房屋贈與如何辦理房屋贈與需要哪些手續(xù)

2021-03-27 223

普法內(nèi)容

辦理房屋贈與手續(xù)必須經(jīng)過的步驟如下： 1、贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同； 2、房屋贈與的當(dāng)事人憑原房屋所有權(quán)證、贈與合同，按規(guī)定繳納有關(guān)契稅； 3、辦理公證； 4、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)； 5、贈與人將房屋交付受贈人。

《中華人民共和國民法典》第六百五十七條贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。第六百五十八條贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同,不適用前款規(guī)定。第六百五十九條贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的,應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

房屋贈與合同什么時候生效，房屋贈與有哪些手續(xù)？
按照相關(guān)法律規(guī)定，房屋贈與的雙方當(dāng)事人應(yīng)訂立書面的贈與合同，這份合同并不是簽訂之后就立即生效，而是必須等贈與人把贈與房屋實際交付給受贈人，受贈人接受贈與房屋后，房屋贈與的民事法律行為才完成，合同才算生效。 1、房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與

2024-06-23 41
贈與房屋有哪些弊端，贈與房子如何
贈與房子的弊端是手續(xù)比較復(fù)雜，在辦理房屋贈與過戶時，需要贈與人和受贈與人帶著身份證、戶口、房產(chǎn)證等相關(guān)資料，繳納公證費、交易手續(xù)費、轉(zhuǎn)移登記費、產(chǎn)權(quán)證查檔、房產(chǎn)證貼花等費用，此外還需要辦房屋公證手續(xù)，手續(xù)比較的復(fù)雜。其次，繳納的稅費較高，贈

2020-08-03 1,214
房屋贈與子女條件包含哪些？房屋贈與子女要什么手續(xù)
一、房屋贈與子女條件有哪些 1、贈與人必須是房屋產(chǎn)權(quán)的擁有人，同時必須具有完全民事行為能力； 2、贈與的房屋必須具有合法的權(quán)屬證件，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛； 3、贈與人和受增人均屬自愿，有書面贈與協(xié)議（合同），并辦理公證； 4、房屋贈與必須經(jīng)房地產(chǎn)

2024-06-28 36

專業(yè)問答更多>>

如何辦理房屋贈與登記，房屋贈與登記的手續(xù)有哪些？
一、房屋贈與登記手續(xù)辦理的依據(jù)1、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法；2、城市房屋權(quán)屬登記管理辦法；3、房屋權(quán)屬登記條例（具體地域）；二、房屋贈與登記手續(xù)辦理須知因房屋贈與申請轉(zhuǎn)移登記的，申請人是贈與合同

2022-10-29 15,340
什么是房屋贈與, 房屋贈與手續(xù)怎么辦理, 房屋贈與手續(xù)怎么辦理流程
房屋贈與是指一方(贈與人)自愿把自己所有的房屋無償贈與他人(受贈人)，他人愿意接受的民事法律行為。房屋贈與的雙方當(dāng)事人應(yīng)訂立書面合同。房屋贈與手續(xù)怎么辦理：按照相關(guān)法律規(guī)定，房屋贈與的雙方當(dāng)事人應(yīng)

2022-03-22 15,340
辦理房屋贈與手續(xù)需要哪些材料，辦理房屋贈與的程序是怎樣的
對于房產(chǎn)贈與，它是指房屋所有人將房屋所有權(quán)無償贈給他人的行為。根據(jù)有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，受贈房屋須提交房屋所有權(quán)證、贈與合同等書面證件，到房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)辦理正式的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，房產(chǎn)贈與行為才具有

2022-05-06 15,340
房屋贈與手續(xù)要準(zhǔn)備什么材料，房屋贈與手續(xù)要準(zhǔn)備哪些
房產(chǎn)贈與是指一方當(dāng)事人自愿將自己的私有房產(chǎn)無償給予另一方所擁有，對方當(dāng)事人也愿意接受的行為。這種行為一般發(fā)生在親屬或朋友之間。房產(chǎn)贈與屬于房地產(chǎn)交易的一種形式，在日常生活中經(jīng)常出現(xiàn)。但房產(chǎn)贈與同其他

2022-04-18 15,340

法律短視頻更多>>

01:03
贈與房屋需要交什么稅
贈與房屋一般需要繳納契稅和印花稅。根據(jù)我國法律規(guī)定可知，直系親屬間房屋贈與，只需要繳納3%的契稅和雙方各付的0.05%的印花稅。非直系親屬間房屋贈與需要交3%的契稅；雙方各自承擔(dān)0.05%的印花稅。還有：20%的個稅，按贈與所得計算；購買房

1,547 15,340
01:04
如何寫房屋贈與協(xié)議書
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，房屋贈與合同應(yīng)當(dāng)包含以下內(nèi)容： 1、贈與人和受贈人的基本身份信息。主要包括姓名、性別、出生日期、身份證號碼、聯(lián)系方式等； 2、贈與人所要贈與的財產(chǎn)的基本情況。如果涉及房產(chǎn)的，要寫明該房產(chǎn)所在地區(qū)、占地面積、不動產(chǎn)權(quán)號等信息

627 15,340
01:10
如何辦理贈與房產(chǎn)
辦理房屋贈與手續(xù)的過程，與贈與首飾等動產(chǎn)的其他類型的辦理過程相比需要更加嚴(yán)謹(jǐn)?？偟膩碚f，辦理房屋贈與的程序主要有三個步驟，分別如下： 1、簽訂房屋贈與合同。訂立合同是合同雙方意思自治的體現(xiàn)，對合同效力的承認(rèn)是對其意思自治權(quán)利的尊重。只要房屋

1,472 15,340