)行裝修。如果沒(méi)有約定的，承租人征得出租人同意后，可以改變租賃房屋用途或?qū)Ψ课葸M(jìn)行裝修。
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承租人能否對(duì)租住房屋改變用途或進(jìn)行裝修承租人應(yīng)按租賃合同的約定，合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。承租人確需改變房屋用途或進(jìn)行裝修，應(yīng)征得出租人同意；按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的，應(yīng)報(bào)請(qǐng)批準(zhǔn)。由此發(fā)生的費(fèi)用，由承租人承擔(dān)。
2021.01.10 169 -
承租人可以對(duì)房屋進(jìn)行簡(jiǎn)單裝修嗎承租人可以對(duì)房屋進(jìn)行簡(jiǎn)單裝修，但是要征得出租人同意。依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以請(qǐng)求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。
2021.03.08 131 -
房屋用途變更后承租人可以改變嗎房屋用途變更后承租人是否可以改變根據(jù)情況而定： 1、承租人必須按照合同的約定使用房屋，不能私自改變房屋的用途； 2、倘若需要改變的話，也應(yīng)當(dāng)事先征得出租人的書(shū)面同意，承租人未征得出租人同意改變房屋用途的，致使房屋損壞的，出租人可以解除租賃合
2022.03.24 205
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承租人是否可以對(duì)租住房屋改變用途或進(jìn)行裝修？
承租人未經(jīng)房主同意無(wú)權(quán)改變房屋用途或裝修
2022-10-23 15,340 -
承租人可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修嗎
承租人可以對(duì)房屋進(jìn)行簡(jiǎn)單裝修，但是要征得出租人同意。 依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。 承租人未經(jīng)出租人同意，對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以請(qǐng)
2022-06-30 15,340 -
承租人可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修嗎？
經(jīng)出租人同意承租人能對(duì)房屋進(jìn)行裝修，未經(jīng)出租人同意承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行添加、改善和裝修的，出租人有權(quán)要求其恢復(fù)原狀或者賠償損失，裝修的費(fèi)用由承租人承擔(dān)。
2023-10-21 15,340 -
承租人可以改變房屋用途嗎?
視具體情況而定。如果經(jīng)過(guò)出租人同意的額，那么是可以的。承租人想要改變房屋用途的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面征得出租人同意，其中依法須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批的；應(yīng)當(dāng)由出租人或者出租人委托承租人報(bào)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)。承租人未征得出租人同
2022-11-23 15,340
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02:08
房屋拆遷協(xié)議可以更改嗎以下5種情況下，房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議可以反悔更改： 1、與房屋拆遷有關(guān)行政許可撤銷(xiāo)或確認(rèn)違法。房屋拆遷依托于政府的行政許可，如果政府行政許可行為被撤銷(xiāo)或確認(rèn)為違法，據(jù)此簽訂的《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》的合法性就存在問(wèn)題，當(dāng)事人依法請(qǐng)求確認(rèn)《房屋拆遷
1,392 2023.01.17 -
01:11
怎么進(jìn)行房屋遺產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)房屋遺產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)根據(jù)申請(qǐng)登記的具體事項(xiàng)提供權(quán)屬證明和不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等必要材料到相關(guān)部門(mén)按照流程辦理房屋過(guò)戶(hù)登記。具體的繼承過(guò)戶(hù)流程如下： 1、房屋評(píng)估，首先必須是通過(guò)評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估； 2、繼承公證，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒?/p>
748 2022.11.21 -
01:48
房屋繼承權(quán)可以轉(zhuǎn)移嗎一般情況下，由于房屋的繼承權(quán)和身份緊密相關(guān)，是不能夠轉(zhuǎn)讓的。換句話說(shuō)，房屋繼承案件中，既不能將房屋的繼承權(quán)，轉(zhuǎn)讓給其他順位的繼承人，又不能把繼承權(quán)轉(zhuǎn)讓給繼承人以外的人。但是，繼承人可以通過(guò)直接繼承遺產(chǎn)之后再轉(zhuǎn)讓遺產(chǎn)的方式，將繼承得來(lái)的遺產(chǎn)轉(zhuǎn)
1,118 2021.07.05
